موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول                                                        در راستای اجرای مفاد نیابت به شماره بایگانی 0200609 مورخ 11/4/1402 واصله از شهرستان تبریز  محکوم علیه ایرج ملک پور محکوم است به پرداخت 207قطعه سکه تمام بهار آزادی درحق محکوم له آرزو نریمانیان  و مبلغ 3.105.000.000 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت، حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک ثبتی بشماره 92  فرعی  از 2169 اصلی بخش 10  اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران خیابان آزادی تقاطع جمالزاده پلاک94  طبقه چهارم باکیفیت شش دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در طبقه سوم  به مساحت 83.62متر مربع بهخ موجب تصویر  استعلام نامه  ضمیمه  پرونده  قطعه  چهارم تفکیکی که  مقدار  20.53 متر مربع  آن بالکن  است  بخش ده حوزه ثبت  رودکی  استان  تهران  به شماره  دفتر  بازداشت  الکترونیک 140205801045001022 مورد ثبت  شماره  310551 دفتر  1892 صفحه 101 با قدر السهم  از سایر مشاعات  و مشترکات  موضوع یک جلد سند چاپی دفترچه ای  به شماره 799719 سری  سال مورخ 1371.11.19  به نام محمد ملک پور منتقل گردیده است .سهم ارث ایرج ملک پور توقیف گردیده است .مشخصات فنی و ظاهری ملک ساختمان با قدمت 50ساله و فاقد  آسانسور  احداثی  در سه طبقه  بر روی  همکف  جمعا  شامل  چهار واحد مسکونی  و یک  باب مغازه با نمای از جنس  سنگ  می باشد . آپارتمان  مشتمل بر دو باب  اتاق  خواب  تو در تو و یک باب اتاق خواب مجزا و سالن  و آشپزخانه  اپن  با کابینت  های  ام دی اف  و یرویس  های  بهداشتی  کف  آپارتمان از موزائیک  مفروش  و سقف  ها و دیوار ها اندود گچ و نقاشی درب ها  چوبی  و پنجرها ی آلومنیومی  سمت شمال  و چوبی  سمت جنوب  سیستم  سرمایش  کولر آبی  و گرمایش  از بخاری  گازی  آپارتمان دارای انشعاب  آب و گاز  و برق  می باشد .عرصه ملک  بصورت جنوبی  بر خیابان  آزادی  در حال حاضر آپارتمان در اختیار مستاجر می باشد میزاه سهمی محکوم علیه ایرج ملک پور از پلاک مذکور1.2دنگ مشاع یک و دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 9.200.000.000ریال معادل نه میلیارد ودویست میلیون تومان می باشد . ششدانگ ملک به مبلغ46.000.000.000ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  در راستای ماده 138مشخص گردید  مغازه اجاره ای  می باشد مبلغ پیش12.000.000میلیون تومان اجاره می باشد . لذا مقرر گردید سهم محکوم علیه مشاع یک و دو دهم دانگ مشاع از شش دانگ به مبلغ 9.200.000.000ریال معادل نه میلیارد ودویست میلیون تومان در روز دوشنبه  مورخ17/7/1402ازساعت11 الی11:30با حضور نماینده محترم دادستان در محل دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران به آدرس : تهران میدان فردوسی به سمت انقلاب بن بست شاهرود پلاک 4 طبقه اول دایره نیابت اجرای احکام مدنی تهران از طریق مزایده به فروش برسد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 تقی زاده مدیرشعبه دوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 9509984111900343