موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم به حکایت پرونده کلاسه  0200153 اجرای احکام مدنی محمودآباد ، بلحاظ قابل تقسیم نبودن ماترک حکم به  فروش  منزل مسکونی به مساحت 255 متر مربع دارای پلاک ثبتی شماره 92 فرعی از 19 اصلی بخش 10 ثبت محمودآباد وفق مقررات و سپس وجه حاصل از فروش بمیزان قدرالسهم وراث بین وراث پرداخت گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی ارزیابی یک فقره پلاک ثبتی توقیفی، در معیت طرفین، از محل موضوعه واقع در: محمودآباد، روستای خوردونکلا، خیابان شهدا، کوچه لاله 6، پلاک 2 دهیاری، کدپستی 94216 – 46337 به مختصات جغرافیایی X=613978 و ; Y=4048380 بازدید به عمل آمد که نظریه به شرح ذیل به استحضار می رسد:در روز معاینه در عرصه تعرفه شده، اعیانی به صورت ساختمانی مسکونی همکف و کف کرسی دار قدیمی با مساحت حدوداً 80 مترمربع، نما از اندود سیمان، بام نهایی شیروانی با پوشش ورق های حلبی که دارای: هال و پذیرایی، آشپزخانه، دو اتاق خواب، کف موکت، دیوار گچکاری، سرویس بهداشتی کامل، با انشعابات آب، برق و گاز روشن، کف حیاط بتنی و دارای درب فلزی دولنگه رؤیت شد.انباری با مساحت حدود 20 مترمربع بعداً در کنار ساختمان اولیه احداث گردیده است.همچنین در طبقه همکف اتاقک با دیوار بلوکی، سقف با زیرسازی چوبی و پوشش ورق های آزبست سیمانی با مساحت حدود 30 مترمربع در ضلع شمالی ملک مشاهده گردید.برای احراز مالکیت عرصه و اعیان تعرفه شده، سند دفترچه ای به پلاک ثبتی 92 فرعی از 19 اصلی بخش 10 ثبت محمودآباد، به شماره ثبت 21791 در صفحه 158 جلد 99 دفتر املاک، با مساحت 255 مترمربع و با حدود اربعه: شمالاً بطول های 6.35 متر و 6.31 متر دیواریست به قطعه 179، شرقاً بطول 15 متر پی است به دیوار قطعه 182، جنوباً در دو قسمت، اول بطول 1 متر به دیوار قطعه 182، دوم بطول های 12.73 متر و 4.35 متر درب و دیواریست به کوچه، غرباً بطول های 1.02 متر و 0.59 متر و 16.70 متر دیواریست به قطعه 18، به صورت ششدانگ عرصه و اعیان، به نام آقای تقی هدایتی ارائه شده است. (که حدود اربعه با طبیعت انطباق داشته است.)همچنین اجرائیه صادره از شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان محمودآباد مورخ 1402/1/16 ارائه شد که مورد بررسی قرار گرفت. گزارش فوق، در پاسخ به قرار کارشناسی و بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و مدارک ارائه شده تدوین گردیده است. در صورت بروز مستندات جدید و دلایل مثبته، مغایر با شرایط پیش گفته، به گونه ای که در نتیجه گزارش حاضر مؤثر باشد، بهره جویی از این گزارش مستلزم تجدیدنظر آن خواهد بود و در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام صادرکننده، نسبت به رسیدگی آن اقدام خواهد گردید.نتیجه کارشناسی:ارزش ششدانگ عرصه و اعیان تعرفه شده، در صورت بلا معارض بودن و صرف نظر از تعهدات و دیون احتمالی و یا مبالغ رهنی یا بازداشتی با فرض احراز اصالت مدارک، به نرخ روز به میزان شانزده میلیارد و پانصد میلیون (16.500.000.000) ریال معادل یک میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون (1.650.000.000) تومان، برآورد و اعلام می گردد. از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1402/08/20 ساعت10:00صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه محمودآباد به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند.مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان محمودآباد -  زروک

شماره پرونده: 140147920000426864