موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                              « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده  9900176  مدنی له خسرو ذبیحی  علیه حامد تاجیک    مبنی بر فروش ملک  . موضوع  ارزیابی پلاک ثبتی واقع در بابلسرپارکینگ ششم، شهرک آزادگان، خیابان بیست متری(حافظیه10) ساختمان سارینا  . کارشناس ارزیاب پس ازحضور در دادگاه ،مطالعه پرونده ،اطلاع ازتصمیم دادگاه  ازمحل ومکان مورد نظر بازدید،بررسی و نتیجه به شرح ذیل تقدیم گردید. شرح مشخصات ملک : ملک مورد توقیف حسب نامه ضم پرونده وکیل محکوم له(سرکارخانم دیوانی)یک واحد آپارتمان واقع در طبقه دوم مجتمع مسکونی شش طبقه روی پیلوت(شش واحدی مسکونی) تحت عنوان ساختمان سارینا به نشانی فوق الذکر بوده که پلاک ثبتی آن 31147فرعی از14832/ 1-اصلی معرفی گردیده است. مطابق تصویر صورت مجلس تفکیکی ارائه شده(به شماره 08/97/8265مورخ 1397/12/21) پلاک ثبتی 31147فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از 14832فرعی از اصلی مذکور تحت عنوان قطعه دو تفکیکی به مساحت 117/11مترمرع واقع در طبقه دوم که مقدار 6/70مترمربع از آن در دو قسمت به صورت تراس مسقف می باشد، مع الوصف سایر مشخصات عمومی و نیز اختصاصی واحد آپارتمانی طبقه دوم به قرار ذیل می باشد : به صورت دوخوابه مسکونی. شامل دو اتاق خواب،سالن،آشپزخانه و سرویس های بهداشتی و بالکن ها، کف فضاها مفروش به سرامیک. بدنه داخلی دیوارها سفید کاری.آشپزخانه به صورت اپن.دارای کابینت از نوع ام دی اف، پنجره ها upvc دوجداره. درب ها چوبی. آیفون تصویری. درب ورودی ضد سرقت.سیستم گرمایشی پکیج.سرمایشی کولر اسپلیت. اسکلت کلی ساختمان بتنی. نما از سنگ. پله مشاعی مفروش به سنگ و دارای نرده از نوع لوله فلزی. آسانسور طبقات. امتیاز برق و گاز مستقل و آب مشاعی. حسب اظهارات متصرف ملک، واحد آپارتمانی موردنظر در اجاره شخص ثالثی بوده است. تعیین ارزش : با توجه به توضیحات داده شده، درنظر گرفتن موقعیت مکانی و منطقه ای، میزان مساحت،نوع مصالح به کار رفته. ارزش واحد آپارتمانی موردنظر(پلاک ثبتی1/14832/31147-اصلی، بخش دوازده حوزه ثبت بابلسر) به همراه کلیه مشاعات، مشترکات، امتیازات و با فرض دارابودن انباری و پارکینگ و عدم بدهی به مبلغ پایه 19.500.000.000ریال(نوزده میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد.   مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که  درتاریخ  1402.08.01 روز دو  شنبه از ساعت 11 لغایت 12صبح به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی بابلسر- حاتمی             

شماره پرونده: 9809981291300098