موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

باسمه تعالی                                اگهی فروش اموال غیر منقول - نوبت اول پرونده کلاسه 0000907 - 0000914 به موجب پرونده اجرایی کلاسه 0000907 و 0000914 شعبه اجرای احکام مدنی آبیک 3/7 سهم مشاع از 358 سهم مشاع اراضی مزروعی از 442 سهم ششدانگ پلاک 49 – اصلی بخش 15 قزوین متعلق به آقای محمد مافی فرزند امیر اسد  (مالک) با مشخصات ذیل جهت تودیع محکوم به از طریق تشریفات مزایده در تاریخ  1402/06/20 رأس ساعت 11:30 الی 12:00 ظهر  بفروش می رسد  : مشخصات ملک: توضیح اینکه هر گونه تصرف صاحبان اسناد مشاعی در پلاک فقط برابر توافقات بین خود دارندگان سند مشاعی است  و هیچگونه پایه و اساس مفروزی  ثبتی ندارند  لذا معرفی هر مکان بعنوان تصرف مفروزی محلی در ازای سهام مشاعی مستقیما"  متوجه شخص مالک محمد مافی خواهد بود . برابر اظهارات اقای محمد مافی ملک در اجاره اقای یکه زارع می باشد.وفق صورتجلسه ختم جریان اجرای مقررات کشت موقت پلاک49 اصلی محسن آباد(پیوست2) که در آن میزان اراضی انتقالی به زارعین واجد شرایط354/6 هکتار اعلام گردیده است،مقدار هر سهم از 3/7 سهم مالکیت مشاعی احصاء شده بنام آقای محمد مافی معادل9905 مترمربع(نه هزار نهصد و پنج) قابل محاسبه بوده جمعا 36/649 متر مربع  با ذکر این مهم که  وفق عرف رایج اکثریت روستاهای منطقه،بدلائلی مانند تقسیم غیردقیق اراضی بین زارعین و ... ،ندرتاً میزان متصرفی اشخاص با میزان سهمی مالکیت احصاء شده برای ایشان برابری می نماید و به عبارت ساده لزوماً میزان مساحت متصرفی اشخاص با مقدار مالکیت سهمی ایشان مطابقت نداشته می تواند بیشتر و یا کمتر باشد.ضلع جنوبی جاده قدیم آبیک به قشلاق جنب ضلع جنوبی شاهین فر که فاقد حصار و تاسیسات می باشد . و کاربری زمین زراعی است ارزش هر متر مربع زمین مزروعی مذکور به مبلغ 1/500/000 ریال جمعا 54/973/500/000 ریال توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و گردیده . نظر کارشناسی به شرح فوق مصون از اعتراض باقی مانده این اجرا  قصد دارد در مورخه 1402/06/20رأس ساعت 11:30الی 12:00 ظهر در محل اجرای احکام مدنی شهرستان آبیک با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی و انقلاب شهرستان آبیک به فروش مال مشعور اقدام نماید مراسم و تشریفات مزایده حضوری بوده فروش اموال توقیفی از قیمت کارشناسی شده شروع و به شخص و یا اشخاص که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند منتقل می گردد طالبین و خریداران می توانند همه روزه تا پنج روز قبل از مراسم مزایده جهت مزید اطلاع به این اجراء مراجعه نموده تا ضمن هماهنگی لازم که به عمل خواهد آمد نسبت به بازدید از مال مزبور اقدام نمایند و برنده مزایده می بایست بدواً 10% قیمت پیشنهاد شده را فی المجلس و الباقی آن را حداکثر ظرف مهلت 15 روز به حساب سپرده دادگستری واریز نماید و چنانچه خریدار مابقی وجه مورد نظر را در موعد مقرر واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10% پیشنهادی خریدار به نفع دولت جمهوری اسلامی ضبط می گردد و مزایده برای بار دوم تجدید می گردد تشریفات مزایده با رعایت ترتیبات مواد 113 به بعد از قانون اجرای احکام مدنی صورت میگیرد . اجرای احکام مدنی دادگستری آبیک - علی اکبری

شماره پرونده: 140022920001436240