موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول) در پرونده کلاسه 0200114  درخصوص دستور صادره از دادگاه  له خانم لیلا اکبریان آذر بطرفیت آقای رضا عباس زاده  ،مبنی بر فروش پلاک ثبتی 15383 فرعی از 51 اصلی قطعه 3 تفکیکی، مفروز و مجزا شده از 10138 فرعی از اصلی مذکور بخش 16 حوزه ثبتی شبستر واقع در شهرستان شبستر- خیابان رسالت- پل میلاد- جاده نوجه ده- خیابان میلاد شرقی- کوی فدک- قطعه هجدهم- طبقه 3 که در راستای اجرای حکم بر  فروش املاک  با مشخصات ذیل  در تاریخ 1402/07/22 راس ساعت 10الی 10:30 در واحد اجرای احکام مدنی شبستر از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 10 دقیقه شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 10 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. شش دانگ پلاک ثبتی 15383 فرعی از 51 اصلی قطعه 3 تفکیکی، مفروز و مجزا شده از 10138 فرعی از اصلی مذکور بخش 16 حوزه ثبتی شبستر به مساحت 115/47 مترمربع واقع در شهرستان شبستر- خیابان رسالت- پل میلاد- جاده نوجه ده- خیابان میلاد شرقی- کوی فدک- قطعه هجدهم- طبقه 3، در زمینی به مساحت 193/80 مترمربع با موقعیت اصطلاحاً جنوبی که شمالاً مشرف به کوچه 8 متری میباشد. ساختمان 4 طبقه با اسکلت بتنی، دارای یک پیلوت بعنوان پارکینگ و انباری و 3 طبقه مسکونی، هر طبقه 1 واحد مجموعاً 3 واحد آپارتمانی با نمای سنگی می باشد. پارکینگ با کف سنگی و ازاره کاشیکاری شده است. دسترسی به واحدها از طریق راه پله ای نورگیر و وسیع و یک دستگاه آسانسور میسر می باشد. واحد مورد نظر در تصرف آقای عباسزاده (محکوم علیه) دارای آشپزخانه اُپن با کابینت های MDF و هود و دو اتاق خواب در سمت شمالی با کمد البسه و کفپوش سرامیک و پارکت، سرویس بهداشتی و حمام مجزا و قسمت نشیمن و پذیرایی با کف پارکت و دیوارهای گچکاری و نقاشی نشده، بانضمام تراس اختصاصی 3 طرف بسته می باشد. گرمایش واحد با سیستم شوفاژ و پکیج بوده و انشعابات مستقل آب و برق و گاز دایر میباشد. واحد دارای طرح معماری و نورگیری مطلوب بوده، متراژ مفید واحد براساس تصویر سند ابرازی برابر 115/47 مترمربع بانضمام پارکینگ قطعه 1 بمساحت 8/10مترمربع و انباری قطعه 1 بمساحت 6/35 مترمربع می باشد. مع الوصف پس انجام تحقیقات و بررسی های بعمل آمده در محل و نیز با ملحوظ داشتن کلیه عوامل و پارامترهای موثر در موضوع بالاخص محل و موقعیت عرصه، طبقه وقوع آپارتمان، کیفیت و قدمت حدوداً 10 ساله، هندسه، ابعاد، نصبیات موجود واحد و با احتساب امتیازات و انشعابات آب و برق و گاز، پارکینگ خودرو و انباری در طبقه پیلوت، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان و انشعابات را کلاً به مبلغ 23/100/000/000ریال (دو میلیارد و سیصد و ده میلیون تومان) میباشد. لازم به ذکر است ملک در ازای مبلغ  161387484ریال در رهن بانک مسکن میباشد . مدیر اجرای احکام مدنی دادگاه شبستر-چایچی زاده

شماره پرونده: 140230920000045369