موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم )   بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه  0200098 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا سه دانگ یک باب مغازه با کاربری تجاری واقع در شهرستان ازنا ، خیابان انقلاب نرسیده به خیابان شهید طالقانی که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با در نظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- مالک مرحوم نبی امیری می باشد. 2- ملک دارای سند مالکیت دفترچه ای مشاع به میزان سه دانگ از ششدانگ تحت پلاک ثبتی 30/1753 می باشد . 3 - حدود اربعه ششدانگ پلاک مذکور بدین شرح می باشد که شمالاً به طول 6 متر به پلاک 229 فرعی ، شرقاً به طول 9.75 متر به پلاک 1754 فرعی ، جنوباً به طول 6 متر به پلاک 1752 فرعی و غرباً به طول 9.75 متر به خیابان انقلاب. 4 - مساحت عرصه ششدانگ ملک 58.5 مترمربع و اعیان آن در سه طبقه شامل یک طبقه زیرزمین به مساحت 58.5 مترمربع با کاربری انباری تجاری ، طبقه همکف به مساحت 58.5 مترمربع با کاربری تجاری و طبقه اول به مساحت 66 . 70 مترمربع به کاربری مسکونی که در مجموع کل اعیانی احداث شده 183.70 مترمربع می باشد که سه دانگ سهم مرحوم نبی امیری از مساحت کل عرصه 29.25 مترمربع و از مساحت کا اعیانی 91.85 مترمربع می باشد.  5 - کابری ملک مورد نظر تجاری و حدود 45 سال قدمت دارد و فاقد حیاط و پارکینگ می باشد و دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد. 6 - این ملک بصورت غیر رسمی بوسیله تیغه بندی به دو واحد شمالی و جنوبی تقسیم شده است که واحد شمالی در اختیار ورثه مرحوم نبی امیری و واحد جنوبی نیز در اختیار ورثه قربانعلی امیری و به همین جهت دارای حقوق ارتفاقی و فاقد حقوق انتفاعی می باشد .   7- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای سه دانگ ملک موصوف  60/337/000/000 ریال می باشد بنابراین قیمت پایه برای سه دانگ از مبلغ 60/337/000/000  ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید. قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد. 8- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 9- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 10- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 11- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 12- زمان مزایده روز چهارشنبه مورخه 1402/08/17 ساعت 8 الی 9 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد .  مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140036920001332723