موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0100722 /  و دادنامه شماره 140168390001427062-1401/02/10 صادره از شعبه 38 دادگاه عمومی حقوقی تهران  این شعبه موضوع دستور فروش ملک مشاعی به پلاک ثبتی شماره فرعی  12657 از اصلی 3467 مفروز و مجزی شده از 1025 قطعه 1 بخش 11 تهران  با رعایت مقررات قانون اجرای احکام مدنی که خواهان منصور براتی فرزند اصغر به طرفیت 1. آقای فریبرز براتی فرزند اصغر 2. خانم شیرین سیدصالحی فرزند ناصر 3. آقای شهرزاد سیدصالحی فرزند ناصر 4خانم لیا میرجهانگیری فرزند جمشید5. آقای لی لی میرجهانگیری فرزند جمشید  ، ملک موصوف پس از ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری به شرح ذیل توصیف و ارزیابی گردید : در خصوص پرونده کلاسه 0100722 / 1ج  موضوع  ارزیابی ملک پلاک ثبتی  12657 فرعی از 3467 اصلی پس از مطالعه اسناد مالکیت و سوابق و اخذ کلید از شعبه از محل وقوع ملک واقع درتهران جردن خ بابک بهرامی پ 12 واحد 1 ( نشانی از خ ولی عصر نرسیده به نیایش خ بابک بهرامی پ 12 واحد 1 )  بازدید بعمل آمد و اینک با مشاهده وضعیت  ملک  و بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد :   مشخصات ملک:   مورد ارزیابی عبارت است از ششدانگ یکدستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی  12657 فرعی  از 3467 اصلی ق 1 به مساحت 195.95 مترمربع (که مقدار 26.21 مترمربع آن تراس روباز است )  واقع در بخش 11 تهران که در حال حاضر تخلیه می باشد.   مورد ارزیابی دارای 3 خواب و هال و آشپزخانه با کف لمینت و گرمایش  موتورخانه و رادیاتورو سرمایش کولر آبی  و دارای پارکینگ مشاعی  و فاقد انباری اختصاصی است، ساختمان جنوبی  با نمای سنگ و کلا 4  طبقه روی زیرزمین در 8 واحد مسکونی وقدمت آن حدودا  40 سال ساخت است.                                                  نظریه کارشناسی :   " پس از بررسی اوضاع و احوال با توجه به مساحت و موقعیت ملک و نوع بهره برداری و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثرارزش ششدانگ ملک مذکور 170.000.000.000 ریال معادل هفده میلیارد تومان جهت پایه مزایده تعیین و ارزیابی میگردد. لذا مقرر است ششدانگ ملک موصوف در ساعت 10:30 صبح روز یکشنبه مورخ 1402/06/19 از طریق مزایده در اتاق مزایده مجتمع قضائی شهید صدر واقع در تهران ، ونک خیابان شیخ بهایی کوچه دوازده متری اول مجتمع قضائی شهید صدر به فروش برسد . مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس پرداخت نموده و الباقی ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صندوق سپرده دادگستری تودیع نموده و قبض آن را تحویل دادگاه نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .  

شماره پرونده: 140068920004252856