موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان درکلاسه پرونده 0200300 موضوع دستور فروش له آقای محمد طاهریان علیه خواندگان: آقای نیما طاهریان و خانمها شیما طاهریان و احترام دوستمحمدی در نظر دارد ششدانگ پلاک ثبتی 705/ 3597 بخش یک سمنان  به نشانی: سمنان – بلوار مولوی – خیابان فرمانداری سابق – پلاک 49 (ساختمان طاهر) – طبقه 1 – واحد 1 را از طریق مزایده عمومی مرحله دوم و حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند. طبق تصویر سند مالکیت تک برگ به شماره سریال 690277 الف/ 89 و وضعیت ثبتی شماره 140285629021000333 مورخ 20/ 1/ 1402 پلاک ثبتی شماره 705 فرعی از 3597 اصلی قطعه 1 تفکیکی مفروز و مجزی شده 97 فرعی از اصلی از بخش یک سمنان ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه اول غربی به مساحت 27/ 92 مترمربع است که 6/ 1 مترمربع آن به صورت بالکن و به انضمام انباری شماره 6 به مساحت 41/ 4 مترمربع واقع در زیرزمین و فاقد پارکینگ می باشد که مالکیت ششدانگ آن متعلق به مرحوم جمشید طاهریان می باشد. ساختمان احداثی دارای اسکلت و سقف تیرچه بلوک و نمای سنگ تراورتن و پنجره با شیشه دو جداره بوده می باشد. کف پارکینگ موزاییک و دیوارهای آن تا سقف سنگ کار شده و کف پله ها از جنس سنگ می باشد. درب واحد ضد سرقت و واحد بصورت دو اتاق خوابه با هال و آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی است. کفسازی هال و اتاقهای خوابها از جنس سرامیک و نازک کاری دیوارها سفیدکاری و رنگ آمیزی و کاغذدیواری می باشد. دربهای داخلی اتاقها چوبی HDF است. سرویسها و آشپزخانه کف سرامیک و دیوار کاشیکاری شده دارند. همچنین کابینت آن از جنس MDF اجرا شده است. پلاک دارای انشعاب آب و برق و گاز مجزا بوده و گرمایش ساختمان توسط پکیج و رادیاتور و سرمایش آن توسط کولر آبی انجام میگیرد و در زمان کارشناسی فاقد متصرف بوده و عمر ساختمان در زمان کارشناسی حدود 18 سال و باقیمانده عمر مفید آن حدود 12 سال است. ساختمان به موجب پروانه احداث شماره 3/ 17013 مورخ 7/ 3/ 87 احداث شده که وفق تصویر پایانکار ارائه شده به شماره 3/ 11701 مورخ 17/ 5/ 80 شامل 8 واحد مسکونی در قالب 6 طبقه مسکونی روی  پارکینگ در همکف و زیرزمین انباری است.  با عنایت به مراتب مورد بررسی در گزارش تقدیمی و باستناد اسناد و مدارک ابرازی و تحقیقات محلی و با لحاظ موقعیت، عمر ساختمان، وضع موجود بنا، نوع مصالح بکار رفته و سایر جهات و عوامل موثر در ارزیابی مفروض به صحت و اصالت اسناد و مدارک و عدم وجود هرگونه بدهی و دیون مترتب بر ملک و بلامعارض بودن ملک و فقد وجود معارضت اعم از مالکیت اغیار، وقف و ترهین، وثیقه و بازداشت یا توقیف و امثالهم، ارزش عادله روز ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی شماره 705 فرعی از 3597 اصلی بخش یک سمنان و انشعابات و منصوبات به مبلغ 000/ 000/ 500/ 27 ریال (دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان) ارزیابی میگردد. مزایده درروز یک شنبه مورخ 1402/07/30 ساعت 10 صبح در محل دفتر اجرای احکام شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سمنان برگزار خواهد شد . خریداران می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از پلاک ثبتی اعلامی به آدرس سمنان – بلوار مولوی – خیابان فرمانداری سابق – پلاک 49 (ساختمان طاهر) – طبقه 1 – واحد 1 مراجعه نمایند. برنده مزایده کسی خواهد بود که بالاترین قیمت را پیشنهاد و 10 درصد مبلغ پیشنهادی را فی المجلس (فقط به صورت نقد و یا چک ضمانتی)و مابقی وجه را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ انجام مزایده به حساب سپرده دادگستری واریز نماید درغیراینصورت وجه سپرده ایشان بعد از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. بدیهی است که پس از واریز کامل وجه به حساب سپرده دادگستری و تأیید صحت انجام مزایده نسبت به انتقال سند اقدام خواهد شد. بدیهی است که بدیهی های معوقه با فروشنده و هزینه های نقل و انتقال با خریدار می باشد و تخلیه و تحویل تابع مقررات خاص و به این اجرا ارتباطی ندارد. 

شماره پرونده: 140249920000005893