موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی تجدید مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) نظر برصدور حکم فروش صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی وحقوقی دادگستری شهرستان اهر از بابت دعوی کبری زارعی  فرزند محمد علی  علیه: ابوالفضل ،اصغر و زینب همگی زارعی اهری  فرزند: محمدعلی  بخواسته فروش و تقسیم بهای  شش دانگ   ملک  به پلاک ثبتی  1905/1  به آدرس: اهر-چایکنار غربی -خیابان دیالمه - بالاتراز مسجد جلفالار- کوچه ممیزی که مشخصات آن به شرح ذیل میباشد: یک باب حیاط مسکونی به پلاک ثبتی 1905/1 واقع در شهرستان اهر بخش بیست تبریز به نشانی صدرالذکر ملک مذکور مطابق سند فاقد متراژ و مساحت بوده، ولی حدود اربعه آن در سند به شرح ذیل قید شده است: شمالاً در سه قسمت اول درب و پایه های آن به دربند جلفالار، دوم از شمال بجنوب بدیوار خانه 2/1905 سوم شمالی بدیوار خانه مذکور - شرقاً بدیوار خانه 1905 اصلی - جنوباً اول دیوار بدیوار، دوم در دو قسمت مستقیماً دیوار اشتراکی با خانه شماره 1904 اصلی و غرباً دیواریست به خانه شماره 1906مطابق مساحی صورت گرفته مساحت ملک مذکور حدوداً 88 مترمربع بوده و ابعاد آن در محل به شرح ذیل اندازه گیری گردید: شمالاً در سه قسمت که قسمت دوم آن غربی است، اول بطول 35/1 متر درب و دیواریست به کوچه و محل ورود از این حد است، دوم بطول 50/5 متر دیواریست به ملک مجاور و سوم بطول 70/11 متر دیواریست به ملک مجاور - شرقاً بطول 50/11 متر دیواریست به ملک مجاور - جنوباً بطول 10/13 متر دیواریست به ملک مجاور و غرباً بطول 50/6 متر دیواریست به ملک مجاور 3) در حد غربی ملک مورد ارزیابی یک باب ساختمان سه طبقه با قدمت بیش از 30 سال به مساحت 126 مترمربع مجموعاً یک واحد مسکونی مشتمل بر طبقات زیرزمین به مساحت 40 مترمربع بعنوان انباری و همکف و اول به ترتیب به مساحت 40 و 46 مترمربع بعنوان مسکونی و ساختمان حمام و توالت حدوداً به مساحت 10 مترمربع در یک طبقه در حد شرقی احداث شده بود. اسکلت ساختمان سازه بنائی فاقد کلاف با سقف طاق ضربی و نمای آن آجر 5 سانتی مجوف می باشد. و داخل ساختمان بصورت معمولی نازک کاری شده بود. در زمان بازدید ساختمان مذکور خالی از سکنه و دارای انشعابات آب، برق، گاز و تلفن و به علت عرض ورودی کمتر (حدوداً 35/1 متر) ماشین رو نمی باشد. برابرطرح تفصیلی، ملک درکاربری مسکونی بوده و در بافت فرسوده شهری قرارگرفته و عقب کشی ندارد و ازبابت تخلف ساختمانی، شهرداری اهر اظهارنظرننموده است. با توجه به توضیحات فوق و مد نظر قرار دادن موقعیت ملک و ارزش منطقه و سایر عوامل و جوانب و پارامترهای مؤثر در موضوع:قیمت  شش دانگ عرصه و اعیان  ملک به پلاک ثبتی  پلاک ثبتی 1905/1 بها مشخصات توضیح داده شده در متن گزارش و قیمت  شش دانگ ملک (عرصه و اعیان و امتیازات و سایر ملحقات ساختمانی) به مبلغ 10/500/000/000 ریال توسط کارشناس رسمی قوه قضاییه ارزیابی گردیده وازطریق مزایده به شرح ذیل به فروش خواهدرسید. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وبه شخصی که بالاترین قیمت راپیشنهاد بدهد واگذار خواهدشد. 2- مزایده درتاریخ  1402/08/13 ساعت11:00صبح  در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اهر شروع وبرگزار خواهد شد. 3- برنده مزایده  می بایست  فی المجلس مبلغ ده درصد بها مورد معامله را دراجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز واریز نماید و  نسبت به الباقی مبلغ  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت داده خواهدشد. 4- اگر برنده مزایده به عللی ازخرید منصرف یا ازتادیه الباقی قیمت پیشنهادی تا موعدمقررامتناع نماید، وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی،ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه مزایده، به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . 5- شرکت درمزایده حضوری است وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است. 6- داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند.                                                                     شعبه اول اجرا احکام مدنی شهرستان اهر

شماره پرونده: 140030920004259391