موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال دستور  فروش  –  بموجب پرونده اجرایی به  کلاسه  0200649 و در راستای اجرای دستور  فروش  ملک مشاع  صادره از سوی شعبه 12 دادگاه حقوقی کرج ما بین خواهان  محبوبه  رحیم پور  بناب خوانده  محمد  قره  داغی    محکوم  به  دستور  فروش  ملک مشاع  و مبلغ  بابت  هزینه  اجرایی  در حق  صندوق  دولت  مقرر  است  اموال  منقول  بششرح  ذیل  متعلق  به  محکوم  علیه  که  توسط کارشناس رسمی دادگستری  به شرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده از طریق مزایده در  مورخ  1402/8/14از ساعت11 تا 12 در محل اجرای احکام مدنی  دادگاه حقوقی از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین    می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات ملک و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است. احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه  بایگانی  0200649  در  خصوص  ارزیابی    ملک واقع  در  کرج  باغستان  غربی  لاله  4  شرقی    ساختمان  اکسین  پلاک  39  طبقه  دوم  واحد  10  بازدید وبه  شرح  ذیل می باشد  . توصیف  کلی  ملک  ملک مذکور  عبارت است  از  یک دستگاه  آپارتمان  مسکونی  در  یک  ساختمان  با  4  طبقه  به  روی  همکف    با نوع اسکلت  بتنی  و  نمای  سنگ  واقع  درطبقه  دوم  ضلع جنوب  غربی  به  مساحت  130/39    مترمربع  دارای  سند  مالکیت  مشاعی  به مالکیت  خانم  محبوبه  رحیم  پور  بناب  به  شمار  مسلسل 653216  ب  97  با میزان  مالکیت  دو  دانگ  مشاع از  ششدانگ عرصه  واعیان  و  آقای  محمد قرهداغی  به  شماره  مسلسل 653260  ب  97  با میزان  مالکیت  4 دانگ مشاع  از  6  دانگ  عرصه  واعیان  با  عمر بنای  بیش  از  14  سال  می  باشد  واحد  مذکور  دارای  3  اتاق خواب  دارای  کابینت  ام دی اف  نوع  پوشش  کف  سنگ  و دیوار ها  نقاشی  و سیستم  گرمایش  پکیج  و  سیستم  سرمایش  کولر  آبی  و  سرویس بهداشتی  فرنگی  وایرانی  دارای  یک  واحد  پارکینگ  به  شاره  4  تفکیکی  به  مساحت  10/56  مترمربع  و انباری  به  شماره  4  تفیکی  به  مساحت  3/22  مترمربع  دارای  انشعابات  برق  و  گاز  مجزی  و  آب  مشاعی  و یک دستگاه  آسانسور  ودر  مجموع  دارای  20  واحد  مسکونی  میباشد  .   نظریه  کارشناسی  با  عنایت  به  مطالب فوق  الذکر  و با  توجه  به  بررسی های بعمل  آمده  و  با مد  نظر  قراردادن  مساحت  و ابعاد  و  موقعیت  استقرار  ملک ونحوه  دسترسی  آن  به  شبکه    معابر  شهری    و  کاربری  و  سایر  عوامل  موثر  در  ارزیابی    اینگونه  املاک  شهری  در  صورت  بلاانع  بودن  ونداشتن  منع  قانونی  جهت  نقل  وانتقال  در  دفتر خانه  و با  صرف  نظر  از  هر  گونه  بدهی احتمالی  به  اشخاص  حقیقی  وحقوقی  یا سازممانها  و دولتی  و بانک ها  و شهرداری    ها  ارزش  ششدانگ  عرصه واعیان  پلاک  ثبتی  16241  فرعی  از  149  اصلی  قطعه  10  شامل  دو  دانگ  و  چهار  دانگ  مشاعی  از  عرصه  واعیان  به  مبلغ  36/769/980/000  ریال    و  سهم  خانم  محبوبه  رحیم  پور  بناب    مالک  دو  دانگ  مشاع  از  6  دانگ به مبلغ  12/256/660/000  ریال  و  سهم  اقای  محمد  قره  داغی  مالک  4  دانگ  مشاع  اط  6  دانگ    مشاع  از  عرصه  واعیان به  مبلغ  24/513/320/000  ریال  ارزیابی  و اعلام میگردد    .در  ضمن  ملک مذکور  دارای  پایانکار  و  صورتمجلس  تفکیکی  و  سند تک برگی  می  باشد  .   دادورزشعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج –صحرائی

شماره پرونده: 140201920000754409