موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) نظربرمحکومیت محکوم علیه:فرهاد رضایی تازه کند به پرداخت 300 قطعه سکه تمام بهارآزادی ازبابت اصل خواسته ومبلغ 556/500 ریال خسارت دادرسی  درحق محکوم لها:خانم فاطمه فعلهء و نیم عشردولتی درحق صندوق دولت که در قبال مبالغ محکوم به و هزینه های اجرایی پرونده مزبور 1- سه دانگ از یک باب ملک مسکونی مبایعه نامه ای واقع در شهرستان اهر- محله شله بران- روبه روی حسینیه اصغریه  و 2-یک قطعه زمین زراعی  قولنامه ای در روستای مرده کتان توقیف گردیده  که مشخصات آن ها به شرح ذیل می باشد:1-ملک دارای عرصه واعیان یک باب خانه به مساحت 200 مترمربع عرصه وحدود 160 مترمربع اعیانی احداثی در یک طبقه بصورت مصالح بنایی فاقد نقشه وپروانه بوده که طبق مفاد مبایعه نامه ملک حاضر را آقایان فرهاد و سهراب شهرت هرد دو رضایی تازه کند  بتاریخ 1380/05/03 ابتیاع نموده واعیانی احداثی ونیز حیاط واقع در حد جنوبی را تقریبا  از وسط نصف نموده وساکن گشته اند که در قسمت حد غربی آقای سهراب رضایی به همراه خانواده اش ساکن گشته ودر قسمت حد شرقی نیز در حال حاضر مادر محکوم علیه ساکن می باشد به لحاظ اعیانی احداثی بصورت دیوار حمال با سقف طاق ضربی و در یک طبقه وبا عملیات نازک کاری تکمیل شده مستعمل و سهم احداثی متعلق به آقای فرهاد رضایی بعنوان محکوم علیه فاقد هرگونه نصبیات وملحقات وکمد وکابینت می باشد ملک مذکور بصورت مبایعه نامه ای ودر کنار خیابان اصلی محله شله بران وبا کاربری مسکونی ودارای امتیاز آب وبرق وگاز شهری می باشد برابر طرح تفصیلی شهرداری در کاربری مسکونی واقع گردیده و عقب کشی ندارد و  اظهار نظر درمورد تخلف ساختمانی  توسط شهرداری نشده است که ارزش روز سه دانگ ملک مبایعه نامه ای به شرح فوق ( شامل عرصه واعیان وامتیازات )وبه مساحت عرصه حدود 200 مترمربع  در وضعیت فعلی جمعا" به مبلغ 29/000/000/000 ریال  وارزش کارشناسی سهم محکوم علیه آقای فرهاد رضایی به مبلغ 14/500/000/000 ریال برآورد شده است.لازم به ذکر است ملک مذکور در طول قطعه و بصورت شرقی غربی تقسیم شده که در اعیانی وحیاط حد غربی آقای سهراب رضایی سکونت داشته ودر اعیانی وحیاط حد شرقی مادر محکوم علیه سکونت دارند 2-محل موردمزایده زمینی است از اراضی روستای مرده کتان در محل مشهور به "داش بولاغ" به مساحت حدود 5400 مترمربع که با حدود نشان داده شده و دارای حدود اربعه اظهاری با انحراف شمالاً در حال حاضر به صورت راه، شرقاً مرز مشترک با زمین مجاور، جنوباً مرز با باغ مجاور و غرباً نیز مرز مشترک با زمین مجاور می‌باشد. دارای خاک نسبتاً حاصلخیز با شیب ملایم که در حال حاضر بلاکشت می‌باشد. محل مورد ارزیابی براساس اظهارات، طی مبایعه‌نامه بنگاهی مورخ 1399.12.3 به مساحت تقریبی 5500 مترمربع با سایر شرایط مندرج در آن، از طرف آقای علی میکاییلی به آقای فرهاد رضائی فروخته شده است. فلذا (صرفنظر از مالکیت و ملی یا غیرملی بودن)، بررسی آن از لحاظ موقعیت، وضعیت محل و نوع کاربری (کشاورزی - زراعی)، قیمت روز قطعه با شرایط موصوف و در نظر گرفتن سایر عوامل دخیل در ارزیابی به مبلغ 2/500/000/000 ریال  می باشد که جمعا به مبلغ 17/000/000/000 ریال توسط کارشناس محترم قوه قضائیه ارزیابی گردیده و ازطریق مزایده  به شرح ذیل به میزان محکوم به به فروش خواهند رسید. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع وبه شخصی که بالاترین قیمت راپیشنهاد بدهد واگذار خواهدشد. 2- مزایده درتاریخ  1402/08/07  ساعت11:00صبح   در دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری اهر شروع وبرگزار خواهد شد. 3- برنده مزایده  می بایست  فی المجلس مبلغ ده درصد بها مورد معامله را دراجرای احکام مدنی از طریق دستگاه پوز واریز نسبت به الباقی مبلغ  درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون به برنده مزایده مهلت داده خواهدشد. 4- اگر برنده مزایده به عللی ازخرید منصرف یا ازتادیه الباقی قیمت پیشنهادی تا موعدمقررامتناع نماید، وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی،ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه مزایده، به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . 5- شرکت درمزایده حضوری است وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است. 6- داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده جهت کسب اطلاع بیشتر به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند.                                                   شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر  

شماره پرونده: 140030920001213253