موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای پرونده  0000018 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقای  سعید فتاحی محکوم اند به  پرداخت مبلغ 22/500/000/000 ریال بابت اصل خواسته به انضمام سا یرهزینه ها ونیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه واجرائیه صادره از شعبه 12دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حقآقای احسان فرساد وبا عنایت به معرفی مال ازطرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا ً تقاضای توقیف اموال وملک محکوم علیه شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد درتاریخ  1402/08/02 روزسه شنبه راس ساعت11  صبح در محل دروازه رشت - خیابان شهید باهنر-خیابان  عدلیه(دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اموال /ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده:  طبق ماده 51 قانون اجرای احکام مدنی صرفا مقدار مشاعی از ملک ذیل معادل 2 دانگ مشاع از ششدانگ آن بفروش می رسد: دو دانگ مشاع از ششدانگ  یک واحد آپارتمان واقع در قزوین:خیابان ملاصدرا ، خیابان صنایع دستی ، کوچه اندیشه 11 - قطعه 2 جنوبی ، پلاک 16 تحت پلاک ثبتی 25263 فرعی از 36 اصلی  مفروز و مجزی شده از 13696 از قطعه 9 بخش 5 قزوین شرح بازدید و مشخصات وضع موجود ملک  با توجه به بازدید بعمل آمده از محل با هماهنگی  محکوم له و در معیت محوم علیه و توضیحات ارائه شده و مطالعه پرونده ملک آپارتمانی است مسکونی در 5 طبقه، هر طبقه دو واحد با نمای ترکیبی  سنگ و آجر که واحد مورد ارزیابی واقع در طبقه پنجم  شمالی  به مساحت 154/67  مترمربع با اسکلت بتنی و حدود 8 سال قدمت بنا ،با انشعابات آب و برق و گاز مستقل ، آسانسور و انباری  به مساحت 9/40 مترمربع و تعداد دو واحد  پارکینگ غیر مسقف  در حیاط  مشاعی و در طبقه  منفی همکف  دارای استخر، سونا ، سالن ورزشب و ... پشت بام روف گاردن و سرایش و گرمایش چیلیر :در کل آپارتمانی لوکس با مصالح مصرفی درجه یک می باشد . که پس از بررسی های لازم نظریه کارشناسان به شرح ذیل اعلام می گردد: با توجه به موقعیت ملک ، شرایط موجود و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر و بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی ارزش کل مشروحه فوق مبلغ 87/000/000/000 ریال معادل هشت میلیلارد و هفتصد میلیون تومان ارزیابی می گردد. لازم به ذکر است صرفا دو دانگ از ملک فوق بفروش می رسد. شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)                                                                                                           شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                                 

شماره پرونده: 9909982811101096