موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه0100633  اجرائی  بموجب اجرائیه شماره 140147420000271104صادره از شعبه  اول دادگاه حقوقی شهرستان رامسر آقای علی مبادی فر  فرزند غلامرضا  محکوم است  بپرداخت 314 قطعه سکه تمام بهار آزادی (  دوقطعه  سکه  از اقساط مهریه توسط محکوم علیه  پرداخت  شد)و پرداخت مبلغ 5/340/000ریال هزینه دادرسی وهمچنین خسارات ناشی از حق الوکاله بمبلغ 20/000/000 ریال  له خانم  زینب حسن پور  فرزند علی اکبر  با وکالت خانم مروارید  جنت فریدونی و همچنین بپرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم شده که بموجب صورتجلسه مورخه 1401/12/03 و1401/09/02واحد اجرائیات دادگستری شهرستان رامسر دو فقره ملک  از محکوم علیه  شناسایی و توقیف شد و در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1402/05/16 محل وقوع  املاک 1 ملک واقع  در رامسر  – خیابان شهدا – کوچه بیست ودوم و 2-ملک واقع در قریه توبن – کوچه مسجد امام حسین (ع)  1: ملک واقع در رامسر  – خیابان شهدا – کوچه بیست ودوم برابر نقشه ترسیمی ششدانگ قطعه زمینی است به مساحت تقریبی 321.96 مترمربع وبا حدودومشخصاتی برابر با:شمالا : فاقد حد است.شرقا : بطول 14.91 متر دیواریست به ملک آقای حسن درجانی .جنوبا : بطول 28.09 متر دیواریست به ملک آقای مرادی.وغربا نیز بطول 35.98متر به کوچه عبوری محدود میگردد. پیرامون ملک مذکور در جهات اربعه محصور به دیواربلوکی است .  ملک  دارای کاربری مرکزخدمات آپارتمانی است، و ارزش ریالی کل پلاک یادشده مبلغ  28.976.400.000 ریال معادل دو میلیارد و هشتصد ونود وهفت میلیون وششصد وچهل هزار تومان ارزیابی شده است 2: ملک واقع در قریه توبن – کوچه مسجد امام حسین (ع)برابر نقشه ترسیمی ششدانگ قطعه زمینی است مشتمل بر اشجار به مساحت تقریبی 800.90 مترمربع که قسمتی از آن به مساحت تقریبی 88.47  حریم نهر آب میباشد. حدودومشخصات ملک مذکور عبارتست از  :شمالا : بطول 15.06 متر محدود است به نهر آب.شرقا : بطول 33.83 متر محدود است به نهر آب .جنوبا : بطول 42.32 متر محدود است به نهر آب.وغربا نیز بطول 50.43 متر به ملک اشخاص وکوچه عبوری  محدود میگردد. پیرامون ملک غیر از قسمتی از حد غربی در مابقی جهات محصور به سیم خاردار میباشد. قسمتی از حد غربی این ملک به کوچه محدود گردیده که دارای عقب نشینی به میزان 3 متر از آکس کوچه میباشد( کوچه 6 متری است و ملک فاقد عقب نشینی میباشد).  ملک  دارای کاربری باغات میباشد،ارزش  کل رقبه یادشده مبلغ  24.027.000.000 ریال معادل دو میلیارد و چهارصد ودو میلیون وهفتصدهزار تومان محاسبه وتعیین می گردد. و ارزش دو دانگ از رقبه یاد شده مبلغ 8.009.000.000 ریال معادل هشتصد میلیون ونهصد هزار تومان ارزیابی شده  است  و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی  بعمل نیامده است  وکیل محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا املاک فوق الذکر در  روز دو  شنبه  مورخه 1402/06/27 از ساعت 10 الی11 در دفتر اجرای احکام مدنی  دادگستری شهرستان رامسر بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید و در روز مزایده  در دفتر  اجرای احکام  مدنی  حاضر شوند . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را فی المجلس بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  واریز  و سپس  در جلسه مزایده  حاضر شوند.  محمد علی علی کیایی –  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر  

شماره پرونده: 140047920001888428