موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0000311درخصوص اجرائیه صادره از دادگاه  له خانمها رباب-رفیه-عادله همگی قبادی سیس علیه آقایان جعفر-جواد هر دو قبادی  و خانم افروز خداکرم زاده مبنی بر فروش چهار دانگ  یک قطعه حیاط مسکونی دوطبقه قدیمی باپلاک ثبتی 4235فرعی مفروزی ومجزی شده ازپلاک 2201فرعی از 51اصلی بخش 16تبریز واقع درکوی ملا گلی-کوچه باهنر که در راستای اجرای حکم با مشخصات ذیل  در تاریخ 1402/08/06راس ساعت 10الی 10:30 در واحد اجرای احکام مدنی شبستر از طریق مزایده به فروش میرسد.(مزایده راس ساعت 10  شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 10 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : چهار دانگ یک قطعه حیاط مسکونی دوطبقه قدیمی باپلاک ثبتی 4235فرعی مفروزی ومجزی شده ازپلاک 2201فرعی از 51اصلی بخش 16تبریز واقع درکوی ملا گلی-کوچه باهنردرابعادعرصه حدود (12.8*12.5)ومساحت عرصه 154.99مترمربع بصورت قطعه جنوبی درموقعیت مختصاتی(561840-4226510) وباحدود اربعه شمالاًبطول 12.8متر درب ودیواریست به کوچه ومحل ورود ملک دراین حدمیباشد. وشرقا"پی دیواریست بطول 12متربه ملک مجاور(قطعه دوم تفکیکی)وجنوباًدردوقسمت اول بطول 5.10مترپی دیواریست به ملک مجاور(قطعه چهارم تفکیکی)ودوم درامتدادبطول 7.20مترپی دیواریست به ملک مجاور(قطعه پنجم تفکیکی)میباشد. وغرباً نیزدرطول 12.70مترپی دیواریست به ملک مجاور میباشد. با اعیان داخلی بصورت دوطبقه(همکف+طبقه اول) بادیوارهای باربرآجری وسقف تیرآهن بصورت طاق ضربی وپشت بام ایزوگام بدون اجرای خرپشته پشت بام با نازک کاری داخلی معمولی ودرب وپنجره های آلومینیومی ودرب ورودی فلزی نفر رو وبدون پارکینک، با مساحت اعیان طبقه همکف درحدود 96مترمربع(با احتساب راه پله)وطبقه اول درمساحت حدود 105مترمربع(بااحتساب راه پله)بصورت دوواحده وبا انشعابات خدماتی اشتراکی دوسری گازویک سری انشعابات آب وبرق میباشد.که ازلحاظ مالکیت نیزطبق اسناد ثبتی دفترچه ای به شماره ثبت 16345چهاردانگ مشاع از ششدانگ آن بنام مرحوم ایوب قبادی سیس بوده ودو دانگ مشاع ازششدانگ پلاک مورد نظربنام خانم افروز خداکرم به شماره 16346 ثبت وسندصادر شده است وبامحل اعلامی مطابقت می نمایند.ضمنا،طبق اعلام طرفین پرونده، درزمان بازدید طبقه همکف محل اعلامی دریدخانم افروز خداکرم وطبقه اول ساختمان درید مستاجرین قرارداشت.        باتوجه به کلیه موارداعلامی بالاونوع کاربری مسکونی وبا درنظرگرفتن موقعیت محل و میزان مرغوبیت و وسعت منطقه وحدوداربعه آن، وچگونگی وضع استقرار، نسبت به مناطق مختلف شهری وکیفیت قرارگرفتن آن نسبت به املاک مجاوروچگونگی دسترسی به معابروشریانهای اصلی شهرونیزمیزان بهره دهی ازدیدگاه کارشناسی وبا منظورنمودن ارزش معاملاتی وسایرجوانب موثردرتعیین قیمت، ارزش روزششدانگ مالکیت کل عرصه واعیان حیاط مسکونی اعلامی فوق به انضمام انشعابات خدماتی اعلامی و بدون درنظرگرفتن دیون وبدهی های احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی،دروضعیت موجوددرتاریخ کارشناسی، ازقرارهرمترمربعی به مقدار -/170/000/000ریال که ارزش چهاردانگ ازششدانگ پلاک اعلامی به مقدار -/17/566/660/000 ریال میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140030920001655062