موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                        در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200609 مورخ 11/4/1402 واصله از شهرستان تبریز  محکوم علیه ایرج ملک پور  محکوم است به پرداخت 207قطعه سکه تمام بهار آزادی درحق محکوم له  آرزو نریمانیان و مبلغ  3.105.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 90  فرعی  از 2169 اصلی مفروزی و مجزاشده از28فرعی از اصلی بخش 10  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان آزادی تقاطع جمالزاده پلاک96 جدید طبقه همکف باکیفیت  ملک مورد نظر طبق مدارک ابرازی فوق  الذکر  عبارتست  است از شش دانگ یک باب مغازه  واقع  در طبقه همکف  به مساحت 20.47 متر مربع  قطعه پنج تفکیکی در حوزه ثبت رودکی استان تهران  به شماره دفتر بازداشت الکترونیک 140205801045001021مورد ثبت شماره 287130 دفتر 1816 صفحه 259 با قدر السهم  از سایر مشاعات  و مشترکات  طبق  قانون  تملک  آپارتمان  ها  موضوع  یک جلد  سند  چاپی  دفترچه  ای  به شماره 611608 به نام  محمد  ملک  پور  منتقل گردیده است  .سهم ارث  ایرج ملک پور توقیف  گردیده است .شمالا بطول  3.95 متر به خیابان  شرقا  دیوار  به راه  پله جنوبا بقطعه  اول  غربا دیوار به دیوار پلاک 33.2169ساختمان  با قدمت  حدود  50ساله  و فاقد  آسانسور  احداثی  در سه طبقه  بر روی  همکف  جمعا  شامل  چهار واحد مسکونی  ویک باب مغازه  با نمای  از جنس  سنگ می باشد  و میزان سهمی محکوم علیه ایرج ملک پور از پلاک مذکور 1.2دانگ مشاع یک و دو دهم دانگ مشاع  از شش دانگ به مبلغ 13.000.000.000ریال  می باشد .از مبلغ فوق بهای 2.600.000.000ریال بهای صرفا  ملکیت و الباقی به مبلغ 10.400.000.000ریال بهای صرفا سرقفلی و حقوق  کسبی ملک از باب سهمی محکوم  علیه  ایرج  ملک پور  می باشد .ارزش ششدانگ .به مبلغ65.000.000.000ریال  ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید  در اجاره یاسر کاوسی به ودت یکسال تا 1403 ماهانه 4.000.000تومان واحد در اجاره یاسر کاووسی  و در اختیار تورج ملک پور می باشد .لذا مقرر گردید سهم محکوم علیه  1.2دانگ مشاع یک و دو دهم دانگ مشاع  از شش دانگ به مبلغ 13.000.000.000ریال  می باشد .از مبلغ فوق بهای 2.600.000.000ریال بهای صرفا  ملکیت و الباقی به مبلغ 10.400.000.000ریال بهای صرفا سرقفلی و حقوق  کسبی ملک روز دوشنبه  مورخ17/7/1402 ازساعت10الی10:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 تقی زاده مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9509984111900343