موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول درپرونده کلاسه 0101415 اجرایی صادره ازشعبه سوم دادگاه حقوقی زنجان به موجب درخواست اجرای حکم به شماره 1401/7689781و شماره دادنامه مربوطه 140111390001967272حکم به محکومیت تضامنی خواندگان به پرداخت مبلغ 000/ 000/ 345 ریال به علاوه هزینة دادرسی به مبلغ 435/ 782/ 3 ریال و حق‌الوکاله وکیل براساس آیین‌نامه تعرفه وقرارداد و خسارت تأخیر تأدیه برحسب شاخص بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از تاریخ سررسید چک ( 4 فقره چک به نحو تضامنی به شماره 1823/074182/13 به سررسید 1401/02/25 به مبلغ شصت و نه میلیون ریال و به شماره 1823/074184/36 به سررسید 1401/04/25 به مبلغ یکصد و سی و هشت میلیون ریال و به شماره 1823/074183/50 به سررسید 1401/02/25 به مبلغ شصت و نه میلیون ریال و به شماره 1823/074180/41 به سررسید 1400/12/25 به مبلغ شصت و نه میلیون ریال همگی عهده بانک ملت شعبه جمهوری اسلامی زنجان تا زمان اجرای حکم در حق خواهان محکوم می‌نماید. هزینة دادرسی مربوط به خسارت تأخیر تأدیه در زمان اجرای حکم محاسبه و اخذ خواهد شد. در راستای اجرای حکم پلاک ثبتی 11 فرعی از 5281اصلی بخش هفت زنجان توقیف به کارشناس رسمی (ذیل الذکر) ارجاع و ملک قیمت گذاری گردیده است و نظر کارشناس قطعی گردیده ، مقرر است از طریق مزایده حضوری درتاریخ 1402/07/04روز سه شنبه راس ساعت11صبح در محل اجرای احکام مدنی شعبه سوم دادگاه حقوقی زنجان برگزار خواهد شد و مزایده بصورت حضوری از قیمت پایه کارشناسی شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و 10درصد ثمن معامله نقدا یا بصورت چک بانکی(تضمینی) از برنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یکماه وصول گردد در غیر اینصورت 10درصد ماخوذه به نفع دولت ضبط خواهدشدخریداران می توانند ظرف مدت پنج روز قبل ازتاریخ برگزاری مزایده از اموال مورد مزایده بازدید نمایند. مشخصات و ارزش مال مورد مزایده به شرح ذیل است   نظریه کارشناسی: محل دقیق و توصیف اجمالی ملک : این ملک که در پلاک ثبتی 11 فرعی از 5281 اصلی بخش هفت زنجان درآدرس پستی زنجان خیابان خان ناظم کوچه محرابی نبش کوچه پلاک 37  واقع میباشد. این ملک یک ساختمان به اصطلاح عام ویلایی دو نبش با اسکلت فلزی و دیوار باربر بدون رعایت اصول مهندسی و بدون رعایت قوانین و آیین نامه های مهندسی در همکف با قدمت بالای سی سال بنا شده است. البته سازه این ساختمان به صورت فوق است ولی بازسازی کلی دکوری و معماری در آن انجام گرفته بود..لازم به ذکر است این ساختمان فاقد استحکام لازم و کافی در برابر نیروهای جانبی خواهدبود. از لحاظ معماری نیز باید گفت در همکف یک هال و یک آشپزخانه کاملا ساده بوخواب وجود داشت نما سیمانی بود . ملک دارای امتیازات انشعابات شهری میباشد . آیا ملک محل سکونت است یا کسب پیشه یا ....... در زمان بازدید از ملک ،محل سکونت بود و کلا در سند نیز با کاربری مسکونی ثبت گردیده است. . ذکر دقیق عرصه و اعیانی به تفکیک : عرصه این ملک بر اساس سند رسمی و با حدود اربعه قید شده در سند برابر.91.29 مترمربع و اعیانی با مشخصات ذکر شده جمعا به مساحت در حدود 75 متر مربع گزارش میگردد بخشی از عرصه ملک احتمالا در طرح تعریض معبر قرار گیرد نتیجه گیری و ارزیابی ملک : بر اساس تحقیقات میدانی و همچنین عرف جامعه و خرید فروش های صورت گرفته ،و همچنین موقعیت آن ،قیمت شش دانگ عرصه و اعیان این ملک بدون در نظر گرفتن دیون دولتی یا غیر دولتی و یا رهون بانکی و یا بازداشتی های احتمالی  مبلغ 20.000.000.000 ریال معادل ( دو  میلیارد تومان ) اعلام میگردد.

شماره پرونده: 140111920000722358