موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

گهی مزایده اموال غیر منقول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200491 صادره از شعبه 8 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له آقای  علی محمدی و... و علیه آقای حمیدرضا محمدی و... دایر بر فروش ماترک، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده137قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند: موضوع مزایده: یک باب منزل مسکونی به آدرس: کرمانشاه- بلوار شیخ فاضل تونی- خیابان شهید محمد حسین عزتی (کیهانشهر- بلوک یک) کوچه ششم- انتهای بن بست اول سمت چپ- پلاک 2 و به کدپستی 6715694547 . ملک مذکور شامل یک باب منزل مسکونی یک طبقه می باشد که در انتهای کوچه بن بست واقع شده است و سازه ملک موصوف از نوع بنایی (دیوار باربر آجری)، پوشش سقف از آهن و طاق ضربی، درب و پنجره های آن آهنی و با نمای سیمانی که دارای انشعابات معمول می باشد. مطابق با محتویات پرونده ملک موصوف فاقد پلاک ثبتی بوده و به صورت قولنامه ای می باشد و طی بازدید صورت گرفته مشاهده گردید که ملک موصوف شامل یکباب منزل مسکونی یک طبقه به مساحت عرصه حدود 80 مترمربع بوده و اعیان ملک مذکور به مساحت حدودا 50 مترمربع و شامل: هال و پذیرایی- یک اتاق خواب- آشپزخانه- حمام و سرویس بهداشتی می باشد (با این توضیح که سرویس بهداشتی در حیاط واقع شده است). پوشش کف هال و پذیرایی و اتاق خواب از سیمان بوده و نازک کاری رویه دیوارهای هال و پذیرایی و اتاق خواب به صورت رنگ آمیزی (نقاشی) قدیمی که نیاز به ترمیم و نقاشی مجدد دارد و پوشش کف آشپزخانه از موزائیک و نازک کاری رویه دیوارهای آشپزخانه تلفیقی از کاشی و گچی بوده (بر روی رویه گچی نقاشی صورت گرفته که نیاز به ترمیم دارد) و کابینت های آشپزخانه از نوع فلزی بوده و سیستم گرمایشی و سرمایشی تعریف شده برای ملک مذکور از نوع بخاری گازی و کولر آبی می باشد. باتوجه به قولنامه ای بودن ملک، اعلام مساحت دقیق ملک مذکور به دلیل اینکه فاقد سند رسمی است در صلاحیت کارشناسان محترم نقشه بردار مورد تائید اداره ثبت اسناد و املاک می باشد و مساحت فوق به صورت تقریبی می باشد. طبق نظریه کارشناس مورخ 1402/06/15 ارزش کل ملک مذکور بدون در نظر گرفتن بازداشتی و طرح های عمرانی و در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک، موقعیت جغرافیایی و محلی ملک، مساحت، قدمت، بدون لحاظ نمودن هرگونه منع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون درنظرگرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی و با فرض بلامعارض بودن به مبلغ 8/000/000/000 (هشتصد میلیون تومان) ریال ارزیابی گردیده است. مزایده برای روز سه شنبه 1402/08/02 ساعت 10:00   صبح در طبقه همکف چهارراه ارشاد دادگستری کل کرمانشاه برگزار میگردد. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه 8 اجرای احکام مدنی  ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود،در غیر اینصورت هیچ عذری بابت عدم اطلاع از اوصاف اموال مذکور قابل پذیرش نخواهد بود شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10% قیمت کارشناسی را از قبل به شماره شبای ir740100004056012907595698  واریز و تا قبل از مزایده فیش آن را تحویل این اجرا دهند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است10% بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است.   دادورز شعبه 8 اجرای احکام مدنی دادگستری کرمانشاه- احمد نصرتی

شماره پرونده: 140050920001867216