موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

" باسمه تعالی" آگهی جلسه اول مزایده در پرونده اجرائی کلاسه 0100710 موضوع نیابت واصله از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان گنبد کاووس، محکومٌ‌علیه آقای جواد ساسانی فرزند قربانعلی به موجب اجرائیه صادره از دادگاه صالح محکوم به پرداخت مبلغ 1،370،000،000 ریال به عنوان اصل خواسته موضوع یک فقره چک بانکی به علاوه پرداخت مبلغ 46،717،000 ریال بابت خسارات دادرسی و همچنین پرداخت مبلغ 11،490،499،001 ریال بابت خسارت تاخیر تادیه چک موضوع پرونده از تاریخ سررسید چک برابر با 1395/08 لغایت پایان شهریور 1402 در حق محکومٌ‌له آقای سیدعلی حسینی فرزند سیدمهدی و همچنین پرداخت مبلغ 68،500،000 ریال به عنوان نیم‌عشر اجرائی در حق صندوق دولت ج.ا.ا گردیده و در حال حاضر شخص ثالث به هویت ابوالفضل کرامتلو فرزند نصرت با اجازه حاصل از تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی اقدام به معرفی یک قطعه عرصه مسکونی بیاض (فاقد اعیانی) با توصیفات مندرج در ذیل آگهی واقع در مینودشت-شهرک رزمندگان متعلق به خود نموده و درخواست استیفای محکومٌ‌به و هزینه‌های اجرائی را از محل فروش ملک تعرفه شده نموده است. ملک موضوع مزایده از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و به میزان 84،000،600،000 ریال ارزش‌گذاری و برآورد قیمت شده است. نظریه کارشناسی پس از ابلاغ از هرگونه اعتراض اصحاب پرونده اجرائی مصون مانده و قطعی شده است. بنابراین در مقام اجرای نیابت واصله و در راستای اجرای حکم صادره و به منظور استیفای محکومٌ‌به و هزینه‌های اجرائی از محل فروش ملک تعرفه شده؛ فرایند فروش سهم مشاعی مالک ملک مذکور با مشخصات تفصیلی مندرج در ذیل آگهی از طریق مزایده در محل دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت در تاریخ دوشنبه برابر با 1402/08/15 از ساعت 09 الی 10 صبح به تجویز ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی با حضور نماینده محترم دادستان و عوامل اجرای احکام مدنی اجرا می‌گردد. قیمت پایه فروش ملک از مبلغ کارشناسی و با رعایت سایر قیود مندرج درماده 131 قانون اجرای احکام مدنی آغاز و ملک موضوع مزایده به کسی تعلق خواهد گرفت که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد. متقاضیان خرید ملک می‌توانند پنج روز قبل از روز اجرای مزایده با هماهنگی اجرای احکام مدنی از ملک موضوع مزایده بازدید نمایند. برنده مزایده به دستور ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی مکلف است ده درصد بهای ملک را فی‌المجلس به عنوان سپرده به قسمت اجرا تسلیم نموده و الباقی بهای ملک را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید؛ درغیراین صورت سپرده تودیع شده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. هرگونه نقل و انتقال ملک بعد از پرداخت تمام بهای آن و تایید صحت جریان مزایده از ناحیه دادگاه صادرکننده حکم ممکن بوده و تمامی هزینه های نقل و انتقال بر عهده برنده مزایده می باشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری مینودشت-حمید پسرکلو توصیف اجمالی ملک موضوع مزایده: 1- نشانی ملک: مینودشت-شهرک رزمندگان-پشت هتل استقلال 2- ملک مذکور دارای سند مالکیت رسمی تحت پلاک ثبتی 4359 فرعی از 48-اصلی، مفروز و مجزی شده از 296 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 9 حوزه ثبتی مینودشت به مساحت کل 6500 مترمربع بوده که قدرالسهم مالکانه و مشاعی مالک ملک معادل 1866/68 مترمربع مشاع از 6500 مترمربع از طریق مزایده و به نحو مشاعی فروخته می‌شود. رقبه تعرفه شده در حال حاضر در تصرف مالکانه شخص مالک و سایر مالکین مشاعی قرار دارد. منافع ملک نیز در تصرف شخص مالک بوده و به کسی واگذار نشده است. 3- عرصه در حال حاضر دارای کاربری مسکونی بوده و داخل در بافت مسکونی شهری قرار دارد. ملک موضوع مزایده از سه طرف شمال، جنوب و شرق به منازل مسکونی اشخاص و اراضی خالی محدود بوده و از طرف غرب به اراضی خالی متصل می‌باشد. طبق بررسی های به عمل آمده از سوی کارشناس رسمی دادگستری یک خیابان 16 متری از سمت غرب در نظر گرفته شده و در آینده از داخل عرصه موضوع مزایده امتداد خواهد داشت.    

شماره پرونده: 140103920001654860