موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

ریاست محترم اداره فرهنگ و ارشاد اسلامی شهرستان کرج با سلام با احترام؛ به پیوست یک برگ آگهی مزایده ارسال می گردد، دستور فرمایید آگهی مزایده برای یک نوبت وفق مواد 118 و 119 قانون اجرای احکام مدنی مبنی بر درج آگهی در یکی از روزنامه های محلی و این که موعد فروش باید طوری معین شود که فاصله بین آگهی و روز فروش بیش از یک ماه و کمتر از 10 روز نباشد چاپ و منتشر و آن را در پرونده قبل از تاریخ 1402/08/11  به این اجرا ارسال فرمایند. آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول به موجب پرونده کلاسه 0100844 صادره از شعبه 5 دادگاه خانواده کرج لها: خانم طاهره اکبری فرزند فرامرز با وکالت خانم لیلی محمدی علیه آقای حمید حجتی فرزند اکبرمحکوم علیه محکوم است به پرداخت 250 عدد سکه طلای تمام بهار آزادی به نرخ روز بابت مهریه و مبلغ 2/780/000ریال بابت هزینه دادرسی درحق محکوم لها وپرداخت مبلغ 5 درصد محکوم به بابت نیم عشر دولتی با توجه به اینکه اجرائیه صادره به محکوم علیه ابلاغ شده ودر مهلت مقرر نسبت به اجرای حکم اقدام ننموده است بنا به در خواست محکوم له به منظور استیفای محکوم به وهزینه اجرایی سه دانگ یک باب مغازه قولنامه ای با تاریخ 1400/08/02 واقع در کرج محمدشهر بلوار شهید بهشتی خیابان اندیشه 3 انتهای خیابان یکی به آخر متعلق به محکوم علیه ازسوی این اجرا توقیف وتوسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح زیر توقیف وارزیابی شده ومقرر است در مورخ 1402/08/11 از ساعت8 الی 9 در محل اجرای احکام مجتمع خانواده از طریق مزایده بفروش می رسد، مزایده از  مبلغ 18/000/000/000 ریال طبق نظریه کارشناسی شروع می شود وبه هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ والباقی ظرف یک ماه از وی وصول خواهد شد وپس از انجام مراحل قانونی وصدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید می گردد کلیه هزینه های نقل وانتقال به عهده محکوم علیه است واز محل فروش پرداخت خواهد شد .طرفین می توانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده به نام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین به شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند آدرس ملک مورد مزایده :  کرج محمدشهر بلوار شهید بهشتی خیابان اندیشه 3 انتهای خیابان یکی به آخر  مشخصات ملک مورد مزایده : واحد تجاری مورد بازدید در ساختمانی با پنج طبقه بالای همکف بصورت مسکونی تجاری، اسکلت بتنی، نمای سنگ، واقع شده است. مطابق تصویر مبایعه نامه ابرازی این واحد تجاری به سال ساخت 1398 و مساحت تقریبی 40 مترمربع بوده و مطابق بازدید کف و دیوار آن سرامیک، شیشه میرال، در کرکره برقی، سقف تایل، سرویس و بالکن می باشد.  در زمان بازدید، متصرف خود را مستاجر به نام آقای مالمیر و دارای کسب کابینت آشپزخانه کولیوند معرفی نموده است. نظریه کارشناسی: بدون لحاظ بدهی ها، جریمه ها و تعهدات احتمالی و با توجه به کیفیت ساخت، موقعیت و وضعیت بازار املاک، در صورت عدم وجود موانع قانونی در انتقال و انتفاع اشخاص ثالث، ارزش ششدانگ واحد تجاری مورد بازدید به میزان 18.000.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد میلیون تومان برآورد و تقدیم می گردد.  

شماره پرونده: 140101920000091839