موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده:     به موجب اجرائیه شماره 1401/626921 صادره از شعبه 284 مجتمع قضائی خانواده 2 تهران خانم رقیه خوب بخت و آقای عزیزاله قربانی عارف اصالتا از طرف خود و ولایتا از طرف آقای مانی قربانی عارف و آقای ماهان قربانی عارف (ورثه مرحوم حمیدرضا قربانی عارف) محکوم علیهم پرونده اجرائی 284/1401/ج144 محکوم می باشند به پرداخت تعداد 150 عدد سکه تمام بهار آزادی از بابت مهریه ازماترک متوفی و مبلغ ریال از بابت هزینه دادرسی و مبلغ 26/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی درحق محکوم لها، خانم زهرا غفاری عزیزی فرزند حسین و همچنین مبلغ 888/675/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی به صندوق دولت که در این رابطه صد سهم از صد سهم (ششدانگ) یک دستگاه آپارتمان بدون سند با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی به شماره 6720 فرعی از پلاک ثبتی به شماره 55 اصلی سمت جنوبی به مساحت 45 مترمربع به نشانی: تهران، میدان رسالت، خیابان هنگام، شمیران نو، خیابان شهید وارباز (بیست متری شهدا) شرقی، پلاک 170 طبقه دوم موضوع مبایعه نامه با کدرهگیری 1071009150689 مورخ 1393/9/11 که متعلق به مرحوم بوده، توقیف گردید و پس از طی تشریفات قانونی و تکمیل پرونده مراتب به کارشناس محترم جهت ارزیابی قیمت و موقعیت پلاک ثبتی فوق ارجاع که پس از بازدید به شرح ذیل اظهار نظر نموده است: ارزیابی و نظریه کارشناس : صد سهم از صد سهم (ششدانگ) یک دستگاه آپارتمان بدون سند با کاربری مسکونی دارای پلاک ثبتی به شماره 6720 فرعی از پلاک ثبتی به شماره 55 اصلی سمت جنوبی به مساحت 45 مترمربع به نشانی: تهران، میدان رسالت، خیابان هنگام، شمیران نو، خیابان شهید وارباز (بیست متری شهدا) شرقی، پلاک 170 طبقه دوم نوع اسکلت فلزی و سال ساخت 1370 دارای حق استراک از جمله آب اشتراکی و برق اختصاصی و فاضلاب اشتراکی با سایر شرایط و مندرجات منظم به مبایعه نامه با کدرهگیری 1071009150689 مورخ 1393/9/11 تنظیم شده در مشاورین املاک دوستان شماره قرارداد 10576876 با مالکیت آقای حمیدرضا قربانی عارف که آپارتمان مذکور واقع در طبقه دوم یک ساختمان چهار و نیم طبقه با سازه اسکلت فلزی است که عرصه آن نسبت به گذر موجود جنوبی محسوب می گردد. طبقات این ساختمان شامل زیرزمین به صورت مغازه و طبقه همکف یک مغازه و انبار و طبقات اول و دوم هرکدام یک واحد مسکونی و طبقه سوم یک نیم طبقه است. بنای احداثی در بخش شمالی عرصه احداث شده است. نمای شمالی ساختمان سنگ و نمای جنوبی فاقد نماسازی است. ساختمان دارای آیفون تصویری بوده و فاقد آسانسور و پارکینگ می باشد. دسترسی به طبقات توسط یک دستگاه راه پله که از طبقه همکف تا خرپشته و بام امتداد دارد میسر است. کف پاگرد ها و پله ها سنگ و دیوارها دارای پوشش گچ و رنگ شده است. زیرزمین دارای درب مستقل از گذر است. واحد مورد نظر به مساحت حدود 45 مترمربع که حسب ابراز و اعلام خواهان در طبقه دوم ساختمان موصوف واقع است( در زمان بازید در اختیار خواهان بود و همراه  فرزندان در آن سکونت داشتند) شامل یک اتاق و هال و نشیمن و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی)شامل یک اتاق و هال و نشیمن و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی (ایرانی و روشویی) و حمام مجزا است. کف واحد سرامیک و دیوارها دارای پوشش گچ و نقاشی شده است. آشپزخانه دارای کابینت فلزی است و دیوارها با پوشش کاشی است. سرویس بهداشتی و حمام کف سنگ و دیوارها توسط سرامیک پوشش شده است. درب های داخلی چوبی با چهارچوب فلزی و پنجره ها از نوع یو پی وی سی با شیشه دو جداره است. درب ورودی چوبی است. این واحد دارای اشتراک برق مجزا و انشعابات آب و گاز مشترک می باشد. با توجه به مراتب فوق و موقعیت محل و کاربری و مساحت و قدمت و جمیع جهات دیگر موثر در این رابطه ارزش ششدانگ آپارتمان مورد نظر به مساحت حدود 45 مترمربع با امکانات و امتیازات ومشاعات و مشترکات و شرایط موجود و فقدان سند ثبتی بدون لحاظ نمودن دیون و تعهدات احتمالی به اشخاص حقوقی و حقیقی به مبلغ 22/500/000/000 ریال تعیین می گردد که مقرر گردید در ازای بخشی از محکوم به و هزینه های مربوطه و نیم عشر پرونده در تاریخ 1402/7/30 از ساعت 10 الی 11 در دفتر اجرای احکام مجتمع قضائی خانواده 2 تهران به نشانی: تهران. ولنجک. بلوار دانشجو. میدان یاسمن. خیابان عدالت از طریق مزایده حضوری به فروش برسد. طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده از ساعت 10 الی12 از آپارتمان مورد بحث در آدرس اعلام شده بازدید و در وقت مقرر در جلسه مزایده شرکت نمایند./ نحوه مزایده : 1.     مزایده ششدانگ یک دستگاه آپارتمان بدون سند با کاربری مسکونی فوق الذکر از پایه کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید برنده مزایده خواهد شد./ 2.    ده درصد از کل مبلغ پیشنهادی فی المجلس طی چک تضمینی بانک ملی ایران (دروجه شرکت کننده) و یا نقدا بصورت ایران چک های در جریان، در حین جلسه مزایده اخذ و الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه ازتاریخ برگزاری مزایده از برنده مزایده دریافت خواهد شد./ 3.    درصورت انصراف برنده از مزایده و یا عدم پرداخت الباقی آن ظرف مدت حداکثر یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده ده درصد واریز شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد./ 4.    کلیه هزینه های نقل و انتقال مربوطه به خریدار طبق تعرفه به عهده خریدار ( برنده مزایده) می باشد./ مدیر دفتر اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده 2 تهران . یعقوبی      

شماره پرونده: 140068920007617258