موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در راستای اجرای پرونده 0100117 شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین محکوم علیه آقای سید عباس مختاری محکوم است به پرداخت مبلغ 2/500/000/000 ریال اصل خواسته به انضمام سا یرهزینه ها ونیم عشر دولتی درحق صندوق دولت بابت دادنامه واجرائیه صادره از شعبه یازدهم دادگاه عمومی حقوقی قزوین در حق محمد بیگدلی وبا عنایت به معرفی مال ازطرف محکوم له جهت استیفای حقوق خود بدوا ً تقاضای توقیف اموال وملک محکوم علیه شخص ثالث را نموده و سپس تقاضای فروش آنرا از طریق مزایده که به شرح میزان ذیل کارشناسی شده و پس از طی مراحل قانونی و عدم پرداخت محکوم به توسط محکوم علیه این اجرا قصد دارد درتاریخ  1402/07/5 روزسه شنبه راس ساعت 9 صبح در محل دروازه رشت - خیابان شهید باهنر-خیابان  عدلیه(دادسرای سابق ) اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین - اموال /ملک ذیل الذکر را از طریق مزایده عمومی  به فروش برساند مشخصات مال مورد مزایده: شرح کارشناسی : ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک باب مغازه یک دهانه به مساحت حدودا 20متر مربع جنب مغازه نمایندگی بیمه ایران میباشد 2) مغازه مورد ارزیابی یک دهانه تجاری از یک ساختمان مسکونی تجاری با عرصه کل 215/25 متر مربه به مالکیت مرحوم سید علی مختاری می باشد 3- مغازه مورد ارزیابی دارای سازه نیمه اسکلت قدیم ساخت با قدمت حدوداٌ40سال و ارتفاع حدودا 2/8 مترکه کف آن سرامیک و دیوارها سنگ وسقف طاق ضربی درکف آن دریچه ای جهت ورود به زیر زمین می باشد 4- در زمان بازدید مغازه بصورت تخلیه وشاریط بازدید از داخل فراهم نشد نتیجه کارشناسی با توجه به کلیه عوامل موثر در امر کارشناسی از جمله موقعیت ، کاربری ، قدمت مصالح مصرف سده  وکیفیت ساخت و تحقیقات محلی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک ارزیابی شده بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون حقیقی یا حقوقی در شرایط فعلی به مبلغ 20/000/000/000 ریال معادل دو میلیارد تومان برآورد و تعیین میگردد همچنین جهت تعیین میزان سهم الارث خوانده پرونده از ساختمان تعرفه شده انحصار وراثت ارائه نشده ولی بنا به اظهارخانم مختاری وارث حین الفوت مرحوم سید علی مختاری حسینی : 1- خانم محبوبه مقدم همسر متوفی 2- دو فرزند پسر 3- سه فرزند دختر بوده اند پس با عنایت به اظهار احدی از فرزندان سهم خوانده بشرح ذیل تقدیم می گردد سهم همسر از مغازه مورد ارزیابی شده 2/500/000/000 ریال  سهم هریک از فرزندان پس از مغازه مورد ارزیابی شده 5/000/000/000 ریال  سهم هریک از فرزندان دختر از مغازه مورد ارزیابی شده 2/500/000/000 ریال در نهایت سهم خوانده پرونده آقای سید عباس مختاری برابر 5/000/000/000 ریال میباشد که بفروش میرسد .    شرایط مزایده: طالبین و خریداران می توانندظرف پنج روز قبل از زمان مزایده ازاموال آگهی شده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند. مزایده حضوری بوده و راس ساعت در محل اعلامی برگزار می گردد. کسانی می توانند در مزایده شرکت نمایند که اولا منع قانونی نداشته و در ثانی می بایست حداقل به میزان 10 % قیمت پیشنهادی خود در کارت عابر بانک خویش که در روز مزایده همراه دارند موجودی  داشته باشند  ثالثا فرم شرکت در مزایده را به همراه اصل و کپی کارت ملی در داخل پاکت قرار داده و تحویل دهند . مال مورد مزایده به کسی فروخته می شود که بالاترین قیمت  پیشنهاد ی را داشته و 10% مبلغ پیشنهادی خود را واریز کرده باشد کسی که در مزایده اخلال نماید مطابق مقررات با ایشان برخورد می گردد .(فاصله قانونی نشرآگهی بیشتر از یکماه و کمتر از ده روز نمی باشد)                                                                                                           شرایط خریدار: کسی بعنوان خریدار مزایده شناخته می شود که بدوا نسبت به پرداخت 10% مبلغ پیشنهادی از طریق کارت بانکی معتبر با موجودی کافی  اقدام و سپس حداکثر تا یک ماه از زمان انجام مزایده مهلت دارد تا مابقی مبلغ مزایده را به حساب سپرده دادگستری واریز نمایند. انتقال سند در اموال غیرمنقول و یا تسلیم مال در اموال منقول منوط به واریز بهای مزایده در موعد مقرر و همچنین تایید مزایده از سوی دادگاه محترم صادرکننده اجراییه می باشد. در صورت عدم تایید مزایده کلیه مبلغ واریزی مسترد می شود. در صورت عدم واریز الباقی مبلغ مزایده در مهلت قانونی و یا اعلام انصراف از سوی خریدار 10% واریزی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط می گردد. خریدار حق هیچ گونه اعتراضی را نخواهد داشت تشریفات مزایده با رعایت قانون اجرا ی مدنی اجراء خواهد شد. به استناد ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی در صورت نبود خریدار، طلبکار نیز می تواند در قبال طلب خود از اموال مورد مزایده را قبول نماید.                                                      دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری قزوین  - محمد احمدی

شماره پرونده: 140122920000026122