موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) به موجب کلاسه اجرایی شماره 0001063 مطرح در اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود؛وفق دادنامه صادره از شعبه محترم سوم دادگاه عمومی حقوقی لنگرود، مربوط به خانواده جواهری نسب به خواسته  حکم به فروش و پرداخت نیم عشر اجرایی،این اجرا بر اساس نظریه کارشناسی کارشناس محترم مبادرت به انجام مزایده می نماید:، مشخصات ملک: ملک موضوع پرونده مطابق ارا صادره و اسناد ابرازی شش دانگ یک باب خانه به شماره ی 810اصلی باقی مانده واقع در محله راه پشته لنگرود ناحیه ی 15با حق ابچک دیوار حد شمالی و جنوبی و غربی با ملک مجاورین و حق عبور در قسمت حد شرقی خانه پلاک یک فرعی هشتصد و ده انتقالی از آقای سید هاشم جواهری شلمانی باستثنا منافع عمرایی آن مادام العمر فروشنده به وی می باشد.مطابق نظریه ی کارشناس نقشه برداری مضبوط در پرونده مساحت ملک بدون حق ابچک 286.40مترمربع که حق آبچک در ضلع شمال و جنوب و غرب 35.64مترمربع اعلام گردیده است. در مشاهدات به عمل آمده  مشخص شد که ملک مذکور خانه مشتمل بر محوطه می باشد که دارای یک درب ورودی از سمت کوچه است بناهای موجود قدیمی است که مطابق نقشه برداری انجام شده مساحت بنا در طبقه ی همکف 173.35مترمربع و مساحت بنا در طبقه ی همکف 27.64مترمربع اعلام گردیده است،توضیح اینکه مساحت ها به تفکیک در نقشه های ابرازی مشخص گردیده است.مطابق استعلام به عمل آمده از شهرداری لنگرود به شماره ی 1259مورخ 1402.2.13به امضا صادق صادق پور (از طرف)((...ملک به پلاک ثبتی 810بخش 15گیلان واقع در محله راه پشته لنگرود به استحضار می رساند که بر اساس نقشه طرح جامع شهر لنگرود کاربری ملک مسکونی بوده و در محدوده ی بافت تاریخی قرار دارد ملک موصوف فاقد عقب نشینی می باشد...)) با عنایت به قرار کارشناسی صادره با توجه به موقعیت ملک و بافت محلی ،نوع و سطح مرغوبیت ملک از نظر نوع و کیفیت و مساحت مورد انتفاع، قدمت بنا ،عرض معبرمجاور ،بادرنظر گرفتن سایر عوامل موثر فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مرتبط بر ملک و دیون احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی (مانند شهرداری ها ،بانک ها موسسات،ارگان ها،نهادها و...)منع معاملاتی،بدون احراز مالکیت و انتساب به اشخاص حقیقی و حقوقی صرف نظر از احراز صحت اصالت اسناد ،ارزش شش دانگ یک باب خانه به شماره ی 810اصلی باقی مانده واقع در محله راه پشته لنگرود ناحیه ی 15بدون درنظر گرفتن رهن و بازداشت احتمالی و در حالت تخلیه 30.000.000.000ریال(سی میلیارد ریال)معادل سه میلیارد تومان اعلام و تقویم می گردد. ملک فوق الذکرازطریق مزایده وازقیمت پایه به شرح مذکور به معرض فروش گذاشته خواهدشد وکسی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید برنده مزایده اعلام خواهدشد.ضمناً10%مبلغ خریداری فی المجلس ازبرنده مزایده اخذ وایشان مکلف است ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت مابقی مبلغ اقدام نماید.درصورت عدم پرداخت،10%پس ازکسرهزینه های اجرایی به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده تجدید خواهد شد.طالبین می توانند به مدت 5 روزقبل ازتاریخ برگزاری مزایده دردفتراجرای احکام مدنی لنگرود حاضرشده وهماهنگی لازم رامعمول نمایند.مزایده روز سه شنبه مورخ 1402/08/16 ازساعت 9 الی  10درمحل اجرای احکام مدنی لنگرود انجام می شود. متقاضی خرید باید پرینت عملکرد بانکی خود را که حاکی از وجود 10 درصد مبلغ پیشنهادی باشد  به همراه تقاضای کتبی درساعت برگزاری مزایده به این اجرا ارائه دهد .این آگهی مستند به ماده118 قانون اجرای احکام مدنی برای یک نوبت و دریکی از جراید کثیرالانتشار جهت اطلاع عموم درج می گردد.ضمنا به هر دلیل مورخ یاد شده تعطیل رسمی اعلام گردد؛اولین روز کاری پس از آن ؛روز برگزاری مزایده در همان ساعت اعلام شده می باشد. دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری لنگرود-مهدی زاده

شماره پرونده: 9809985274600269