موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی بموجب پرونده اجرایی 0200541/29اجرای دوم ج  خواهان محمدحسین طاهری پور و خواندگان هرمز طاهری پور - هایده طاهری پور - هما طاهری پور هرمز طاهری پور - هایده طاهری پور - هما طاهری پور با موضوع  فروش ماترک مرحومه صغری شقاقی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 109553 فرعی از 2395 اصلی واقع دربخش ثبتی10تهران، به نشانی: طرشت،بلوار صالحی،خیابان رستم خانی،کوچه خواجو،پلاک 5،طبقه اول(واحدشمالی) که مزایده گذاشته می شود.   1) مشخصات ثبتی ملک: ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به پلاک ثبتی 109553 فرعی از 2395  اصلی ، مفروز ومجزی شده از 29687 فرعی از اصلی مذکور بخش ثبتی 10 تهران.به مساحت 95 / 71 مترمربع،قطعه 3 تفکیکی،با کاربری مسکونی واقع در سمت شمال طبقه اول ساختمان بوده است. - وضعیت موجود واحد در زمان بازدید: عرصه واعیان ششدانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی با نمای سنگ در سمت شمال شرق گذر موسوم به کوچه خواجو در محدوده طرشت واقع گردیده است. بخش اعیانی ملک با حدود 20سال قدمت در 5طبقه شامل زیرزمین ،طبقه همکف در قالب ورودی مجموعه و 2 واحد مسکونی و طبقات اول تا سوم هرکدام در قالب 2واحد مسکونی بصورت شمالی و جنوبی و ساختمان مجموعاً مشتمل بر 8دستگاه آپارتمان مسکونی می باشد. فضاهای مشاعی ساختمان شامل کف پارکینگ ها پوشیده شده از سنگ و دیوارهای آن ها تا سقف دارای پوشش سنگ و سقف آن هادارای اندود گچ همراه با نقاشی می باشند همچنین کف و دیوار های فضای راه پله بانرده های فلزی و پاگردها و راهروها نیز تا سقف پوشیده شده از سنگ اند.ساختمان دارای دو درب تک لنگه نفر رو و دو لنگه پارکینگی آهنی همراه با ریموت کنترل بوده وپنجره هااز مصالح آلومینیومی با شیشه یک جداره است.ملک فاقدآسانسور می باشد. موضوع کارشناسی در سمت شمال طبقه اول ساختمان واقع گردیده و دارای یک اتاق خواب،سالن،آشپزخانه باز با کابینت های High Glass حمام و سرویس بهداشتی ایرانی است.کف واحد سنگ،دیوارها در بهضی قسمتها دارای کاغذ دیواری و نقاشی و سقف دارای پوشش اندود گچ همراه با نقاشی اند.  درب ورودی واحد چوبی معمولی بوده وسیستم گرمایش شوفاژ همراه با موتورخانه و سرمایش کولر آبی می باشد. ساختمان مذکوردارای کنتور آب و گاز مشاعی،یک کنتور برق عمومی و 8کنتور برق اختصاصی بوده و درحال حاضر واحد مورد نظر مورد بهره برداری احدی از مالکین است - نظریه کارشناسی: با عنایت به مواردمشروحه فوق ارزش تمامی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی به مساحت 95 / 71 مترمربع باپلاک ثبتی 109553 فرعی از 2395 اصلی ،بادرنظرگرفتن تمامی عوامل مؤثردر قضیه وبدون درنظرگرفتن بدهی های بانکی مربوطه وبا فرض نداشتن تعهد،بدهی و دیون احتمالی به شهرداری،بقیه بانکها، شرکت های دولتی وغیر دولتی و کلیه شخص و یا اشخاص حقیقی وحقوقی ونداشتن معارض ومنع قانونی ازنظرنقل وانتقال وصرف نظرازاحراز مالکیت وانتساب آن به شخص حقیقی یاحقوقی و بافرض اصالت سندومدارک ارائه شده بصورت تخلیه جهت پایه مزایده مبلغ - / 000 / 000/ 000 / 47 ریال معادل چهل و هفت میلیارد تومان برآورد و اعلام  می گردد. مقرر گردید ششدانگ  پلاک ثبتی مذکور  روز یکشنبه مورخ 1402/08/07ازساعت 12الی 12/30درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل طی یک فقره چک بانکی  به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی         

شماره پرونده: 140068920005752290