موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول تاریخ انتشار : 1402/07/18 ( نوبت : اول  ) حسب اجرائیه صادره در پرونده شماره  0200604  - اجرا مربوط به میلاد ایزدخواه  بطرفیت  مهین تبرزن و غیره  مبنی بر  دستور فروش      باتوجه به تقاضای ذینفع ومطابق نظریه کارشناسی اجرای احکام حقوقی دادگستری بروجرد درنظردارد از طریق مزایده حضوری اقدام به فروش اموال توقیف شده بامشخصات ذیل نماید :طالبین می توانند حداقل پنج روز قبل ازمزایده باهماهنگی اجرای احکام بازدید نموده درصورت تمایل به شرکت درمزایده لازم است حداقل ده درصد قیمت پیشنهادی خودرابصورت وجه نقد و یا چک تضمین شده همراه داشته باشند تادرصورت ارائه بالاترین قیمت وجه مذکور به حساب سپرده دادگستری واریز گردد ومابقی ثمن مورد مزایده نیز می بایست حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مذکور پرداخت گردد درغیر اینصورت مبلغ ده درصد سپرده شده قبلی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط شده ومزایده نیز باطل خواهدشد .   مشخصات مورد مزایده : جهت ارزیابی سی ممیز هشتاد و پنج صدم سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان سند ملکی به شماره ملک 64 فرعی از 3884 اصلی واقع در بخش یک بروجرد اقدامات زیر به عمل امد. با توجه به بررسی اسناد و مدارک ابرازی و بازدید از محل نشان داده شده به ادرس، بروجرد، خیابان سعدی، نبش کوچه شهید چکشی (کفش ملی سابق)  نتایج زیر حاصل گردید.   ساختمان به صورت یک طبقه بنای تجاری واقع در همکف به انضمام نیم طبقه تجاری با سیستم سازه ای اسکلت فلزی با پوشش سقف تخت به صورت دوبر بوده که فاقد هرگونه فعالیت صنفی و دارای گواهی پایانکار ساختمانی به شماره 86000258 به تاریخ صدور 86/1/29 میباشد که براساس گواهی پایانکار مذکور کاربری زمین داخل طرح اجرایی بوده و از طرفی رعایت اصول گذربندی در موقع تجدید بنا الزامیست همچنین ارزیابی صورت گرفته بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن انتقال حق سرقفلی به غیر محاسبه گردیده که در صورت انتقال حق سرقفلی به غیر میبایست مبالغ ان از ارزش ارزیابی کسر گردد که با توجه به مطالب فوق و بافت محل ارزش ان به شرح زیر اعلام میگردد.   1- عرصه ساختمان به مساحت 51/9 مترمربع که فی هر مترمربع برابر 180/000/000 ریال که جمعا برابر 9/342/000/000 ریال معادل نهصد و سی و چهار میلیون و دویست هزار تومان میباشد.   2- ارزش سرقفلی طبقه همکف (تجاری) به مساحت 51/9 مترمربع که فی هر مترمربع برابر 360/000/000 ریال که جمعا برابر 18/684/000/000 ریال معادل یک میلیارد و هشتصد و شصت و هشت میلیون و چهارصد هزار تومان میباشد.   3- ارزش سرقفلی نیم طبقه داخلی (تجاری) به مساحت 16 مترمربع که فی هر متر مربع برابر 120/000/000 ریال که جمعا برابر 1/920/000/000 ریال معادل یکصد و نود و دو میلیون تومان میباشد.   4- مجموع اعیانی ساختمان براساس گواهی پایانکار صادره به مساحت 82/40 مترمربع که فی هر مترمربع برابر 25/000/000 ریال که جمعا برابر 2/060/000/000 ریال معادل دویست و شش میلیون  تومان میباشد.   5- ارزش انشعابات جمعا برابر 200/000/000 ریال معادل بیست میلیون تومان میباشد.   جمع کل ارزیابی 96 سهم شش دانگ پلاک ثبتی فوق در حال حاضر و شرایط فعلی برابر 32/206/000/000 ریال معادل سه میلیارد و دویست و بیست میلیون و ششصد هزار تومان  تعیین که ارزش ریالی سی ممیز هشتاد و پنج صدم سهم مشاع از نود و شش سهم شش دانگ پلاک ثبتی فوق برابر 10/349/500/000 ریال معادل یک میلیارد و سی و چهار میلیون و نهصد و پنجاه هزار تومان تعیین میگردد که قیمت اعلامی بعنوان قیمت پایه جهت شروع مزایده محسوب می گردد .   مکان مزایده :دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری بروجرد تاریخ مزایده:1402/08/03ساعت 9.صبح

شماره پرونده: 140236920000549634