موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول - نوبت دوم)     بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100603 این اجرا و حسب دادنامه شماره 140034390000133146 - 1400/01/21 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی لاهیجان حکم بر تقسیم ماترک مرحومان سید محمد امارتی موسوی و خدیجه شفیعی لنگرودی از طریق فروش اموال و تقسیم بهاء حاصل مابین وراث بموجب قواعد ارث و بشرح ارزیابی کارشناس صادر که با این وصف و حسب در خواست وکیل احدی از محکوم لهم خانم لیلا قاسمی ، ماترک مرحومان جهت ارزیابی به هیات پنج نفره کارشناسان رسمی دادگستری با توجه به اعتراض به نظریه کارشناسی هیات سه نفره و تک نفره ارجاع که ایشان پس از بازدید از ملک و مطالعه پرونده و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظریه خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند :    مشخصات و ارزش ملک وفق نظریه کارشناسان :    ملک مورد مزایده مشتمل بر عرصه و اعیان دو قطعه زمین بمساحت کل 29413/53 مترمربع ( قطعه اول واقع در حد شمالی بمساحت 16973/64 مترمربع ماترک مرحوم محمد امارتی موسوی و قطعه دوم واقع در حد جنوبی  بمساحت 12439/89 مترمربع ماترک مرحومه خدیجه شفیعی لنگرودی) و با شاخص یو تی ام  4112930 Y=،408730X=   وکاربری باغی اولیه باغ چای واقع درقریه سوخته کوه از توابع بخش مرکزی شهرستان لاهیجان بوده است و برابر استعلام بعمل آمده  از اداره منابع طبیعی وآبخیزداری شهرستان لاهیجان مقدار مساحت 476/36 مترمربع از کل مساحت ملک مورد تعرفه واقع در حد جنوبی آن جزء اراضی ملی ومنابع طبیعی بوده ودر مالکیت دولت جمهوری اسلامی ایران قرار دارد. مقدار مساحت باقیمانده 28936/46 مترمربع ملک مورد تعرفه جزء ماترک طرفین دعوی و مورد مزایده می باشد.ضمن اینکه درحال حاضر املاک بصورت بایر و رها شده بوده و خارج از محدوده طرح هادی قرار دارند.املاک مورد تعرفه دارای اسناد رسمی معامله غیرمنقول تنظیم شده دردفتر اسناد رسمی شهرستان لاهیجان می باشند و دراجاره اشخاص ویا موسسه ای قرار ندارند. کارشناسان محترم  با عنایت به نوعیت کاربری ملک،محل استقرار،مسیر راه دسترسی وکمیّت وکیفیّت ملک و لحاظ مجموع عوامل ذیمدخل درقضیه ارزش ملک مورد تعرفه را از قرار هر مترمربعی بمبلغ ده میلیون ریال معادل یک میلیون تومان و با توجه به کل مساحت ملک مورد تعرفه 28936/46 مترمربع، ارزش ریالی کل ملک بمبلغ دویست وهشتاد و نه میلیارد و سیصد و شصت وچهارمیلیون و ششصد هزار ریال (289.364.600.000) ارزیابی و تعیین قیمت نموده اند.   ملک مذکور در روز دوشنبه مورخه 1402/07/24 راس ساعت 10 در محل دادگستری شهرستان لاهیجان طبقه سوم سالن اجتماعات دادگستری با حضور نماینده محترم دادستان شهرستان لاهیجان و رابط حفاظت از طریق مزایده حضوری به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل و از قیمت پایه شروع و کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت خریداری شده را فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر  ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله ( 90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی ) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید میگردد . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از ملک فوق  واقع در آدرس فوق الذکر  بازدید و جهت کسب اطلاعات بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند . دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان-راحله برزوپور لاهیجانی                                            

شماره پرونده: 9709981410200377