موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره ارشاد اسلامی شهرستان کرج با سلام احتراماً به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد دستور فرمائید برای یک نوبت وفق مواد 118و119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی واین که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی وروز فروش بیش از یک ماه وکمتر از 10روزنباشد چاپ ومنتشر وآن را قبل از تاریخ 1402/8/11 به این اجرا ارسال نمایند. دادورز اجرای احکام شعیه14 اجرای احکام مدنی(خانواده) شهرستان کرج-زهره فرزی زاده   به موجب پرونده کلاسه 0200059صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده کرج لها: خانم الهام السادات مدنی    به طرفیت آقای فرهاد شاه محمد ی    محکوم است  به پرداخت 114عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه  وهزینه کارشناسی  در حق محکوم له و5درصد  بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق با توجه به اینکه  بابت ودیعه مسکن مبلغ 2000000000ریال در ید خانمها طاهره مشهدی و حوریه مهدوی نیا و مریم و لیلا مهدوی نیا به عنوان موجر می باشد و نامبردگان از تحویل آن امتناع نموده اند  بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به نیم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 6947فرعی از 161اصلی حوزه ثبتی کرج واقع در طبقه دوم به مساحت 62/84به آدرس کرج عظیمیه میدان مهران خیابان تیمسار شمس پلاک186مجتمع مسکونی  نگین  از سوی این اجرا توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده و مقرر است در مورخ  1402/8/11  از ساعت 8لغایت9 صبح در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده به فروش می رسد مزایده از2000000000ریال  مبنی برنظریه کارشناسی شروع می شود و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس به صورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد . طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند آدرس ومشخصات ملک وبهای آن طبق نظریه کارشناسی به نیم دانگ از ششدانگ پلاک ثبتی 6947فرعی از 161اصلی حوزه ثبتی کرج واقع در طبقه دوم به مساحت 62/84به آدرس کرج عظیمیه میدان مهران خیابان تیمسار شمس پلاک186مجتمع مسکونی  عرصه مشاعی اولیه با ابعاد تقریبا منظم مستطیل شکل و موقعیت یک بر در حد شمالی مشرف به خیابان فرعی عریض مجاور می باشد و در بافت مسکونی داخل شهری قرار گرفته است ساختمان اصلی به قدمت تقریبی 25سال با اسکلت بتونی ونماسازی از جنس آجر سه سانت مشتمل بر 4طبقه چهارواحدی با اختلاف سطح نیم طبقه جمعا 16دستگاه آپارتمان مسکونی مستقل به انضمام همکف با کاربری پارکینگ ومشاعات احداث گردیدع و دارای راه پله سنگی با نرده جانپناه فلزی فاقد آسانسور پیلوت با کفسازی موزائیک و دیوار پوش آجر وسقف سفیدکاری و درب ریموت به علاوه حیاط با محوطه سازی و فضای سبز می باشد واحد مورد خواسته در سمت شمال شرقی طبقه دوم به شماره8 واحد6واقع شده واحد فوق دارای انباری و فاقد پارکینگ می باشد با عنایت به  جمیع موارد صدرالذکر و لحاظ کلیه آیتمهای موثر در ارزیابی ملک مسکونی از جمله نحوه دسترسی و موقعیت قرار گیری عرصه در بافت  شهری و عرض گذر و میزان عرصه متعلقه و مستندات مالکیت و قدمت و استحکام بنای احداثی کیفیت احداث و نگهداری و نوع مصالح بکار رفته در اعیان بازسازی انجام شده همچنین زیربنای ساختمان و امتیازات و منضمات مربوطه بدون احتساب مبالغ رهن یا بازداشت یا بدهی متعلقه  ارزش عادله نیم دانگ از ششدانگ به مبلغ 2000000000ریال معادل دویست میلیون تومان  برآورد می گردد   ملک به آدرس کرج عظیمیه میدان مهران خیابان تیمسار شمس پلاک186مجتمع مسکونی  نگین  

شماره پرونده: 140101920001879340