موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  آگهی مزایده نوبت اول به حکایت پرونده کلاسه  0200167  اجرای احکام مدنی محمودآباد ، حسب گزارش اصلاحی صادره از شعبه دوم دادگاه حقوقی محمودآباد ۱ )طرفین مقرر نمودند ظرف دو ماه ملک موضوع خواسته 61280 تنظیمی در دفترخانه 518 تهران، پلاک ثبتی 40/250 بخش ثبتی 10 محمودآباد را به قیمت روز به همراه وکیل خواهان ها آقای ناصر بهمن پور  نماینده ورثه آقای میلاد سعید نژاد و آقای سید محمد کمال بفروشند و از حاصل فروش آن بدواً مبلغ ۱۵۰۰۰۰۰۰۰ تومان تحویل نماینده ورثه بابت هزینه‌های ملک شود 2 )مابقی حاصل فروش بلافاصله به طریقی که ورثه مرحوم تعیین می‌نمایند به صورت وقف عام منفعت شود 3)وقف باید عام‌المنفعه باشد و متولی آن ورثه باشند 4 )اگر در طی مدت مذکور نسبت به فروش ملک اقدام نشود دادگاه نسبت به فروش ملک اقدام می‌نماید و همچنین پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت.عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی (وضعیت خاص طلق) به شماره دویست و پنجاه فرعی از چهل اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از صدو سی و پنج فرعی از اصلی مذکور بخش ده حوزه ثبت ملک محمودآباد استان مازندران به مساحت (542/44) پانصدو چهل و دو متر و چهل و چهار دسیمترمربع با حدود زمین مندرج در ظهر سند مذکور ، که در تاریخ بیست و چهارم اردیبهشت ماه یکهزار و سیصدو نود و هفت به میزان مالکیت ششدانگ عرصه و اعیان که به نام سید اصغر کمال صادر و تسلیم گردید. محل مورد تعرفه ملکی است محصور به مساحت 542/44 مترمربع واقع در محدوده ی مختصات جغرافیایی 610460= x  4048188=y که در حد شمالی به ملک مجاور و در حد شرقی قسمتی به ملک مجاور و قسمتی به کوچه ی موجود و در حد غربی و جنوبی به ملک مجاور محدود می گردد، که در داخل آن یکدستگاه ساختمان 3 طبقه(دو طبقه بر روی همکف) با نمای سنگ در کلیه ی نماها و سقف پوشانده با حلب  که در ضلع جنوبی ملک مذکور قسمتی بصورت باغچه و محوطه سازی و قسمتی مفروش با موزائیک و در قسمتی از حیاط حد جنوبی ملک مذکور دارای سرویس بهداشتی ملاحظه گردیده است.در طبقه ی همکف یک واحد به مساحت تقریبی 150 مترمربع با مشخصات هال و سالن پذیرایی کف مفروش از سرامیک قسمتی از دیوار سیمانکاری با پوشش رنگ و قسمتی پوشانده از سنگ و سقف داخلی از چوب، پنجره ها دو جداره دارای سرویس بهداشتی و دو اتاق خواب که یکی از اتاق خوابها بصورت مستر و اتاق خوابهای مذبور با مشخصات کف مفروش از سرامیک ،دیوار از سیمان با پوششی از رنگ ، سقف داخلی با چوب و آشپزخانه بدون کابینت و تجهیزات متعلقه و واحد مذکور فاقد لامپهای روشنائی و رادیاتورها می باشد در مساحت دیگری از طبقه ی همکف، واحدی به مساحت تقریبی 20 مترمربع با مشخصات کف مفروش از موزائیک، دیوار از سیمان،سقف داخلی از پی وی سی بدون نصبیجات اعم از کابینت ، سینگ ظرفشوئی و شیر آلات و روشنائی تجهیزات گرمایشی و دیگر امکانات مرتبط مشاهده گردیده است و راه پله مفروش از سنگ و طبقه ی اول به مساحت تقریبی 200 مترمربع دارای هال و سالن