موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                آگهی مزایده و فروش مال مشاع / ماترک نوبت  اول                                به موجب دادنامه شماره  140128390003329612  صادر شده در پرونده کلاسه  0100993  شعبه 5  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ملایر ، موضوع پرونده اجرایی کلاسه  0200005  این اجرا دستور فروش  ملک به مالکیت  خانم تاج رحیمی داویجانی بعنوان مال مشاع و تقسیم ثمن حاصل از فروش ما بین کلیه وراث و صاحبان به قدر السهم آنها له خانم  مریم شهبازی فرزند مراد علی و علیه  اقای علی امیدی فرزند رحمان و غیره  صادر گردیده، لذا این اجرا به درخواست  خانم مریم شهبازی    اقدام به فروش ملک موصوف که  توسط کارشناس به شرح زیر توصیف و ارزیابی شده می نماید و مقرر است از ساعت    10  الی    11 مورخ    1402/08/20 در محل  اجرای احکام مدنی  دادگاه عمومی بخش زند  از طریق مزایده به فروش برسد مزایده از قیمت پایه کارشناسی ارزش کل ملک  فوق 24/300/000/000 ریال شروع می شود و به هر شخص حقیقی و یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و مابقی ظرف مدت یک ماه از خریدار وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور دستور تملیک از سوی دادگاه مربوط ، مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد، در صورتی که خریدار در مهلت یک ماه مقرر بقیه وجه مزایده را پرداخت ننماید، سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. در صورت ایصال اعتراض از ناحیه اشخاص ذینفع ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه ، مورد مزایده به خریدار تحویل نخواهد شد. ضمنا متقاضیان به شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس به این شرح است.   یک باب خانه مسکونی،دارای سند ثبتی بشماره ملک 685 فرعی از 57 اصلی واقع در بخش 5 ملایر،بمساحت عرصه 605.49 متر مربع بصورت ششدانگ عرصه و اعیان می باشد.مالکیت خانم تاج رحیمی داویجانی با جزء سهم  5 از کل سهم 6 بعنوان مالک 5 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان باشماره مستند مالکیت 10233،دفتر46 و  صفحه 2 ثبت شده است.مالکیت خانم مریم شهبازی با جزء سهم 1 از کل سهم 6 بعنوان مالک یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان با شماره مستند مالکیت 10233 در دفتر 46 صفحه 6 بثبت رسیده است.طبق نامه استعلام شهرداری بخش زند،پلاک فوق درضلع شمالی مشرف به کوچه بمساحت 63.30 متر مربع درمسیر تعریض کوچه قرار دارد.لذا مساحت عرصه بعد از تعریض 542.19 متر مربع میباشد.دارای یک باب خانه مسکونی با زیربنای  100 مترمربع با دیوارباربرآجری و سقف تیر چوبی و با قدمت حدود 50 سال میباشد.نمای ساختمان آجری دارای انشعاب آب،گاز و برق است.کف حیاط نسبت به کوچه حدود 1.5 متر اختلاف سطح دارد.داخل حیاط تعدادی درخت گردو و غیر مثمر قرار دارد.درارزیابی ملک،بدهی احتمالی لحاظ نشده است.ارزیابی ملک فوق طبق نرخ روز و درشرایط فعلی و با فرض اجرای تعریض ملک، انجام شده است.ملک قابل افراز نمی باشد. با توجه به موقعیت ومساحت ملک وقدمت بنا،ضمن تحقیقات محلی و استعلام ازصاحبان حرفه ودرنظرداشتن شرایط حاکم بربازارمسکن وعرف محل،ارزش کل ششدانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 685 فرعی از57 اصلی،درحال حاضر،مبلغ بیست و چهار میلیارد و سیصد میلیون ریال(24،300،000،000 ریال)،برآورد و اعلام می گردد.(ارزش یک دانگ مشاع ازششدانگ ملک فوق(سهم خواهان)،مبلغ 4،050،000،000 ریال تعیین میگردد).    

شماره پرونده: 140128920001459196