موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                              « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده  0000517  مدنی له مهدی یونسی وغیره  علیه فرهاد یونسی وغیره  مبنی بر فروش تقسیم ترکه  . موضوع  ارزیابی پلاک ثبتی واقع در بابلسر خیابان امام خمینی .امام21(شهیدرزقی)  . کارشناس ارزیاب پس ازحضور در دادگاه ،مطالعه پرونده ،اطلاع ازتصمیم دادگاه  ازمحل ومکان مورد نظر بازدید،بررسی و نتیجه به شرح ذیل تقدیم گردید. گزارش کارشناسی:    قطعه زمین (خانه سرای قدیمی) مرحوم مسلم یونسی: ملک مذکور واقع در بابلسر  خیابان شهید رزقی انتهای کوچه بن‌بست شهید صفرعلی محمدپور 1  پلاک 84، قطعه زمینی محصورشده به‌ مساحت تقریبی 476.79 مترمربع با حدود اربعه: شمالاً: متصل است به خانه احمد یونسی و پلاک باقیمانده 1 اصلی،  شرقاً: به ملک مجاور باقیمانده 1 اصلی،  جنوباً: به‌طول 3.50 متر به انتهای کوچه بن‌بست وملک متصرفی علی یونسی،  غرباً: به ملک مجاور باقیمانده یک اصلی، اعیانی موجود درعرصه ملک، بنای مسکونی به‌مساحت تقریبی 130 مترمربع دریک طبقه همکف با قدمت احداث بیش از 50 سال ساخته شده با مصالح بنائی (دیوارهای باربر) بوده که در زمان بازدید، فاقد بهره‌برداری و بدون متصرف بوده است. ملک دارای امتیازات آب، برق و گاز می‌باشد. نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت و ارزش مکانی ملک، وضعیت و کیفیت منطقه‌ای، میزان مساحت، نحوه استقرار، شکل هندسی و قواره زمین، میزان بر، قدمت بنا، نوع ساخت، نوع کاربری و لحاظ کلیه عوامل موثر در ارزیابی از قبیل نداشتن سند مالکیت، ارزش روز کل و تمامیت ملک موصوف اعم از عرصه (فقط حقوق تصرفی آن) و اعیان با کلیه امتیازات منصوبه و متعلقه، مجموعاً به ­مبلغ 42.000.000.000 ریال (چهل و دو میلیارد ریال) به عنوان قیمت پایه مزایده اجرای احکام تعیین و اعلام می گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ  1402.08.13 روزشنبه از ساعت 9 لغایت 10صبح به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی بابلسر- حاتمی             

شماره پرونده: 9909981291300637