موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت دوم) به موجب پرونده کلاسه شماره بایگانی 0100847 اجراییه صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی اشتهارد محکوم له حسن پویان علیه ، محکوم علیه شرکت فن آوران بتن ایرانیان محکوم است به پرداخت مبلغ 8/278/185/112 ریال درحق محکوم له و پرداخت مبلغ 413/909/255 ریال نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت نامبرده در موعد مقرر قانونی مفاد حکم را اجرا نکرده است حسب تقاضای محکوم له اموال غیرمنقول محکوم علیه بشرح ذیل به وسیله این اجرا توقیف و توسط کارشناس ارزیابی گردیده است و مقرر است از طریق مزایده در تاریخ 1402/07/25از ساعت 10 الی 11 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگاه اشتهارد بفروش برسد مزایده از قیمت کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید 10%  از قیمت مزایده به صورت وجه نقد یا چک بانکی ( تضمین شده ) فی المجلس از برنده مزایده دریافت می شود و الباقی وجه مزایده ظرف مهلتی که از سوی مدیر اجرا تعیین می گردد و حداکثر یک ماه از تاریخ مزایده تجاوز نخواهد کرد از خریدار اخذ و اموال به نامبرده تحویل خواهد شد. در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده بنفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد. شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه داده می شود و قبل از انقضای مهلت مذکور یا قبل از اتخاذ تصمیم دادگاه ( در صورت وصول شکایت) مال به خریدار تسلیم نخواهد شد. ضمناً طالبین می توانند ظرف 5روز قبل از مزایده به دفتر اجرا مراجعه و با هماهنگی اجرا از اموال بازدید نمایند./اموال مورد مزایده و بهای آن طبق نظر کارشناس بدین شرح است: ملک مورد مزایده : این ملک برابر با رونوشت مدارک ارایه شده دارای دفترچه قرارداد به شماره 414.2589 مورخ 1387.06.24 با موضوع تخصیص حق بهره برداری و استفاده از قطعه 3330 از اراضی شهرک صنعتی اشتهارد بابعاد 30 در 40 متر با احتساب پخ به مساحت 1187.5 متر مربع بر اساس مجوز شماره 01.68358 مورخ 87.05.15 صادره از صنایع و معادن استان تهران جهت احداث واحد سنگ مصنوعی به نام مجتبی گنجی اقدام نماید. در صفحات پایانی این قرارداد مرقوم شده که بازگشت به نامه شماره 100.38529 مورخ 90.10.11 صادره از سازمان صنعت معدن و تجارت البرز قرارداد شماره 414.2589 از نام مجتبی گنجی به نام شرکت فن آوران بتن ایرانیان تغییر پیدا نمود و این تغییر نام در تاریخ 91.03.22 مورد تایید شرکت شهرکهای صنعتی البرز قرار گرفته است.در محل مشاهده گردید که در عرصه این ملک اعیان بصورت سوله فلزی به مساحت حدود 640 متر مربع با دیوار چینی و کفسازی بتنی ضمن نصب درب سوله و همچنین اعیان بعنوان انباری و سرایداری و سرویس بهداشتی در کل به مساحت حدود 42 متر مربع بصورت چهار دیواری بنا گردیده و کفسازی محوطه از جنس بتن انجام و دارای انشعاب آب میباشد.در زمان بازدید این کارگاه فاقد هرگونه فعالیت تولیدی بود و در کل بصورت ساختمانی متروکه مشاهده گردید. نظریه کارشناس: با توجه به موارد بالا ، نرخ روز ، کاربری صنعتی ، مساحت ، کیفیت ساخت ، موقعیت ، شکل و هندسه زمین ، راههای دسترسی و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی ، ششدانگ منافع و حق بهره برداری و استفاده از این قطعه بانضمام اعیانات احداثی به شرح بالا به نرخ پایه مزایده در کل مبلغ 76/500/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون تومان برآورد و اعلام میگردد.   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اشتهارد-علیرضا نمکی

شماره پرونده: 140101920002168689