موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم) اجرای احکام مدنی دادگستری گرمسار جهت انجام مفاد اجرائیه به شماره بایگانی0100286 صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی گرمسار در مورخ  1402/08/17ساعت 10:30صبح از طریق مزایده عمومی اقدام به فروش املاک توقیف شده ذیل می نماید . شرکت در مزایده برای عموم آزاد و برنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد  و حین مزایده ده درصد آن را نقدا در محل مزایده تحویل نماینده اجرا و ظرف مهلت یک ماه بهاء کامل مزایده را به حساب سپرده  دادگستری گرمسار واریز و قبض مربوط را ارائه نماید در غیر این صورت کل ده درصد دریافت شده اولیه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. ملک مورد مزایده شامل شش دانگ پلاک ثبتی  1824 فرعی از 1 اصلی شرح مشخصات ثبتی ملک : مطابق با تصویر سند ارائه شده ، زمین مورد نظر بصورت یک قطعه دونبش در مساحت 343.57 مترمربع با پلاک ثبتی  1824 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزی شده از  4 اصلی که حسب شماره مالکیت 339499 98/ج سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن با مالکیت آقای صادق حیدری دلفارد فرزند غلام عباس و واقع در آدرس:  گرمسار – بلوار شهید قاسم سلیمانی « راه آهن » – خیابان شهید بهاران « حسین آباد حاج تقی » – بلوار شهید میرآخوری – با مختصات محل 18 19 52 = E  ، 40 13 35  = N –  می باشد .  حدود اربعه پلاک فوق عبارت است از:  شمالاً، به طول 17.09 متر دیواریست به باقیمانده شماره چهار فرعی از یک اصلی . شرقاً ، به طول 18.09 متر دیواریست به کوچه . جنوباً ، به طول 17.09 متر دیواریست به کوچه . غرباً ، به طول 19.05 متر دیواریست به باقیمانده شماره چهار فرعی از یک اصلی  .  وضعیت اعیانی : در حال حاضر پلاک موصوف بغیر از یک دیوار نیم متری پیرامونی با مصالح آجرگری و ملات ماسه سیمان که قسمتهایی از آن تخریب شده است ، فاقد هرگونه ساخت و ساز دیگری است . قطعه مورد نظر از هندسه قابل قبول برخوردار بوده و در مجاورت کلیه خدمات دولتی من جمله انشعابات آب ، برق و گاز قرار دارد . شایان ذکر است : باستناد نامه شماره  7386 مورخ 1399.04.08 شهرداری گرمسار این زمین حدوداً مبلغ یکصد و شصت میلیون ریال بدهکار بوده لذا در صورت ضرورت میتوان دیون و محدودیتهای احتمالی پلاک را از شهرداری و یا سایر مبادی ذیصلاح استعلام نمود .    نتیجه کارشناسی : النهایه با توجه به توضیحات فوق و عنایت به سایر جهات مؤثر در بهای این عرصه ، ارزش قطعه با پلاک ثبتی  1824 فرعی از 1 اصلی ، با فرض کاربری مسکونی و صرف نظر از محدودیتها و بدهیهای احتمالی ، بصورت ششدانگ عرصه و اعیان ، کلاً برابر مبلغ دوازده میلیارد ریال 12.000.000.000 ریال ( معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان 1.200.000.000 تومان ) مکان مزایده: اجرا احکام مدنی دادگستری گرمسار                                                                                                                 مجتبی قاسمی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری گرمسار  

شماره پرونده: 140149920000034614