موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول              در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0002351 مورخ 8/6/140 واصله از شهرستان اهواز  محکوم علیه سید محمد رضا ضاییان محکوم است به پرداخت 2.168.597.630.000 ریال درحق محکوم له شرکت آرد خوزستان و مبلغ 108.429.881.150 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 4315  فرعی از2269  اصلی قطعه 2تفکیکی بخش 10تهران  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران میدان توحید  خیابان پرچم  پلاک 13-15 طبقه اول بالای همکف باکیفیت به مساحت 88متر مربع واقع در طبقه یک  با نضمام انباری  قطعه دو  به مساحت 3.25  متر مربع  واقع در  زیرزمین  یک  بانضمام  پارکینگ قطعه دو تفکیکی به مساحت 10.8 متر مربع واقع در زیرزمین یک با قدر السهم از عرصه  و سایر مشاعات  و مشترکات  طبق قانون تملک آپارتمانها و ائین نامه اجرایی آن می باشد .طبق بازدید انجام گرفته مشخصات آپارتمان مورد ارزیابی  یک واحد در طبقه اول بالای همکف  از مجموعه آپارتمانی پنج  طبقه تک واحدی  بوده  و دارای  دو اتاق و سالن و راهروی ارتباطی و آبدارخانه با کابینت های  گلاس و سرویس  بهداشتی  می باشد .پنجره ها  یو پی وی سی  با شیشه دو جداره  و کف واحد  سرامیک  سرمایش  کولر گازی  و گرمایش  شوفاز  و پکیچ می باشد .ساختمان دارای اسانسور  و آپارتمان  دارای انشعابات  برق  مشاع  و ختصاصی  و گاز و آب  شهری  می باشد ارزش سه دانگ از ششدانگ  به مبلغ42.000.000.0000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید مستاجر اعلام داشت ملک تجاری می باشد ولی سند در دسترس نبود و رویت نشد که تجاری است یا مسکونی  ملک در اجاره مستاجر می باشد . ودیعه 10میلیون تومان ودیعه و بیست میلیون تومان اجاره پرداخت می نمایم . لذا مقرر گردید سه دانگ از ششدانگ ملک مذکور در روزشنبه  مورخ13/8/1402 ازساعت10الی10:30 با حضور نماینده محترم دادستان در دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 تقی زاده مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران

شماره پرونده: 140037920002032755