موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا                                                     آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول در پرونده کلاسه 0200096/ اجرائیه محکوم علیها خانم حوریه ثابتی یاسمنج محکوم گردیده به پرداخت مبلغ 4.773.155.000 ریال بابت اصل خواسته و هزینه دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل در حق محکوم له آقای علی رضا شیخی سقاواز و نیز به پرداخت مبلغ 51.579.205 ریال نیم عشر دولتی که ملک مورد تعرفه واقع در سلمانشهر - انتهای دریاگوشه - دریا گوشه 71 - کوچه دل آرام اوایل کوچه سمت چپ ششدانگ  عرصه و اعیان زمین طلق پلاک ثبتی 6306 فرعی از 374 اصلی  واقع در بخش 2 ثبت عباس آباد مفروز و مجزی شده از 6239 فرعی قطعه چهار تفکیکی به مساحت 255.64 متر مربع با شماره ثبت 69017 صفحه 364دفتر 464واقع در سلمانشهر قریه سیستان به مالکیت خانم حوریه ثابتی نام پدر باقر مالک 6 دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 407783 (91/ه) می باشد. حدود اربعه  :  شمالا"دیواریست بطول 14/01 متر دیوار به پلاک 5160 فرعی از 374 اصلی شرقا" درب و دیوار بطول 18/98 به خیابان 8 متری جنوبا" درب و دیوار بطول حدود 12/93 متر به کوچه 6 متری غربا" دیواریست  بطول حدود  18/99 متر  به قطعه سه تفکیکی شماره 6305فرعی از 374 اصلی.حقوق ارتفاقی ندارد.حدود اربعه در طبیعت با مندرجات سند تطابق دارد. یک دستگاه ساختمان اسکلت بتنی در دو طبقه دارای پروانه ساختمانی (10998)5302 مورخه(22/02/1393) 21/05/1394که بر اساس گزارش خلاف مورخه 09/09/1398 همکف به مساحت 125 متر مربع و طبقه اول به مساحت  123/50 متر مربع با کاربری مسکونی جمعا" به مساحت  248/50متر مربع در زمین احداث شده است  با سربندی شیروانی و پوشش ورق و همکف شامل پذیرایی با شومینه  و  یک خواب و آشپزخانه اپن  و سرویس بهداشتی با کف سرامیک  و پله دسترسی به طبقه فوقانی که شامل سه خواب با کمد دیواری و سرویس بهداشتی و تراس حد جنوبی با کف پارکت و سقف تراس ترمو وودو پنجره ها ی دو جداره دارای حفاظ دار و درب ورودی ماشین رو ودرب آدم رو در ضلع جنوبی و دیوار و حفاظ آهنی پیرامون ملک و دارای امتیاز آب و برق و گاز می باشد وانباری در ضلع شمال شرقی در همکف واقع است. با توجه به موقعیت  ملک وساختمان و در نظر گرفتن ارزش املاک در شرایط فعلی ، ارزش  ششدانگ عرصه و  اعیان پلاک  فوق به همراه متعلقات مربوطه در حالت تخلیه و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیونی که ممکن است وجود داشته باشد مبلغ 130/000/000/000 ریال معادل یکصدو سی میلیاردریال برآورد می گردد.که با توجه به میزان طلب محکوم له ( 4.773.155.000 ریال ) میزان سهمی قابل فروش از پلاک ثبتی توقیفی 0.22 ( بیست و دو صدم ) دانگ مشاع از سه دانگ عرصه و اعیان و یا 9.39 متر مربع از 127.82 سهم مشاع از کل 255.64 متر مربع عرصه و اعیان می باشد که اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد در نظر دارد تا به تاریخ 1402/06/19روز یکشنبه از ساعت 9-10 صبح بصورت حضوری ( کتبی ) سهمی اعلامی پلاک ثبتی تعرفه شده را بفروش برساند که مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد متقاضیان محترم می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده جهت بازدید از اموال مورد مزایده به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد مراجعه نمایند توضیحا اینکه برنده مزایده باید 10 درصد از مبلغ خریداری شده را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری واریز و مابقی مبلغ را ظرف یکماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید که در صورت عدم پرداخت 10 درصد واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط خواهد شد .     مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری عباس آباد                   امیر ناجی  

شماره پرونده: 140147920000725923