موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

نوبت دوم آگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده اجرایی 0200221  صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی پاکدشت محکوم له داود بخشی  محکوم علیهم زهرا خدابخش - حمیده حاجی احمدلو - ام البنین خدابخشی - هما حاجی احمدلو - قدرت حاجی احمدلو - حوری حاجی احمدلو - احمد خدابخش - منصوره خدابخشی - حبیبه حاجی احمدلو - حمیرا حاجی احمدلو - سارا حاجی احمدلو - محمود خدابخشی - طاهره خدابخشی - سهیلا حاجی احمدلو - معصومه خدابخش - محبوبه خدابخشی محکوم است به پرداخت تقسیم ترکه از طریق فروش سهم الارث بین ورثه و پرداخت مبلغ 4/658/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 1/000/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت نظر به استنکاف محکوم علیه از پرداخت محکوم به ، مال منقول/ غیر منقول با مشخصات ذیل الذکر متعلق به مورث محکوم علیهم پس از توقیف و ارزیابی و کارشناسی و ابلاغ نظریه کارشناسی به اصحاب پرونده مصون از اعتراض باقی مانده  لذا مال از طریق مزایده روز دوشنبه مورخ 1402/08/15 ما بین ساعات 9 الی 9:30 صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری پاکدشت به نشانی بلوار رحیمی – جنب پارک بانوان – دادگستری شهرستان پاکدشت برگزار خواهد شدو به فروش خواهد رسید  و از بین خریداران ، خریداری که بالاترین قیمت را به این اجرا پیشنهاد نماید به عنوان برنده مزایده انتخاب و مکلف است 10% مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به صندوق دادگستری واریز و اصل قبض را تحویل این اجرا نماید و الباقی مبلغ پیشنهادی را نهایتاً ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق دادگستری واریز و اصل قبض را تحویل این اجرا نماید در غیر اینصورت مزایده باطل و 10% مبلغ پیشهنادی دریافتی به نفع صندوق دولت ضبط و غیرقابل وصول خواهد بود ومزایده  به درخواست محکوم له یا نماینده قانونی وی مجدداً تجدیدخواهد شد و در انتها خاطر نشان می گردد طالبین بازدید از مال مورد مزایده تا پنج روز مانده به تاریخ برگزاری جلسه با در دست داشتن کارت شناسائی معتبر به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنها فراهم آید نظریه کارشناسی : ارزیابی و تحریر ترکه مرحوم علی اصغر خدا بخش که درآن سه ملک تحریر گردیده است: 1- ملک واقع در پاکدشت،خیابان شهید مرادی، کوچه شهید علی قمی، کوچه میلاد پلاک 18 به مساحت 212 متر مربع که بنای احداثی در آن بصورت نیم اسکلت و سقف طاق ضربی و نمای سنگ شامل زیر زمین به مساحت 40 مترمربع انباری، همکف و اول هرکدام یک واحد آپارتمان دارای هال و پذیرایی ، اطاق های خواب با کف موزائیک و دیوار اندود گچ،آشپزخانه باکف موزائیک و دیوار کاشی (غیر open ) و سرویس های بهداشتی و با پنجره های فلزی وآلومینیومی بوده و از آب، برق و گاز شهری بهره مند میباشند. ارزش ملک مبلغ 85/000/000/000ریال معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان 2- ملک حمام عمومی واقع در پاکدشت،خیابان شهید مرادی، نبش کوچه شهید علی قمی ، پلاک های 78،80،82 و 84 که در بازدید انجام شده روئیت گردید حمام با موقعیت سه نبش که از شمال به بن بست شهید ابوالفضل خادمان، از شرق به خیابان شهید مرادی و از جنوب به کوچه شهید قمی و از غرب به ملک غیر منتهی شده و در صد در صد عرصه آن با مصالح بنایی و سقف طاق ضربی و نمای سیمان دارای حمام عمومی زنانه و مردانه با کف موازئیک و دیوار کاشی، راهرو با کف موزائیک و سنگ و دیوار های کاشی و سنگ و چشمه های اختصاصی حمام همچنین دوباب مغازه خیاطی و کفاشی جمعاٌ به مساحت تقریبی 22 متر مربع احداث گردیده و از آب، برق و گاز شهری بهره مند بود ارزش ملک مبلغ 320/000/000/000ریال معادل سی و دو میلیارد تومان.  3- ملک واقع در پاکدشت، ضلع غربی بلوار سپاه، روبروی فرهنگ هشتم جنب تعمیرگاه مرکز خودرو و نبش خیابان درحال احداث واقع شده و فاقد هرگونه دیوار کشی و بنا بود و هیچگونه مدارک مالکیتی ارائه نشد و میزان مساحت نیز مشخص نگردید.  با توجه به توضیحات داده شده و در نظرگرفتن موقعیت قرارگیری ملک، نوع سازه، قدمت بنا، مصالح بکاررفته در آن، نوع کاربری، میزان مساحت عرصه و اعیان و بدون هرگونه بدهی احتمالی به افراد حقیقی و حقوقی، اصالت سند و صحت مالکیت و بدون هرگونه موانع نقل و انتقال وکلیه عوامل مفید و موثر در موضوع در نتیجه ارزش ساختمان مسکونی و حمام جهت پایه مزایده امکان تعیین ارزش آن وجود ندارد و درصورت تایید آن مقام محترم قضایی برای مالکیت و تعیین حدود و مساحت از سوی کارشناس محترم نقشه برداری و یا ثبتی مجدداً به اینجانب امر به ابلاغ بفرمائید تا اطاعت امر گردد.

شماره پرونده: 140191920001688291