موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر  منقول (نوبت دوم) برابر پرونده کلاسه 0000871 ج م اجرائی  اقای غلامحسین خلیل زاده و تایسیز الوند سهند      که به پرداخت    3/620/000/000ریال بعنوان  اصل خواسته و خسارات دادرسی در حق محکوم له اصغر سبحانی با وکالت بهمن ظهوری    و نیز پرداخت میزان پنج درصدمحکوم به بعنوان نیم عشر دولتی  محکوم  گردیده که به لحاظ عجز محکوم علیه  از پرداخت محکوم به، 4دانگ ملکی متعلق به شخص ثالث طاهره اسماعیلی واقع دربستان آباد:جاده ترانزیت،نرسیده به پمپ بنزین،انتهای کوی بوستان ، جهت فروش معرفی شده است که یک دانگ از ملک مذکور نیز بنام محکوم علیه غلامحسین خلیل زاده  می باشد که درمجموع 5دانگ ملک معرفی شده از طریق مزایده به فروش خواهدرسید  که نظریه کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد:   عرصه مطابق مفاد سند عادی به متراژ حدود 1252 متر مربع بوده و مستحدثات برابر شواهد بازدید به شرح سالن با سقف سازه فلزی،دیوارها بلوک سیمانی و کف بتن با مساحت حدودی 800 مترمربع،یک باب مغازه که بصورت انباری در حال بهره برداری بودبه مساحت حدودی 60 مترمربع کف سرامیک و دیوارها کاشی،یک طبقه بصورت دفتر کار و محل استراحت کارکنان با مساحت حدودی 65 مترمربع(بدون تغییر خاص و مهمی نسبت به بازدید قبلی) شایان ذکر است به علت عدم همکاری بدهکار امکان بازدید مجدد از داخل ملک مقدور نگردید.(که مراتب طی مرقومه ای به محضر دادگاه اعلام گردید و دستور بر ارائه نظریه داده شد) لذا هیات کارشناسی ضمن بازدید مجدد از موقعیت مکانی ملک و با لحاظ شواهد بازدید قبلی و همچنین انجام تحقیقات محلی نسبت به امر ارجاعی در خصوص ارزیابی به روز  اقدام نمودند. با عنایت به موارد به شرح مرقوم و توجهاً به موقعیت محل ، میزان مرغوبیت و حدود اربعه، عرض معبر، چگونگی قرارگرفتن آن نسبت به مناطق مختلف شهری و معابر عمومی و همچنین لحاظ نمودن کیفیت و کمیت مصالح بکار رفته در بنا ، ارتفاع مفید اعیانی ها  و عمر مفید آنها و منظور داشتن جهات موثر در موضوع ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف در این تاریخ و از نظر اینجانبان مجموعاً به ارزش پایه 31.300.000.000 ریال(سه میلیاردویکصدو سی میلیون تومان)برآورد و ارزیابی می گردد که ارزش پنج دانگ به مبلغ 26/083/333/333ریال می باشد.   برابر نظر کارشناسی ارزش ملک به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ1402/07/27 روزپنج شنبه ساعت 10:00 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 140030920003404369