موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت دوم) برابر پرونده کلاسه 0100011 ج م اجرائی    محمود و بلال و اصغر و صفر و صفیه و اسیه و زینب همگی وحید قزلجه میدان    که به تقسیم ماترک از طریق فروش انها و تقسیم ثمن حاصله بین وراث به نسبت حصه ایشان و پرداخت مبلغ 18/378/888ریال بعنوان خسارات دادرسی  در حق محکوم لهم  حاجیه و علیرضا وحید قزلجه میدان و نیز پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت  محکوم شده اند لذا ارزیابی کارشناسی به شرح زیر اعلام می گردد: – قطعه معروف به شوربلاغ : طبق کروکی ابرازی مساحت این ملک 1232/5 مترمربع و در مختصات 4205179 و 636112قرار دارد  ملک جزو اراضی آبی و مسطح در کناراتوبان تبریز تهران و در حوالی موقعیت های کارگاهی و رستورانی قرار دارد  تعدادی اشجار غیر مثمر نیز رویت گردید صرفنظر از هر گونه تداخلات ممکن ، قیمت عرصه و اعیان این ملک با کاربری زراعی از قرار هر مترمربع  37 میلیون ریال و در مساحت 1232/5 مترمربع مجموعاً 4/560/250/000 تومان ( چهار میلیارد و پانصد و شصت میلیون و دویست و پنجاه هزار تومان ) بعنوان قیمت پایه ارزیابی و اعلام می گردد. 2 – زمین معروف به موتور باشی: این ملک زمینی است آبی و نزدیک به جاده قدیم تبریز تهران، حدود اربعه اظهاری عبارت است از شمالاً مرغداری صمدی، شرقاً صدیقی و جنوباً اسماعیلی و چاه اشتراکی ( بنابراظهار مورث نیز 1 سهم از 6 سهم مالکیت دارند) . مساحت این ملک طبق کروکی ابرازی پس از کسر عرصه موتورخانه 1517/18 مترمربع می باشد . تعدادی اشجار مثمر و غیر مثمر با مدیریت ضعیف رویت شد . با لحاظ جمیع جهات ارزش عرصه و اعیان این ملک با کاربری زراعی از قرار هر مترمربع 25 میلیون ریال لذا ارزش کل این ملک به مساحت 1517/18 مترمربع  3/792/950/000 تومان ( سه میلیارد و هفتصد و نود و دو میلیون و نهصد و پنجاه هزار تومان) بعنوان قیمت پایه ارزیابی و اعلام می گردد . 3 – قطعه زمین مشهور به ایچری باغ : این ملک بصورت بلاکشت رویت گردید طبق نقشه ابرازی مساحت آن 1583/61 مترمربع بوده و با توجه به نزدیکی به مستحدثات روستایی و موقعیت مکانی لذا ارزش پایه عرصه و اعیان هر مترمربع 22 میلیون ریال ارزیابی می گردد لذا ارزش عرصه و اعیان کل ملک با کاربری زراعی به قیمت 3/483/942/000 تومان ( سه میلیارد و چهارصد و هشتاد و سه میلیون و نهصد و چهل و دو هزار تومان)  بعنوان قیمت پایه اعلام می گردد. خانه مسکونی : این ملک بصورت واحد مسکونی واقع در آدرس خیابان شهید فرسوده کوچه صبا طبق نقشه ابرازی به مساحت 267/45 مترمربع مساحت دارد اعیانی های ملک عمدتاً فرسوده بوده و انشعابات آب ، برق و گاز شهری منصوب است. حدود اربعه ملک طبق کروکی شمالا پرتوی ، شرقاً یوسف وحیدی و محل ورود  و عوض جوان وطن ، جنوبا حسینعلی وحیدی غربا صفر وحیدی ، ارزش عرصه و اعیان این ملک  طبق کروکی به مساحت 267/45 مترمربع مجموعاً 1/604/700/000 تومان ( یک میلیارد و ششصد و چهار میلیون و هفتصد هزار تومان)  بعنوان قیمت پایه ارزیابی و اعلام می گردد. شایان ذکر است بموجب حصر وراثت وراث حین الفوت شادروان عباسعلی وحیدی قزلجه میدان 5 پسر و 4 دختر بوده و بعلت ممنوعیت و محدویت خرد شدن قطعات زراعی و باغی املاک مذکور قابل تقسیم بین وراث نمی باشند. برابر نظر کارشناسی ارزش اراضی  موصوف به مبلغ فوق  ارزیابی و اعلام می گردد. وپس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ  1402/06/21 روز سه شنبه ساعت 10:00 از طریق مزایده  واقع در دادگستری شهرستان بستان آباد طبقه دوم واحد اجرای احکام مدنی به فروش خواهد رسید و مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ و به مابقی  حداکثر یک ماه فرصت داده  می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.

شماره پرونده: 9909984136200844