موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

                                                                « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده  0101101  ارجاعی  له عباس گلچمن  علیه علی اکبر ملکیان  کله بستی  مبنی بر فروش ملک . موضوع  ارزیابی پلاک ثبتی 1799 فرعی از 7 اصلی ، بخش 11 ثبت بابلسر به نشانی هادی شهر : ابتدای ضلع غربی خیابان هادی 13 مقابل کوچه  شهید مطهری 1 دارای کد پستی 67663  - 47461  . کارشناس ارزیاب پس ازحضور در دادگاه ،مطالعه پرونده .اطلاع ازتصمیم دادگاه  ازمحل ومکان مورد نظر بازدید،بررسی و نتیجه به شرح ذیل تقدیم گردید. گزارش کارشناسی: به استناد مدارک ثبتی ، ملک دارای پلاک ثبتی 1799 فرعی از 7 اصلی ، بخش 11 ثبت بابلسر که سند مالکیت آن به نام آقای علی اکبر ملکیان کله بستی صادر و تسلیم گردیده است ، شامل شش دانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (طلق) به مساحت 19/ 88 متر مربع تعریف شده که دارای حدود اربعه ، از شمال : در دو قسمت اول دیواری به طول 99/ 5 متر به قطعه 2725 تفکیکی ، دوم دیواری به طول 13/ 4 متر به خیابان ، از شرق : درب و دیوار به طول 48/ 8 متر به خیابان ، از جنوب : دیواری به طول 91/ 10 متر به قطعه 2598 تفکیکی ، از غرب : دیوار به دیوار به طول 40/ 8 متر به قطعه 2598 تفکیکی می باشد. لازم به ذکر است که در عرصه ملک موصوف یک دستگاه ساختمان مسکونی همکف کرسی‌دار با اسکلت بتنی مسلح و سقف تیرچه و بلوک تقریباً با سطح اشغال 100 درصد احداث شده و فضایی برای پارکینگ اتومبیل وجود ندارد و شامل دو اتاق خواب ، هال و پذیرایی ، سرویس بهداشتی و حمام مستقل از هم ، آشپزخانه اوپن با کابینت mdf با مشخصات کلی کف مفروش به سرامیک ، دیوارها و سقف سفیدکاری شده و دارای انشعابات آب و برق و گاز مستقل می‌باشد و سیستم گرمایشی آن بخاری گازی است. توضیح اینکه ملک صدر الاشاره از ضلع شرقی در مسیر تعریض طرح‌های عمرانی قرار دارد. نظریه کارشناسی : با شرح و توصیف ارائه شده در سطور بالا و با توجه به موقعیت مکانی و منطقه‌ای ملک ، نوع کاربری مسکونی ، مساحت و شکل هندسی زمین و در نظر گرفتن کلیه عوامل ذی مدخل و رکود بازار فعلی معاملات ، ارزش مذکور با احتساب اعیانات و انشعابات متعلقه و بدون در نظر گرفتن بدهی یا دیونات احتمالی به اشخاص ، سازمان‌ها ، ادارات و تجاوزات و تعارضات ملکی و غیره در شرایط حاضر مجموعا به مبلغ 17.000.000.000 ریال (هفده میلیارد ریال) تعیین و اعلام نظر می‌گردد. مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که  درتاریخ 1402.08.17روز چهار شنبه از ساعت 9 لغایت 10صبح به صورت مزایده حضوری در دفتر اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر اجرا احکام مدنی  شعبه یک بابلسر- گرجیان           

شماره پرونده: 9709980708200915