موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول- نوبت اول درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0000882 صادره از شعبه 18 دادگاه عمومی حقوقی کرمانشاه له  آقای کامران ملکی   و علیه آقای کاوه فرامرزی و... دایر بر مطالبه طلب و خسارت تاخیر تادیه تا مورخ یوم الاجرا، شعبه 8 اجرای احکام مدنی کرمانشاه در نظر دارد مال غیر منقول موصوف ذیل الذکر را مطابق ماده 51 و 137 و 138 و 139 و 140 و 141 و142 قانون اجرای احکام مدنی از طریق مزایده حضوری بفروش برساند: سه دانگ یک واحد آپارتمان مسکونی بشماره پلاک ثبتی ( عرصه ) 1726 فرعی از  1832 فرعی از 94 اصلی واقع در بخش یک حوزه ثبتی کرمانشاه و به آدرس: کرمانشاه، 22 بهمن، بر بلوار ظفر جنوبی، روبروی دبستان آذین، ساختمان گندم، طبقه سوم، واحد شمالی. مطابق تصویر مبایعه نامه مورخ 1396/10/27 منعقده در مشاور املاک بریموندی، واحد مورد اختلاف واگذار شده از سوی خانم مهری ملکی به آقای کاوه فرامرزی می باشد. ملک مورد نظر بصورت یک واحد مسکونی ( شامل دو خواب، هال و پذیرایی، سرویسهای بهداشتی، حمام و بالکن) در طبقه سوم، آپارتمان نه طبقه مسکونی و پیلوت ( که قسمتی از همکف آن تجاری است ) و زیرزمین می باشدکه مشخصات آن به شرح ذیل می باشد : کف سرامیک ، پوشش دیوارها از کاغذ دیواری، نمای سنگ و انشعابات موجود و مطابق با تصویر مبایعه نامه ارائه شده مساحت اعیان واحد مذکور به مقدار تقریبی 125 مترمربع بانضمام انباری و پارکینگ اختصاصی و دارای قدرالسهم از عرصه ومشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها می باشد.شایان ذکر است ملک موضوع مزایده فاقد سند تفکیکی (مجزا) بوده و هم اکنون نیز در تصرف شخص محکوم علیه آقای کاوه فرامرزی می باشد. طبق نظریه کارشناس مورخ 1402/05/15 تا لحظه ی تنظیم این صورتجلسه، هیچ مدرکی اعم از گواهی پایان کار ، گواهی عدم خلاف ، سند تفکیکی و... از سوی طرفین پرونده به این اجرا ارائه نگردیده است، بنابراین در مجموع ارزش سه دانگ ملک مذکور با توجه به موارد فوق و در صورت صحت اصالت مدارک ارائه شده و با فرض نداشتن منع قانونی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی ، حقوقی ، ادارات ، بانکها و شهرداری و000 ، بطور سه دانگ مشاع به مبلغ  18/750/000/000 ریال ( یک میلیارد و هشتصدو هفتاد و پنج میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد. مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1402/06/28 ساعت 09:30   صبح در طبقه همکف چهارراه ارشاد دادگستری کل کرمانشاه برگزار میگردد. طالبین و خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجراء واقع در چهار راه بسیج بلوار بنت الهدی طبقه همکف شعبه 8 اجرای احکام مدنی ساختمان مرکزی دادگستری مراجعه تا ترتیب ملاحظه آنها از مال موضوع آگهی فراهم شود،در غیر اینصورت هیچ عذری بابت عدم اطلاع از اوصاف اموال مذکور قابل پذیرش نخواهد بود شرکت کنندگان در مزایده می بایست 10% قیمت کارشناسی را (به میزان 1/875/000/000 ریال و به شناسه واریز 980108156100010050920000719424 ) از قبل به شماره شبای ir740100004056012907595698  واریز و تا قبل از مزایده فیش آن را تحویل این اجرا دهند مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع می شود هرکس بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید برنده مزایده شناخته خواهد شد و برنده مزایده مکلف است10% بهای پیشنهادی را فی المجلس بعنوان سپرده به حساب سپرده دادگستری تودیع و باقیمانده آن را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده به حساب مزبور واریز کند .در صورت عدم پرداخت بقیه مال در موعد مقرر مطابق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد پس از احراز صحت جریان مزایده توسط دادگاه دستور صدور سند انتقال بنام خریدار صادر می شود. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار است.   دادورز شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان کرمانشاه: احمد نصرتی

شماره پرونده: 140050920000719424