موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول (نوبت اول ) برابر پرونده کلاسه 0101379ج م اجرائی   غلامحسین خلیل زاده   که به پرداخت  1/850/000/000   ریال بعنوان  اصل خواسته  در حق محکوم له رضاامامی خیراباد با وکالت بهمن ظهوری    و نیز پرداخت 127/500/000ریال  بعنوان نیم عشر دولتی  محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به،  یک دانگ ملکی  واقع دربستان آباد:جاده ترانزیت،نرسیده به پمپ بنزین،انتهای کوی بوستان ،  بنام محکوم علیه غلامحسین خلیل زاده  می باشد که جهت فروش معرفی شده است که از طریق مزایده به فروش خواهدرسید  که نظریه کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد:   * تاکید می گردد که صرفا یک دانگ ملک متعلق به غلامحسین خلیل زاده به فروش خواهدرسید*   عرصه مطابق مفاد سند عادی به متراژ حدود 1252 متر مربع بوده و مستحدثات برابر شواهد بازدید به شرح سالن با سقف سازه فلزی،دیوارها بلوک سیمانی و کف بتن با مساحت حدودی 800 مترمربع،یک باب مغازه که بصورت انباری در حال بهره برداری بودبه مساحت حدودی 60 مترمربع کف سرامیک و دیوارها کاشی،یک طبقه بصورت دفتر کار و محل استراحت کارکنان با مساحت حدودی 65 مترمربع(بدون تغییر خاص و مهمی نسبت به بازدید قبلی) شایان ذکر است به علت عدم همکاری بدهکار امکان بازدید مجدد از داخل ملک مقدور نگردید.(که مراتب طی مرقومه ای به محضر دادگاه اعلام گردید و دستور بر ارائه نظریه داده شد) لذا هیات کارشناسی ضمن بازدید مجدد از موقعیت مکانی ملک و با لحاظ شواهد بازدید قبلی و همچنین انجام تحقیقات محلی نسبت به امر ارجاعی در خصوص ارزیابی به روز  اقدام نمودند. با عنایت به موارد به شرح مرقوم و توجهاً به موقعیت محل ، میزان مرغوبیت و حدود اربعه، عرض معبر، چگونگی قرارگرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری و معابر عمومی و همچنین لحاظ نمودن کیفیت و کمیت مصالح بکار رفته در بنا ، ارتفاع مفید اعیانی ها  و عمر مفید آنها و منظور داشتن جهات موثر در موضوع ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در این تاریخ و از نظر اینجانبان مجموعاً به ارزش پایه 31.300.000.000 ریال(سه میلیاردویکصدو سی میلیون تومان)برآورد و ارزیابی می گردد که ارزش یک دانگ به مبلغ  5/216/666/666ریال  می باشد.     برابر نظر کارشناسی ارزش ملک به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ1402/08/10 روز چهار شنبه ساعت 10:00 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140130920005114539