موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت اول ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0100252 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک باب مغازه مشرف به میدان راه آهن که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. وضعیت ثبتی و مالکیتی ملک : پلاک ثبتی 30/10114 که مالک 2/6363 دانگ از شش‌دانگ آقای سید محمد کسرا سجادی فرزند سید مهدی و 2/6363 دانگ از شش‌دانگ آقای سید عبداله سجادی فرزند سید ذبیح اله و 0/7274 دانگ از شش دانگ در مالکیت آقای داود رضایی فرزند قدرت اله می باشد. مشخصات فنی ملک : کل ملک مورد مزایده دارای مساحت 14/88 مترمربع می باشد. ملک فاقد مستأجر است. مفروز می‌باشد. دارای انشعابات شهری می‌باشد. قدمت تقریبی اعیان بیش از 45 سال می‌باشد. دارای کاربری تجاری است. مساحت عرصه و اعیان ملک موضوع خواسته برابر اسناد رسمی 14/88 مترمربع می باشد. اعیان ملک مشتمل بر یک‌طبقه همکف است و دارای سازه نیمه اسکلت و عمده نمای ملک درب کرکره‌ای برقی است. حدود اربعه ملک شمالا به طول 4/65 متر دیواربه‌دیوار پلاک 1547 فرعی، شرقا به طول 3/20 متر درب و دیواری است به پیاده‌رو و خیابان انقلاب، جنوبا به طول 4/65 متر دیواری است اشتراکی به مغازه احداثی در پلاک 1546 باقیمانده و غربا به طول 3/20 متر دیواربه‌دیوار تصرفات راه‌آهن. ارزش و بهای ملک : حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل 0/7274 دانگ از شش دانگ ملک موصوف  3/960/000/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده از سهم آقای داود رضایی به میزان 0/1712 دانگ ( یک هزار و هفتصد و دوازده ده هزارم دانگ ) از شش دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای 0/1712 دانگ از مبلغ 932/458/390 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد.  توضیحات : برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد.پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد .متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. زمان برگزاری مزایده : روز  دوشنبه مورخه 1402/07/24 ساعت 8 الی 9 در محل اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا مسعود ملکی دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 9909986710200695