موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول - نوبت اول   درخصوص پرونده اجرائی کلاسه 0200551 ج م 4  له مهدی کرباسی  و علیه اصغر میرزائی   به خواسته دستور فروش ملک مشاعی که توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و پس از طی مـراحـل قا نونی به شرح زیر  درتاریخ 1402/06/18 روز شنبه ازساعت 11 الی 12 ازطریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی 4 دادگستری تبریز نرسیده به میدان آذربایجان مجتمع شهید قاضی طباطبایی بفروش خواهد رسید. مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یکماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایرهزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. تبریز – خیابان امام – روبروی دبیرستان فردوسی – ساختمان تجاری گلستان – طبقه 2 – واحد 5 مراجعه و از آپارتمان مورد ارزیابی و مشاعات ساختمان بازدید و معاینات محلی بعمل آمد: توصیف کلی: آپارتمان مورد ارزیابی ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان در طبقه 2  تحت پلاک ثبتی 78  فرعی از 945 اصلی واقع در بخش 7 تبریز به مساحت 117.14 با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن بنام آقای مهدی کرباسی به مقدار 4 دانگ از ششدانگ و آقای اصغر میرزائی به مقدار 2 سهم از ششدانگ ثبت سند شده است. دسترسی به آپارتمان با آسانسور میسر است.     کاربری واحد مورد بازدید بنا به استعلام بعمل آمده از شهرداری منطقه 8 تبریز به شماره 5107478 مورخه 24-11-1401 کاربری سمت شمالی گردشگری پذیرائی و کاربری سمت جنوبی مختلط می باشد.     آپارتمان دارای انشعابات آب و گاز و برق می باشد.     فضای داخل آپارتمان بصورت سه اتاق و آشپزخانه و هال ورودی و سرویس تقسیم بندی شده است.     نازک کاری داخلی هال ورودی و اتاق ها کف کاشیکاری و دیوار ها کاغذ دیواری و سقف رنگ آمیزی اجرا شده است.     درب ورودی واحد فلزی و درب های داخلی چوبی معمولی می باشد.   ارزیابی و نظریه کارشناسی: با توجه به موقعیت آپارتمان و حدود اربعه آن و نحوه استقرار نسبت به شوارع شهری و توجه به عمر ساختمان و نوع کاربری و نوع مصالح بکار رفته و کیفیت ساخت و با عنایت به نحوه دسترسی به مرکز شهر و منظور نمودن انشعابات و با احتساب قدرالسهم از عرصه ملک و مشاعات و امتیازات و علی الخصوص ملحوظ داشتن وجود آسانسور برای دسترسی به واحد آپارتمانی و صرف نظر از مسائل مرتبط با شهرداری و اداره ثبت اسناد و املاک و بدون لحاظ دیون و تعهدات احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی ، ارزش ششدانگ آپارتمان مورد بازدید به مبلغ 35،000،000،000 ریال (سی و پنج میلیارد ریال)  به عنوان پایه جهت شروع قیمت مزایده  ارزیابی و جهت استحضار به حضور عالی ایفاد می گردد.       خریداران باید ده درصد مبلغ پایه مزایده را نهایتا تا ساعت 11/45 به اجرا تسلیم نمایند. ضمنا تحویل بعد از مزایده در حیطه اجرای احکام نخواهد بود.     دادورز شعبه 4اجرای احکام مدنی تبریز - خلیلی    

شماره پرونده: 140130920005988000