موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال منقول –  نوبت  اول بموجب پرونده اجرایی به  کلاسه  0101034 و در راستای اجرای مفاد و اجراییه صادره از سوی شعبه 12 دادگاه حقوقی کرج ما بین محکوم له  محسن  خبره    محکوم علیه فلور  تیموریان    محکوم  به  دستور  فروش  ملک مشاع  و مبلغ  بابت  هزینه  اجرایی  در حق  صندوق  دولت  مقرر  است  اموال  منقول  بشرح  ذیل  متعلق  به  محکوم  علیه  که  توسط کارشناس رسمی دادگستری  به شرح زیر توصیف و ارزیابی گردیده از طریق مزایده در  مورخ  1402/8/3از ساعت9 صبح تا 10 در محل اجرای احکام مدنی  دادگاه حقوقی از طریق مزایده بفروش برسد. مزایده از قیمت ریال طبق نظریه کارشناس شروع و به هر شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت را بدهد فروخته خواهد شد. ده درصد از وجه مزایده را فی المجلس بصورت وجه نقد یا چک بانکی تضمینی از خریدار اخذ و الباقی وجه مزایده ظرف یک ماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده به نام خریدار منتقل خواهد شد. در صورتی که در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. کلیه هزینه های نقل وانتقال بعهده محکوم علیه است که از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین    می توانند ظرف مدت یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده می توانند ظرف 5 روز قبل از مزایده بااطلاع از مال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات ملک و بهای آن طبق نظریه کارشناس بدین شرح است.   احتراما  در خصوص  پرونده  کلاسه  0101034 در خصوص  ارزیابی  ملک  به  آدرس  کرج  گوهر دشت  خیابان  آزادی  شمالی    خیابان  هفتم غربی  پلاک  39  طبقه  چهارم  بازدید  و به  شرح  ذیل  می  باشد  تصویر  سند تک برگ  مشاعی  به  شماره  8958798  سری ه  99  مورخه  1400/12/08 صادره  از  اداره  ثبت  اسناد  واملاک  البرز  کرج  ناحیه  یک  پلاک  ثبتی  شماره  36474  فرعی  از  151  اصلی  مفروز  ومجزی از  24134  فرعی  از  اصلی  مذکور  قطعه  7  تفکیکی  چهار دانگ  مشاع  از  دانگ  عرصه  واعیان  آپارتمان  مسکونی به مساحت  129/13  متر مربع  به  مالکیت  آقای  محسن خبره  . لازم به ذکر  است  تصویر  اسناد  دو  دانگ  دیگر  پلاک مورد  تعرفه  به اینجانب  ارائه  نگردید  لذا  از مفاد  آن  اطلاعاتی  بدست نیامده است  . یک  واحد  آپارتمان  در  یک  ساختمان  5  طبقه  مسکونی  که  طبقه  همکف  بصورت  مشاعات  و پارکینگ  و حیاط  مشاعی  و  طبقات  اول  تا  چهارم  که  هر  طبقه  بصورت  2  واحد مسکونی    مجموعا  8  واحد  آپارتمان  میباشد  ورودی  به  ساختمان  مذکور  بواسطه  یک  درب  پیاده  رو  و  ماشین رو  بصورت  جداگانه  از  ضلع  شمال  مشرف  به  گذر  موسوم به خیابان  هفتم  غربی  امکان  پذیر  میباشد  واحد  مورد تعرفه  در  طبقه  4  ضلع  جنوبی  جانمایی  گردیده است  واحد مزبور  دارای  پارکینگ  و  انباری  اختصاصی  در  طبقه  همکف  مطابق  مندرجات  ظهر  سند  می باشد  .لازم  به  ذکر  است  ساختمان  مورد  تعرفه  فاقد  آسانسور  بوده  و قدمت  آن  بخدود  20  سال  گذشته  باز  میگردد  . پوشش  نمای  شمالی  مشرف  به  گذر  بصورت  ترکیبی  از  سنگ  های  گرانیت  و چینی  می باشد  و همچنین  پوشش نمای  جنوبی  مشرف  به  حیاط  مشاعی  سنگ  چینی  سفید  اجرا  شده است  . پوشش  کف  حیاط  مشاعی  ترکیبی  از  موزائیک  و فضای سبز  میباشد  و  همچنین  پوشش  پارکینگ  موزائیک  اجرا  شده  است  ورودی راه پله  ساختمان  مذکور  بواسطه  یک درب  سکوریت شیشه  ای  از  فضای  پارکینگ  جدا  شده است.    واحد  مسکونی  مورد  تعرفه  دارای  دو  اتاق  خواب  و یک  عدد  بالکن مسقف  مشرف  به  حیاط  مشاعی  میباشد  و  پوشش  کف  واحد  مزبور  سرامیک  و دیواره  های  ان  ترکیبی  از کاغذ دیواری  و  نقاشی  و  همچنین  سقف  واحد  مسکونی  بصورت  حجم  کاری  با  رابیتس و گچ  و نورپردازی  بوسیله  هالوژن  اجرا گردیده است . در یوم بازدید  یک  عدد  شومینه  گازی  در  منتهی  علیه  سمت غربی  واحد  مذکور  ملاحضه گردید  انشعابات  برق  بصورت اختصاصی  و  انشعاب  آب  و گاز  بصورت مشترک  می باشد  . نظریه  کارشناسی  با  عنایت  به  مطالب  فوق  و با  توجه  به محل  وقوع  ملک  و تک  برگ  و مشاعی  بودن  سند  آن  و  کاربری  مسکونی  و دسترسی ها  و شرایط  مکانی  و زمانی  حاکم بر بازار  املاک  و سایر  پارامتر  های  موثر  در موضوع  فارغ  از  تایید  اصالت  اسناد ابرازی  وهر  گونه  دیون  و  تعهد  به  اشخاص حقیقی  وحقوقی  و محدودیت  سندی  ارزش  ششدانگ  عرصه  واعیان  ملک مورد  نظر  با  کلیه  ملحقات  بابر  با  37/000/000/000  ریال  ارزیابی  واعلام  میگردد  دادورزشعبه 6 اجرای احکام مدنی کرج –اسماعیل فرهادپور  

شماره پرونده: 140101920000778280