موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

اجرای احکام مدنی شعبه12 اصفهان در نظر دارد جلسه مزایده ای درخصوص پرونده اجرایی کلاسه 971029له ابراهیم دهقانی محکوم علیه: حسین هاشم الحسینی مبنی برمطالبه مبلغ26135130064 ریال بابت محکوم به و هزینه های اجرایی وحق الاجرای دولتی جهت فروش اموال توقیفی14/113 حبه از   18 حبه  متعلق به وثیقه گذار آقای امیر سیامکی  دارای پلاک ثبتی 131 فرعی از 15176 اصلی بخش 5 ثبت به مبلغ پایه28446379908ریال موضوع مالکیت وثیقه گذار که در تصرف مالکانه  بامشخصات مندرج در نظریه کارشناسی که ذیلا درج شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل ارزیابی و ابلاغ شده و نظریه مصون از تعرض طرفین واقع گردیده است است در تاریخ 1404/03/25 از ساعت 800 الی 1200 صبح به صورت غیر حضوری در سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد.قیمت پایه ازبهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایندفروخته خواهد شد،دراجرای قانون بودجه1402 اشخاص(محکوم له وشریک ملک مشاعی نیزمشمول پرداخت 10 درصد می شوند)برای شرکت درمزایده وارائه پیشنهادقیمت بایدده درصد قیمت کارشناسی مال که همان مبلغ پایه مزایده می باشدرابه عنوان تضمین نقدی شرکت درمزایده،به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایندوپس ازانجام مزایده برنده مکلف است حداکثرتا یک ماه از تاریخ مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن در سامانه اقدام نمایددرغیراین صورت 10 درصداولیه به نفع دولت ضبط ومزایده تجدیدخواهد شد متقاضیان در صورت تمایل به بازدید مال  می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. پرداخت کارمزد مزایده - تعرفه سامانه ستاد- بر عهده خریدار می باشد.طرفین پرونده جهت اطلاع ازنتیجه مزایده در وقت مقرر به سامانه ستاد مراجعه نمایند در صورت نبودن خریدار در مزایده و تمایل محکوم له به تملک موضوع مزایده مراتب به صورت لایحه تا روز مزایده  به شعبه  اجرای مربوطه اعلام گردد  در غیر اینصورت ارسال لایحه بعد از مزایده ترتیب اثر ندارد  و در مقابل محکوم علیه نیز از تاریخ مزایده وفق ماده 144 قانون اجرا ی احکام مدنی می تواند ظرف 2 ماه بدهی و هزینه ها را پرداخت و مانع از انتقال سند به محکوم له گردد ب ا سلام واحترام : بازگشت به ابلاغیه ها در پرونده به کلاسه بایگانی 971029  آن شعبه محترم درخصوص دعوی آقای دهقانی  به طرفیت آقای امیر سیامکی ،  اینجانبان کارشناسان منتخب پس از مطالعه پرونده واطاع از قرار کارشناسی  دردومرحله به محل مراجعه نموده در باراول  امکان باز نمودن درب محل  میسر نشد ودرمرحله دوم  درتاریخ 06/ 10/ 1403 ، درب شمالی توسط مامور پاسگاه باز شد  وباتفاق خواهان وخوانده و همگی همکاران کارشناس از محل بازدید وبررسی لازم انجام ونتیجه به شرح زیر باستحضار میرسد. آدرس محل : اصفهان  خیابان مدرس  خیابان مولوی  کوچه سینا  وبن بست گلها ،  پلاک  درب شمالی  125 مشخصات ثبتی ملک : برابر محتویات پرونده وتصویر یک برگ سندمالکیت تک برگی به شماره سریال 812165 د93  آقای امیر سیامکی  مالک 1.5 دانگ مشاع از ششدانگ  پلاک ثبتی 131 فرعی از 15176 اصلی  واقع در بخش 5 ثبتی اصفهان  به مساحت 346.27مترمربع میباشد سایر مشخصات : محل موردبازدید در سه سقف  شامل زیر زمین وهمکف واول بادرب  جداگانه دردستگاه پله بوده  وساختمان دارای درب ورودی از سمت  شمال  (بن بست گلها) وهمچنین درب ماشین رو ازسمت جنوب ،( کو چه سینا)  میباشد وساختمان احداثی درآن با سازه ،  دیوارباربر ، سقف آهن وآجر ،  سطوح داخل گچ ونقاشی و زیرسقف ابزارزنی  کف  ها  سرامیک وقسمتی موکت    درب های خارجی آلومینیم ودرب های داخلی چوبی ، کاینت آشپزخانه  ها فلزی ودرب کابینت همکف چوبی ،  سیستم گرمایشی بخاری گازی وسیستم سرمایش کولر آبی دستگاه پله ساختمان  بانرده چوبی وپله  ها سنگی  ، نمای خارجی آجر وسنگ میباشد و محل دارای اشتراکات یک کنتور آب شهری و 3 کنتور برق و یک کنتور گاز است وباتوجه به تصویر پایان ساخت ارسالی به شماره 9049/ 17- مورخ 08/ 09/ 1365  زیرزمین انباری مسکونی وطبقات همکف واول مسکونی و قدمت ساخت باتوجه به آن وتاریخ پروانه بیش وحدود سی وهشت سال بنطر میرسد. توضیحأ درزمان بازدید  محل بدون سکنه بود و مشاهده گردید قسمتی از لنگه درب های آلومینیمومی  وکلید وپریزها ولوازم دیگر منصوبه در ساختمان بازشده که باظهار آقای سیامکی درمدت تخلیه  به سرقت رفته است.   باتوجه به مواردفوق موقعیت محل ابعاد ومساحت عرصه  واعیان موجود به شرح فوق  ونوع بنا  وکلیه عوامل تاثیر گذار در ارزیابی وباتوجه به بررسی بعمل آمده در محل ارزش ششدانگ عرصه واعیان واشتراکات منصوبه وامکانات آن درمقطع زمانی مورد بازدید  بدون معارض وبدهی به اشخاص حقوقی وحقیقی  جمعأ به مبلغ145.100.000ریال (  یکصد وچهل وپنج میلیاردویکصد میلیون ریال ) برآورد وارزیابی  ودرنتیجه سهم  1.5 دانگ آن برابر36.275.000.000ریال  ( سی وشش میلیارد ودویست وهفتاد وپنج  میلیون ریال ) ارزیابی واعلام نظر میگردد .  

شماره پرونده: 8609980352501106