موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه  0200167  صادره از شعبه22 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه  محکوم له: اکبر سهرابی چقاچوبین محکوم علیه: فرصت سهرابی چقاچوبینی - نصرت سهرابی چقاچوبینی - عسگر سهرابی چقاچوبینی - ریحان سهرابی چقاچوبینی  دایر بر محکومیت فروش ملک ، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 137 و 138 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند. مشخصات ملک:  به آدرس کرمانشاه – بخش کوزران- روستای ونه رنگینه . ملک متنازع فیه به صورت یک باب ساختمان گلی با نمای سیمانی و پوشش سقف تیرچوب و قسمتی از ساختمان به صورت بلوکی و سقف کرکره ای و دارای سکوی سیمانی با پله های بلوکی و به مساحت عرصه مطابق اجرائیه 434 مترمربع(با توجه به نامنظم بودن عرصه ملک و شیبدار بودن آن و اینکه قسمتی توسط فنس محصور شده مساحت دقیق عرصه توسط نقشه بردار تعیین خواهد شد) و مساحت اعیان ملک در حدود 90 مترمربع، کف حیاط به صورت خاکی می باشد، ملک مورد نظر دارای امتیاز و انشعاب برق و انشعاب آب روستایی است. مطابق اظهارات حاضرین اعیان ملک شامل ساختمان گلی با سقف تیرچوب و قسمتی از ساختمان بصورت بلوکی با سقف کرکره ای و سکوی سیمانی با پله های بلوکی توسط آقای عسگر سهرابی چقاچوبینی ساخته شده است. شمالا به کوچه – غربا به ملک کاکعلی سهرابی – جنوبا به کوچه – شرقا به ملک میرزا مراد مرادی با توجه به  اینکه نقشه  طرح هادی روستایی و استعلامی از بنیاد مسکن ارائه نگردید لذا میزان تعریض ملک موردنظر مشخص نمی باشد. محکوم له (آقای اکبر سهرابی)  با ارائه تصویر یک قولنامه دستنویس اظهار داشت که خانم نصرت سهرابی سهم الارث از زمین ساختمان پدری واقع در روستای ونه رنگینه بخش کوزران شهرستان کرمانشاه را به ایشان واگذار نموده است. احدی از محکوم علیهم(آقای عسگر سهرابی) با ارائه تصویر یک قولنامه دستنویس اظهار داشت که خانم فرصت سهرابی سهم الارث از عرصه خانه پدری واقع در روستای ونه رنگینه را به ایشان در قبال مبلغ مشخص فروخته است.لازم به ذکر است علیرغم چندین بار تماس تلفنی با طرفین جهت ارائه تصویر گواهی حصر وراثت مرحوم کاکاعبداله سهرابی چقاچوبینی، اما متاسفانه تصویر گواهی حصر وراثت ارائه نگردید.   علیهذا ارزش کل شش دانگ ملک مورد نظر در حال حاضر و با شرایط موجود و با در نظر گرفتن موقعیت، قدمت، کیفیت ساخت و سایر و بدون درنظر گرفتن هر گونه دیون، تعهدات و بدهی های قانونی احتمالی و با فرض بلامانع بنیاد مسکن و نبودن در مسیر طرح های عمرانی و با فرض نداشتن هر گونه معارض حقیقی و یا حقوقی به شرح ذیل برآورد و اعلام می گردد. ارزش عرصه به مبلغ کل 2.600.000.000 ریال ( دویست و شصت میلیون تومان) اعلام می گردد. ارزش اعیان ملک شامل کل مستحدثات از جمله ساختمان گلی و بلوکی و سکوی سیمانی و پله های آن و امتیازات و انشعابات در مجموع مبلغ کل در حدود 800.000.000 ریال( هشتاد میلیون تومان)  اعلام می گردد. نتیجه اینکه جمع دو ردیف فوق (ارزش کل ملک) به مبلغ 3.400.000.000 ریال (سیصد و چهل میلیون تومان) اعلام می گردد. با توجه به موقعیت قرارگیری ملک در روستا از نظر اینجانب کارشناس منتخب اینچنین املاک بین اهالی آن محل و همجواران قابل خرید و معامله می باشد. در ضمن مورد مزایده توسط کارشناس رسمی به تاریخ  6/ 5/ 1402  کارشناسی و  ارزیابی شده است و مزایده برای روز  سه شنبه    مورخ  23/ 8/ 1402 ساعت 10صبح تعیین گردیده است،طالبین وخریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا واقع در کرمانشاه - چهارراه بسیج بلوار بنت الهدی - طبقه همکف اجرای احکام مدنی  شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود.مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شودهرکس که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و شرکت کنندگان مزایده مکلفند جهت پرداخت 10% مبلغ مزایده  را قبل از انجام مزایده به حساب سپرده  دادگستری تودیع نموده وبعد از برنده شدن جهت پرداخت مابالتفاوت مبلغ 10%  کارت عابر بانک ملی با موجودی کافی همراه داشته باشند . و باقیمانده مبلغ مزایده بعد از برنده شدن آنها در مزایده ، حداکثرظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب سپرده دادگستری باشماره 740100004056012907595698  ir نزد بانک  مرکزی  واریز نمایند ،ودرصورت عدم پرداخت بقیه بهای مال در موعد مقرر مطابق ماده 129قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد.پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور انتقال سند به نام خریدار صادر می شود .ضمناًهزینه نقل وانتقال برعهده خریدار می باشد. دادورز اجرای احکام شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه- احسان نظری

شماره پرونده: 140050920000939619