موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیرمنقول – نوبت اول مورد مزایده:بیست ویک سهم وشصت ویک صدم سهم مشاع )از100سهم مشاع از6دانگ مشاع از یک دستگاه آپارتمان مسکونی در محله هلال احمربه شماره پلاک ثبتی ملک: 624 فرعی از 1109 اصلی بخش 10 ثبتی مفروز و مجزا شده ا ز 620 فرعی از اصلی مذکورواقع درخیابان هلال احمر- خیابان شهید قدمی- نبش کوچه آزادی پلاک (بابت مطالبات مبلغ11/349/699/800ریال) در خصوص پرونده اجرائی به کلاسه 0100410/ ج 2 با موضوع محکومیت محکوم علیه آقای عبدالغنی منصوری  به پرداخت مبلغ11/200/000/000 ریال بابت اصل خواسته خسارت روزانه مبلغ5/000/000ریال بالمناصفه مجموعا"2240روز و  مبلغ 129/699/800ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ20/000/000 ریال بابت دستمزد کارشناس مجموعا"مبلغ 11/349/699/800ریال در حق محکوم له آقای منصور حبیبی داریانی و پرداخت مبلغ 567/484/990ریال بابت هزینه نیم عشر اجرایی در حق دولت؛ در راستای استیفاء محکوم به آپارتمان متعلق  به محکوم علیه توقیف؛  آپارتمان موصوف پس از کارشناسی و ابلاغ آن به طرفین پرونده و عدم اعتراض به نظریه کارشناسی از سوی متداعیین در فرجه قانونی و با رعایت ماده 114 قانون اجرای احکام مدنی که به شرح آتی توسط کارشناس مربوطه کارشناسی و برآورد قیمت شده است و بفروش گذاشته میشود. موضوع : ارزیابی و تعیین ارزش مالی ملک- خیابان هلال احمر- خیابان شهید قدمی- نبش کوچه آزادی پلاک 1 عطف به قرار کارشناسی صادره به شماره 140268440000048270 مورخ 16/1/1402 درخصوص ارزیابی و تعیین ارزش ملک- آدرس : تهران- خیابان هلال احمر- خیابان شهید قدمی- نبش کوچه آزادی پلاک 1 کارشناس منتخب به اتفاق سرکار خانم منصوری و جناب آقای سیدمولی ممبینی از محل فوق الذکر در تاریخ 19/1/1402 بازدید بعمل آورده لذا گزارش کارشناسی بشرح زیر تقدیم می گردد : 1-  ملک و محل آن :آپارتمان مسکونی در محله هلال احمر ؛ 2- مشخصات ثبتی ملک: 624 فرعی از 1109 اصلی بخش 10 ثبتی مفروز و مجزا شده ا ز 620 فرعی از اصلی مذکور دارای سند تک برگ شماره 006611 تاریخ 11/10/1391 بصورت شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه یک، سمت شمال به مساحت 57.19 متر مربع و کد پستی 1338843574 بنام آقای عبدالغنی منصوری با کد ملی 0589651544 است. دارای پارکینگ و انباری، برگه پایان کار و صورتمجلس تفکیکی ارائه نگردید ملک در رهن بانک بوده و طی نامه شماره 1050210 تاریخ 22/12/1401 فک رهن شده است.   4-  توصیفات :مجتمع آپارتمان جنوبی دونبش 7 واحدی ملک موردنظر واقع در طبقه اول سمت شمالی و دارای آسانسور، دارای بالکن به مساحت 1.66 متر مربع، دارای انباری مسکونی قطعه یک به مساحت 115.34 متر مربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین کف موزاییک و دیوارها گچ به ارتفاع 2.70 متر و دارای سرویس بهداشتی است. عرصه کل زمین به مساحت 158.16 متر مربع اسکلت فلزی، قدمت حدود 10 سال، یک خواب، سرویس ایرانی، آشپزخانه اپن، کابینت آشپزخانه MDF ، دیوارها گچ و بدون پوشش، کف پذیرایی سرامیک، پنجره های فلزی، دارای دستگاه پله نسبتاً متناسب با سنگ، سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی می باشد. نما سنگ، دارای انشعاب مجزا برق و همچنین گاز مجزا و آب مشترک است. سقف ها ساده و بدون کناف کاری.   با عنایت به شرح مشاهدات و جمیع موارد موثر از جمله کاربری تعریف شده، مساحت، نوع بنا و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی این نظر کارشناسی در محدوده صلاحیت و شرح خدمات تخصصی مربوطه و مبتنی بر بررسی و اطلاعات ابرازی از سوی نماینده حاضر و معاینه محلی از مورد کارشناسی در معیت ایشان می باشد و چنانچه بعد از تحریر این گزارش و ارائه نظر کارشناسی مدارک مستندات و اطلاعات دیگری ارائه شود که در نتیجه گیری و نظر کارشناسی موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و گزارش بایستی تجدیدنظر گردد. ارزش ملک صدرالذکر با مساحت 57.19 متر مربع مبلغ 000/000/500/52 ریال معادل پنجاه و دو میلیارد و پانصد میلیون ریال، به تقویم روز تعیین و اعلام می گردد. ضمناً طبق بررسی بعمل آمده و سئوال از مدیر ساختمان، آپارتمان مذکور اکنون در اختیار مستأجر مالک فعلی است و حسب اطلاعات مدیر ساختمان فروش انجام نشده است. مورد مزایده:بیست ویک سهم وشصت ویک صدم سهم مشاع )از100سهم مشاع از6دانگ مشاع از یک دستگاه آپارتمان مسکونی در محله هلال احمربه شماره پلاک ثبتی ملک: 624 فرعی از 1109 اصلی بخش 10 ثبتی مفروز و مجزا شده ا ز 620 فرعی از اصلی مذکورواقع درخیابان هلال احمر- خیابان شهید قدمی- نبش کوچه آزادی پلاک (بابت مطالبات مبلغ11/349/699/800ریال)   با توجه به مراتب فوق وقت مزایده مورخ1402/07/29 ساعت 08/15 الی 08/30صبح تعیین و محل برگزاری مزایده اتاق مزایده واقع در طبقه دوم مجتمع قضائی شهید مفتح واقع در تهران –شهرزیبا –میدان الغدیر –خ مخابرات –جنب کانون اصلاح و تربیت –مجتمع قضائی شهید مفتح میباشد؛ کسانیکه که قصد شرکت در جلسه مزایده دارند می بایست ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس ازطریق ارائه موجودی کارت عابربانک اقدام و به واحد مزایده تحویل دهند؛ (ضمنا از ارائه ده درصد مذکور در قالب پول نقد و یا چک بانکی و ... اجتناب نمایید)؛ برنده مزایده موظف است باقمیانده ثمن مورد مزایده را ظرف حداکثر یکماه در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی پرداخت نماید در غیر این صورت، از محل ده درصد تودیع شده بدواً هزینه های انجام شده اخذ و الباقی بنفع دولت ضبط میگردد؛ متقاضیان شرکت کننده در مزایده میتوانند 5 روز قبل از موعد مزایده به واحد مزایده اجرای احکام مجتمع قضائی شهید مفتح (طبقه دوم) مراجعه تا موجبات بازدید از مال مورد مزایده در ساعات اداری فراهم گردد. ضمنا کلیه هزینه های مربوط به انتقال سند و ... بر عهده خریدار می باشد.(لازم به ذکر است که استرداد قبض سپرده مذکور به شرکت کننده پس از ده روز انجام می شود)                                                                                                                                                 

شماره پرونده: 9709982163300738