موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول ( نوبت دوم ) بموجب ضوابط و مقررات ناظر بر قانون اجرای احکام مدنی در رابطه با پرونده اجرایی کلاسه 0200085 مطروحه در اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا یک دستگاه ساختمان با پلاک ثبتی 2136 فرعی از 29 اصلی  با کاربری مسکونی در شهرستان ازنا .کوی انوشه .کوچه هاتف 15 قطعه یک بلوک 3.  که حسب نظریه کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و توصیف گردیده است بنا به تقاضای ذینفع با درنظر گرفتن شرایط ذیل از طریق مزایده به فروش می رسد. 1- نام مالک خانم لیلا لک فرزند محمد حسین با کد ملی 4849754112  به میزان شش دانگ می باشد 2- ملک مورد مزایده دارای سابقه ثبتی به شماره 2136 فرعی از 29 اصلی با شماره دفتر الکترونیکی 139820325007002352 و دارای پروانه ساختمانی 98005454 مورخ 1398/09/06 ولی فاقد پایان کار و دارای اضافه بنا می باشد. 3- حسب نظریه کارشناس دادگستری بهای کل ملک موصوف  36/941/200/000 ریال می باشد که با توجه به موضوع پرونده به میزان 2/11 دانگ ( دو دانگ و یازده صدم دانگ ) از شش دانگ قابلیت مزایده و فروش را دارد بنابراین قیمت پایه برای 2/11 دانگ ( دو دانگ و یازده صدم دانگ )  از مبلغ 13/010/414/000 ریال شروع و در راستای ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ راپیشنهاد نماید.قیمت ملک مورد مزایده بدون احتساب هر گونه تعهدات و دیون و در صورت نداشتن هیچ گونه مانع قانونی و قضایی جهت نقل و انتقال می باشد. 4- ملک مورد مزایده دارای عرصه طبق سند به مساحت 218/29 متر مربع و دارای حدود اربعه ، شمالاً به طول 9/98- 3/5  متر درب و دیواریست به خیابان ، شرقاً به طول 20 مترمربع ، جنوباً به طول 3/47 متر مربع ، غرباً به طول 16/31 -3/5 - 3/99 متر مربع ، ملک فاقد حقوق ارتفاقی ، ملک در اختیار مالک می باشد ، ملک دارای سند ششدانگ می باشد ، ملک دارای دو انشعاب آب ، برق ، و گاز می باشد، قدمت ملک 4 سال می باشد. 5- حسب نظریه کارشناس دادگستری ملک مورد مزایده عرصه به متراژ 218/29 متر مربع به ازای هر متر مربع 80/000/000 ریال و قیمت کل 17/463/200/000 ریال ، اعیان مسکونی اول با امتیاز انشعابات به متراژ 187/3 متر مربع به ازای هر متر مربع 60/000/000 ریال و قیمت کل 11/238/000/000 ریال ،اعیان مسکونی نیمه کاره همکف با امتیاز انشعابات به متراژ 117 متر مربع به ازای هر متر مربع 45/000/000 ریال و قیمت کل 5/265/000/000 ریال ، پارکینگ و خرپشته به متراژ 85 متر مربع به ازای هر متر مربع 35/000/000 ریال و قیمت کل 2/975/000/000 ریال ،  می باشد . 6- ملک دارای پارکینگ به مساحت 70 متر مربع و خر پشته به مساحت 15 متر مربع دارای حیاط به مساحت حدود 31 متر مربع ، ملک مورد نظر دو طبقه که اعیانی همکف مسکونی به مساحت 117 متر مربع و طبقه اول مسکونی به مساحت 187/3 متر مربع که دارای اضافه بنا و دارای اسکلت فلزی و سقف کامپوزیت و دارای دو خواب که گرمایش بخاری و سرمایش کولر می باشد. 7- برنده مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی باید ده درصد از قیمت پیشنهادی خود را به عنوان سپرده نقداً به صندوق اجرا واریز نماید و نامبرده مکلف خواهد بود حداکثر ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت مابقی ثمن معامله اقدام نماید و در غیر اینصورت مبلغ ده درصد واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. 8- پرداخت بدهیهای معوقه مربوط به آب ، برق ، گاز و تلفن اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف و پرداخت بدهیهای مالیاتی و عوارض شهرداری در صورتیکه ملک مورد مزایده دارای بدیهای مذکور باشد تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده باشد یا نه برعهده مالک قبلی و کلیه هزینه های صدور سند بر عهده برنده مزایده می باشد. 9- پس از انجام مراحل قانونی و پرداخت تمام بهای مال و صدور دستور تملیک مورد مزایده در اجرای ماده 134 و 143 قانون اجرای احکام مدنی به نام خریدار ( برنده مزایده ) منتقل خواهد شد . 10- متقاضیان درصوت تمایل می توانند دراجرای ماده 126 قانون اجرای احکام مدنی حداکثر ظرف مدت 5 روز قبل از شروع زمان مزایده با دریافت مجوز قبلی از این اجرا ازملک موصوف بازدید نمایند. 11- زمان مزایده روز دوشنبه مورخه 1402/07/17 ساعت 8 الی 10 در مکان مزایده اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا می باشد . احمد صالحی راد دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ازنا

شماره پرونده: 140136920000013864