موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده نوبت اول))       شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز در نظر دارد در رابطه با پرونده اجرائی بکلاسه0200353 مربوط به دعوی  محمدعلی رحمت پناه به طرفیت 1-محمدکریم2-عبدالله3-محمد4-غفور5-ستاره6-طلیعه همگی رحمت پناه  موضوع دستورفروش ماترک مزایده برگذار کند: بشرح یک فقره گواهی حصر وراثت شماره 9609978797501400-96/11/26شادروان محمدصالح رحمت پناه در مورخه 1385/10/27برحمت ایزدی پیوسته ووراث حین‌الفوت عبارتند از: پنج پسر باسامی آقایان  عبداله ومحمدکریم ومحمدعلی ومحمد وغفور و دو دختر بنام‌‌های خانم‌ها ستاره وطلیعه که سهم هر یک از 5 پسر مقدار دو دوازدهم و سهم هر یک از دو دختر مقدار یک دوازدهم تعیین گردیده است که محمد رحمت پناه طبق سند رسمی شماره 55817مورخه 1401/05/04تمام سهم الارث آبی ودیمی ستاره محمدپناه از اراضی مزروعی قریه تیزآباد پلاک 38 اصلی واقع در بخش 2 دهستان گلتپه شهرستان سقز موضوع سندزارعنه شماره 2689 مورخ 1351/04/19 دفتر6 سقز را خریداری نموده است . مشخصات ملک: اراضی کشاورزی ماترک در روستای تیزآباد واقع گردیده وبرابر سوابق موجود در مدیریت امور اراضی شهرستان سقز مرحوم محمدصالح رحمت پناه دارای نسق زراعتی به مبذر 15 تغار دیم و 10 تغار آبی می باشد که برابر سوابق موجود در پرونده کارشناسی انجام شده قطعاتی که عرفا به نسق مربوط است با معروفیت دوله سیر – سلیمان بگ بالا و سلیمان بگ پایین و محدوده آبی و دیم سیدهادی می باشد که در آن باغ مو به تعداد حدود 100 اصله وجود دارد و ضمناً خواهان یک قطعه زمین که در حاشیه جاده آسفالت و ابتدای روستا قرار دارد و مدعی است محل دپوی فضولات دامی بوده معرفی نمود در ارتباط با ارزیابی قطعات که متأثر از بعد مسافت زمین از شهر و روستا و میزان سطح ارزیابی - کاربری آن (آبی یا دیم) و ارزش محصول تولیدی که در منطقه سقز زراعت غالب گندم می باشد محاسبه می گردد میزان حقابه به نسبت یک روز از شش روز می باشد و بصورت استفاده از آب راه فصلی است که می تواند فقط مورد استفاده چهار هکتار در بهار قرار گیرد.   همانطور که از مفاد و محتویات پرونده اعلام شده و قبلا قطعات کارشناسی شده سطح زیر کشت آن برداشت گردیده جمع مساحت قطعات مورد ادعا 24 هکتار می باشد که با توجه به شرایط فوق 4 هکتار آن می تواند از آب بهاره بهره مند شود لذا میزان مساحت 20 هکتار بصورت دیم و 4 هکتار بصورت آبی ارزیابی می گردد که با توجه به مراتب فوق و شرایط محل قطعات بطور میانگین هر مترمربع دیم 14000 تومان جمعا 2/800/000/000 تومان (دو میلیارد و هشتصد میلیون تومان) و ارزش هر متربع زمین آبی 30000 هزار تومان جمعا 1/200/000/000 تومان (یک  میلیارد و دویست میلیون تومان) درختان از قرار هر اصله 1/000/000 تومان جمعا 100/000/000 تومان (صد میلیون تومان) قطعه همجوار روستا به مساحت 200 مترمربع از قرار هر مترمربع 120000 تومان جمعا 24/000/000 (بیست و چهار میلیون تومان)میباشد.   جمع ارزش ماترک معرفی شده در روستای تیزآباد متعلق به وراث مرحوم محمد صالح رحمت پناه چهار میلیارد و صد و بیست و چهار میلیون تومان خواهد شد که سهم خواهان به نسبت 1/6(2/12) مبلغ 687/333/000 تومان (ششصد و هشتاد و هفت میلیون و سیصد و سی و سه هزار تومان) برآورد میگردد.   مزایده حضوری و در مورخه 1402/07/09 ساعت9در محل دفترشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز شروع و در ساعت 10 خاتمه می یابد و مزایده ازقیمت کارشناسی شده بعنوان قیمت پایه شروع می شود وبرنده مزایده کسی است که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید.شرکت کنندگان بایستی در سامانه ثنا ثبت نام نموده و درخواست خود را بصورت کتبی در پاکت در بسته قبل از ساعت 10به دفتر اجرای احکام تحویل نمایند و به پیشنهادهای خارج از ساعت تعیین شده ترتیب اثر داده نمی شود.برنده بایستی فی المجلس کل مبلغ مورد مزایده را پرداخت در غیر اینصورت ده درصد قیمت کارشناسی شده موضوع مزایده رابحساب  دادگستری سقز واریزو ظرف یک ماه بعد ازتاریخ مزایده ترتیب پرداخت مابقی بهای مزایده را بدهد در غیر اینصورت ده درصد تحویلی به نفع دولت ضبط خواهد شد. کسانی که قصد بازدید از مورد مزایده را داشته باشند،پنج روز مانده به روز مزایده بامراجعه به این اجرا ارائه درخواست و مدارک هویتی و با اخذ مجوز وفق مقررات می توانند از آن بازدید بعمل آورند .     دادورزشعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سقز -جهانگیری

شماره پرونده: 140148920000583319