موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول)0106459/1/32 نظربه اینکه طبق دادنامه شماره  9809970229200155 مورخ    1398/02/29  واجرائیه شماره 9810420229200133مورخ 1398/04/18  موضوع دعوی محمدرضا عسگری علیه مهدی عبادزاده فرزند محمدموسی  محکوم است به پرداخت مبلغ 58/964/608/760ریال بابت محکوم به ومبلغ 2/948/230/438ریال بابت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت (جمع مبلغ محکوم به ونیم عشر اجرایی61/912/839/198ریال )میباشد باتوجه به عدم اجرای حکم توسط محکوم علیه  دراثنای اجرای حکم پلاک ثبتی متعلق به وثیقه گذار خانم افسانه قزلو فرزند جمشید  به شماره  پلاک ثبتی    15082فرعی از 365  اصلی  مفروز ومجزی از 11605قطعه 10بخش  10 تهران بنشانی تعرفه شده بلوار فردوس غرب ، خیابان بهار جنوبی ، کوچه وحید غربی ، برج مسکونی یاس 1 ، بلوک 1 ، واحد جنوبغربی طبقه اول به شماره 10 ، که گزارش آن با کد رهگیری 1401220141173657 مورخه 1401،11،13  پس از بررسی توسط کارشناس محترم دادگستری ارزیابی شده است.   مشخصات ثبتی ملک : بموجب سند مالکیت تک برگی مضبوط در پرونده با شماره چاپی 056700 ب 1400 ، ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره پانزده هزار و هشتاد و دو فرعی از سیصد و شصت و پنج اصلی قطعه ده تفکیکی بلوک 1 مفروز و مجزا شده از یازده هزار و ششصد و پنج فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت زیبا دشت بمساحت ( 85،99 ) هشتاد و پنج متر و نود و نه دسیمترمربع واقع در سمت جنوبغربی طبقه یک که ( 3،50 ) سه متر و پنجاه دسیمترمربع آن بالکن است بانضمام انباری مسکونی قطعه سی و دو تفکیکی بمساحت ( 4،04 ) چهار متر و چهار دسیمترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه هفتاد و پنج تفکیکی بمساحت ( 10،75 ) ده متر و هفتاد و پنج دسیمترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن ، طی سند قطعی شماره 4956 بتاریخ 1400،11،30 دفترخانه 1429 تهران به خانم افسانه قوزلو انتقال یافت .   مشخصات ظاهری ملک : آپارتمان مورد تعرفه در جنوبغربی طبقه اول بلوک 1 از برج یاس 1 ، چهارده طبقه شامل سه طبقه زیرزمین بعنوان پارکینگ و انباری و لابی و ... و ده طبقه فوقانی مسکونی با نمای سنگ و سیمان و قدمت حدود پنج سال مجهز به آسانسور ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی و دو اتاق خواب با کفپوش سرامیک و دیوار اندود گچ و نقاشی شده و قسمتی پوشش کاغذ دیواری ، آشپزخانه open با کف و دیوار سرامیک و کابینت ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک ، حمام با کف و دیوار سرامیک مجهز به سرویس فرنگی و بالکن ، دارای انشعابات شهری بوده و گرمایش و سرمایش آن با پکیج و داکت اسپلیت تامین میگردد .   نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و درنظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارایه شده آن ، ارزش ششدانگ آپارتمان پلاک ثبتی 15082 فرعی از 365 اصلی با ضمایم آن ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  85،000،000،000  ریال ( هشتاد و پنج میلیارد ریال ) معادل هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام براورد و اعلام نظر میگردد .                                           : مقرر گردید وفق ماده 51قانون اجرای احکام 4/37دانگ از ششدانگ  پلاک ثبتی15082 فرعی از 365 اصلی بخش تهران روز سه شنبه مورخ 1402/06/28ازساعت 12/00الی 12/30درواحد مزایده مجتمع قضایی شهید مدنی به نشانی تهران خ کریم خان زند خ ایرانشهر نبش کوچه ملکیان طبقه اول از طریق مزایده به  فروش برسد.لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی  شروع وشرکت کنندگان در مزایده موظف میباشند که ده درصد مبلغ پیشنهادی خود را ازقبل  به حساب شماره 670170000002171299079005به نام سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی نزد بانک ملی شعبه کریمخان واریز نموده وبه همراه درخواست کتبی واصل وکپی کارت ملی  فی المجلس درزمان مقرر به واحد مزایده تحویل نمایند.وبرنده مزایده موظف است البافی مبلغ پیشنهادی خود را تماما ظرف یکماه ازتاریخ مزایده به حساب سپرده مجتمع قضایی شهید مدنی واریز ورسید آن را تحویل واحد مزایده نماید .درغیر اینصورت 10 درصدمبلغ  پرداختی به نفع دولت ضبط خواهد شد.هزینه های انتقال سند رسمی به عهده خریدارمیباشد،واحد مزایده هیچ تعهدی درخصوص هزینه های اجرایی ندارد. (درصورت نیاز به کسب اطلاعات بیشتر 5روزقبل از تارخ مزایده به واحد مزایده مراجعه نمائید). واحدمزایده مجتمع قضایی شهید مدنی  

شماره پرونده: 9609980229201054