موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده مال مشاع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل در نظر دارد در پرونده اجرایی ‏کلاسه  0200146  حسب دادنامه شماره  140247390000592028 - 1402/01/29  شعبه  پنجم  دادگاه حقوقی آمل ‏نسبت به فروش اموال وتقسیم حاصل از فروش به نسبت سهم بین مالکین مشاع خانم زهرا پسرکلو و آقای مجید اسلامی واقع در نشانی آمل  جاده ولیسده  روستای حسین آباد لیتکوه  کوچه فرهنگ 28  ‏، ازطریق مزایده حضوری اقدام نماید ‏ مورد مزایده:‏ عرصه و اعیان با بنای احداثی به مساحت 425 مترمربع پلاک ثبتی  204 - فرعی از 21 - اصلی بخش 9- حوزه ثبت آمل ، یک دانگ مشاع از ششدانگ متعلق خانم زهرا پسرکلو و پنج دانگ مشاع از ششدانگ متعلق به  آقای مجید اسلامی  می باشد  حدود اربعه  شمالاً در چهار قسمت اول درب و دیواریست بطول 14/00 متر به کوچه دوم درب و دیواریست بطول 4/10 متر به کوچه سوم درب و دیواریست بطول 1/70 متر به کوچه چهارم درب و دیواریست بطول 1/90 متر به کوچه . شرقاً دیواریست بطول 18/30 متر به باقیمانده 21 اصلی . جنوباً در دو قسمت اول دیواریست بطول 11/80 متر به باقیمانده 21 اصلی دوم دیواریست بطول 9/80 متر به باقیمانده 21 اصلی . غرباً دیواریست بطول 19/90 متر به باقیمانده 21 اصلی به بوده که اعیان آن شامل یک دستگاه ساختمان ویلایی در دو طبقه بصورت دوبلکس همچنین موتورخانه ، انبار و سرویس بهداشتی واقع در حیاط جنوبی بوده که حدود 70 درصد عملیات اجرائی آنها پایان پذیرفته است .مساحت کل بنا 271 مترمربع بوده که شامل : 139 مترمربع بعنوان مساحت طبقه همکفِ ساختمانِ ویلاییِ دوبلکس ، 113 مترمربع بعنوان مساحت طبقه اولِ ساختمانِ ویلاییِ دوبلکس ، 16 مترمربع بعنوان مساحت موتورخانه و انبار واقع در قسمت جنوبی حیاط ، 3 مترمربع بعنوان مساحت سرویس بهداشتی مستقر در قسمت جنوبی حیاط میباشد . طبقه همکفِ ساختمانِ ویلاییِ دوبلکس شامل : سالن ، یک اتاق خواب مستر ، استخر ، تراس و راه پله میباشد که کل کف آن بغیر از کف تراس و راه پله دارای پوشش سرامیک بوده و کف تراس دارای پوشش سنگی میباشد . دیوار سالن ، اتاق خواب مستر و راه پله دارای پوشش گچ بوده و دیوار فضای استخر و حمامِ داخل اتاق خواب دارای پوشش کاشی میباشد . سقف سالن و اتاق خواب مستر بصورت سقف کاذب کناف بوده و سقف استخر و حمامِ داخل اتاق خواب بصورت سقف کاذب طلقی میباشد . اسکلتِ راه پله داخل ساختمان بصورت آهنی بوده اما پوشش کف و نرده های آن تا کنون اجرا نشده است . چارچوب کلیه دربها بصورت آهنی بوده اما دربها تا کنون اجرا نشده است . پروفیل پنجره ها در بعضی محل ها بصورت پی وی سی و دارای شیشه دوجداره بوده و در بعضی قسمتها بصورت آهنی و با شیشه سکوریت میباشد . طبقه اولِ ساختمانِ ویلاییِ دوبلکس شامل : سالن ، آشپزخانه ، دو اتاق خواب ( که اتاق خواب شمالی بصورت مستر میباشد ) ، سرویس بهداشتی ، تراس و راه پله میباشد که کل کف آن بغیر از کف تراس و راه پله دارای پوشش سرامیک بوده و کف تراس دارای پوشش سنگی میباشد . دیوار سالن ، آشپزخانه ، دو اتاق خواب و تراس دارای پوشش گچ بوده و دیوار سرویس بهداشتی و حمامِ داخل اتاق خواب دارای پوشش کاشی میباشد . سقف سالن ، آشپزخانه و دو اتاق خواب بصورت سقف کاذب کناف بوده و سقف سرویس بهداشتی و حمامِ داخل اتاق خواب بصورت سقف کاذب طلقی میباشد . اسکلتِ راه پله عبوری به پشت بام بصورت آهنی بوده اما پوشش کف و نرده های آن تا کنون اجرا نشده است . چارچوب کلیه دربها بصورت آهنی بوده اما دربها تا کنون اجرا نشده است . پروفیل پنجره ها در بعضی محل ها بصورت پی وی سی و دارای شیشه دوجداره بوده و در بعضی قسمتها بصورت آهنی و با شیشه سکوریت میباشد . همچنین کابینت آشپزخانه نیز تا کنون اجرا نگردیده است .پشت بامِ ساختمانِ ویلاییِ دوبلکس شامل : سرویس بهداشتی ، باربیکیو و فضای غیر مسقف بوده که کفِ فضای غیر مسقف آن در بعضی محل ها بصورت تخت و در بعضی قسمتها دارای شیب ملایم بوده که بروی آنها پوشش ایزوگام اجرا گردیده است . کف و دیوار سرویس بهداشتی مستقر در پشت بام دارای پوشش کاشی و سرامیک بوده و سقف آن بصورت سقف کاذب طلقی میباشد .حیاط ملک ، محوطه سازی و باغچه کاری گردیده و کف و دیوارهای آن دارای پوشش سنگی میباشد .نمایِ ساختمانِ ویلاییِ دوبلکس بصورت سنگی بوده که قسمتهایی از آن ترموود اجرا گردیده است .ملک مذکور دارای دو دروازه آهنی در ضلع شمالی بوده که یکی از آنها آدم رو و دیگری ماشین رو میباشد . اسکلتِ ساختمانِ ویلاییِ دوبلکس از نوع مصالح بنایی مسلح میباشد .ملک مذکور دارای کنتور آب ، برق و گاز میباشد . کارشناس رسمی دادگستری ، ارزش  پایه  شش دانگ ملک فوق را به مبلغ  38/400/000/000 ریال تعیین نموده است مزایده در تاریخ 1402/07/19  روز  چهارشنبه  ساعت 09/00 صبح لغایت  10/00 صبح  در محل ‏دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان آمل از قیمت پایه شروع و به بالا ‏ترین قیمت پیشنهادی واگذار می گردد برنده مزایده باید ده درصد مبلغ پیشنهادی را فی ‏المجلس پرداخت نماید و باقیمانده را حداکثر ظرف یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید ‏در صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ ظرف مهلت مقرر فوق ، مبلغ پرداخت شده اولیه ‏پس از کسر هزینه مزایده در راستای ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی در حق دولت ‏ضبط خواهد شد چنانچه جهت انتقال مال مورد مزایده هزینه ای لازم باشد بر عهده خریدار ‏است طالبین می توانند ظرف مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این اجرا از مال ‏مورد مزایده دیدن نمایند .‏ مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی آمل- گل پیر  

شماره پرونده: 140147920003902822