پذیرایی کف از جنس سرامیک سقف داخلی از چوب،دیوارهای اطراف آن قسمتی پوشیده از سنگ و قسمتی سیمانکاری با پوشش رنگ دارای آشپزخانه کف از سرامیک با کابینت ام دی اف  قسمتی از دیوار اطراف داخلی آشپزخانه از سرامیک و سقف داخلی آن از چوب  بانضمام اتاق پخت با مشخصات کف دیوار و سقف از سرامیک ، دارای سه اتاق خواب  با مشخصات کف مفروش از سرامیک  دیوار سیمانکاری شده  سقف از چوب  که از سه اتاق خواب مذبور  دو اتاق خواب مستر می باشد و واحد مذکور دارای سیستم گرمایشی شوفاژ و طبقه ی دوم بصورت یک اتاق به مساحت تقریبی 35 مترمربع که دیوارها  کف  سقف آن از چوب با گرمایش شوفاژ که ساختمان مذکور با انشعاب گاز برق و آب ملاحظه گردیده است. نتیجه ی کارشناسی: گزارش حاضر بر اساس مستندات مضبوط در پرونده حاضر و ابرازی (صرفنظر از احراز اصالت آن ) و مشاهدات فنی بعمل آمده از محل مورد تعرفه شده در زمان بازدید کارشناسی تنظیم گردیده است لذا در صورت بروز  مستندات و دلایل مثبته ، مغایر با شرایط پیش گفته  به گونه ای که در نتیجه ی گزارش حاضر موثر باشد و بهره جویی از این گزارش  مستلزم تجدید نظر آن خواهد بود که در صورت ارجاع مدارک مزبور توسط مقام محترم قضائی ، نسبت به رسیدگی آن اقدام می گردد. لذا با توجه به توضیحات به شرح فوق الذکر و موقعیت مکانی  میزان دسترسی  ابعاد و اندازه  ساختمان موجود و مصالح بکار رفته در آن و سایر عوامل تأثیر گذار  ملک مذکور ضمن بررسی های بعمل آمده  باستحضار آن مقام محترم قضائی می رساند،در صورت بلامعارض بودن و قطع نظر از دیون یا بازداشتیهای احتمالی که ممکن است وجود داشته باشد و در صورتیکه هیچگونه ممانعتی از لحاظ قانونی برای انتقال به اشخاص حقیقی و حقوقی در دفترخانه رسمی وجود نداشته باشد صرفنظر از سوابق ثبتی و مالکیتی  ارزش ملک موصوف اعم از عرصه و اعیان  جمعاً به مبلغ 35/000/000/000 ریال  معادل سه میلیارد و پانصد میلیون تومان  برآورد می گردد ؛ لذا نظر به عدم اعتراض از ناحیه نامبردگان نسبت به نظریه کارشناسی موارد توقیفی از طریق مزایده (به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی) در تاریخ 1402/06/14ساعت10:00صبح درشعبه اجرای احکام مدنی دادگاه محمودآباد به فروش می رسد متقاضیان شرکت در مزایده می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده است جهت کسب اطلاعات بیشتر به دفتر شعبه اجرای احکام حقوقی محمودآباد مراجعه نمایند. .مزایده از قیمت پایه شروع و کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند برنده مزایده خواهند شد همچنین 10 درصد مبلغ اعلامی آن فی المجلس برابر ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی و مابقی ثمن ظرف مدت یکماه اخذ خواهد شد و یک هفته پس از برگزاری مزایده و عدم وصول اعتراض به آن پس از پرداختن کامل مبلغ پیشنهادی انتقال اموال صورت خواهد گرفت چنانچه برنده مزایده باقیمانده بهای اموال را ظرف مدت یکماه تعیین شده نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد. زروک-مدیر دفتر اجرای احکام مدنی محمودآباد

شماره پرونده: 140147920001759145