موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول مرحله اول)   در پرونده کلاسه 0100159  اجرای احکام کیفری بخش بشاریات با موضوع فروش ملک مورد وثیقه اقای وحید حسینی مجذوب حسب نیابت واصله از سوی شعبه هفت دادیاری دادسرای عمومی و انقلاب ناحیه 3 تهران که دستور فروش ملک مورد وثیقه از طریق مزایده صادر شده است که این اجرا با ارجاع امر به کارشناسی که طبق نظریه کارشناسی 1-مشخصات ثبتی:شماره ملک : 158 فرعی از 34اصلی مفروز قطعه 244  تفکیکی  بخش 15 حوزه ثبت ملک آبیک استان قزوین ، شماره دفتر املاک  56  صفحه  288 به شماره ثبت ملک :  8711 شماره سریال سند: 405393  سری ج سال  91 قریه خطایان 2- نوع و میزان مالکیت:(170) یکصد و هفتاد سهم مشاع از دوهزارو ششصد و شصت و هفت ممیز نود و هشت صدم سهم ششدانگ عرصه و اعیان 3- مشخصات مالک: آقای  وحید حسینی مجذوب فرزند میرزا آقا  بشماره ملی 508006641 4- ملک و محل آن:عرصه و اعیان ساختمان  (طلق) به شماره صدو پنجاه وهشت  فرعی از سی و چهار اصلی قطعه دویست و چهل و چهار تفکیکی بخش پانزده قزوین به مساحت (2667.98) دوهزارو ششصد و شصت و هفت متر و نود و هشت دسیمترمربع . 5- حدود ملک :برابر سند ثبتی مذکور. 6- مشخصات ساختمان: در روستای خطایان برابر نقشه هوایی پیوست  واقع میباشد . ملک  تفکیک شده یک خیابان شمالی-جنوبی از میان آن عبور کرده است.شرکا اقدام به تقسیم ملک بین خود نموده اند . ساختمان مورد تصرف آقای وحید حسینی مجذوب فرزند میرزا  آقا ، یک طبقه یک واحد مسکونی  با قدمت حدود ده سال میباشد . از شرق و شمال دارای حیاط میباشد که شن ریزی شده است . دیوار قسمتی با آجر و قسمتی با بلوک بتنی اجرا شده .دارای سقف شیروانی و نمای سرامیک است  . کف ساختمان حدود هشتاد سانتیمتر از گذر مجاور بالاتر است.در و پنجره ها فلزی ساده  ، نوع گرمایش بخاری گاز سوز و  دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد . 7- نتیجه:با عنایت به موقعیت در محل و کیفیت و عمر ساخت بنا و سایر جمیع جهات موثر ارزیابی ملک با مشخصات ثبتی مذکور در بند 1 و صرف نظر از موارد حقوقی مرتبط و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی وحقوقی ارزش قدرالسهم عرصه و اعیان به  انضمام  انشعابات  آب و برق و گاز و سایر مشاعات و مشترکات و متعلقات مجموعا از نظر اینجانب مبلغ 5/500/000/000 ریال (پنج میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و اعلام می گردد. برآورد و اعلام می‌گردد. .لذا این اجرا قصد دارد در روز چهارشنبه مورخ 1402/06/27 راس ساعت 9 صبح در دفتر اجرای احکام از طریق مزایده بفروش برساند خریداران می توانند تا پنج روز قبل از زمان مزایده با هماهنگی این اجرا از اموال مذکور بازدید و در زمان مزایده حضورا سرکت نمایند بدیهی است این اموال به کسی فروخته خواهد شد که بالاترین قیمت مزایده را پیشنهاد کند و خریدار می بایست 10درصد مزایده مبلغ پیشنهادی را نقدا و مابقی را ظرف مهلت جهار هفته به حساب سپرده دادگاه واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال مالکیت آن را نماید در صورت عدم تایید مزایده مبلغ 10درصد واریزی به خریدار مسترد خواهد شد در صورتیکه مابقی وجه نقد را در زمان مقرر به حساب سپرده واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید مبلغ 10درصد پیشنهادی خریدار به نفع دولت ضبط خواهد شد و خرید حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت مراسم مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.   اکبری -مدیر اجرای احکام دادگاه  بخش بشاریات

شماره پرونده: 9309982146700552